«Байкальская гавань» попала в хорошие руки?

На совещании по вопросам развития федеральных круглогодичных курортов «Пять морей и озеро Байкал» 28 марта 2024 года крупнейшие резиденты ОЭЗ «Байкальская гавань» Green Flow Baikal и Cosmos Hotel Group сообщили о продвижении строительства их объектов. На мероприятии присутствовал президент России Владимир Путин, но когда подобные мелочи мешали байкальским турбизнесменам извечно переносить все сроки готовности отелей.

Green Flow Baikal (принадлежит ООО «Антерра»: ОГРН - 1157746569672, владелец — Александр Тертичный) обещает закончить строительство своего хилинг-отеля на берегу озера летом 2025 года. Отметим, приставка «хилинг» (переводится как «выздоровление») является просто пиар-ходом, вводящим людей в заблуждение. Отель не нацелен на предоставление медицинских услуг. В 2022 году «Антерра» стала первой за последние годы туристической компанией, вышедшей на биржу. Компания разместила облигации на сумму 150 миллионов рублей специально под строительство объекта на Байкале.

Согласно арбитражным делам 2023 года, «Антерра» выплатила более трех миллионов рублей из-за нарушений законодательства об охране окружающей среды и более 2,5 миллиона из-за неисполнения обязательств по договорам, в том числе строительного подряда. Так что назвать инвестора исключительно надежным нельзя.

Строительство Green Flow Baikal

Cosmos Hotel Group, входящий в АФК «Система» (ОГРН 1027700003891), только на уровне документации приступает к строительству пятизвездочного курорта премиального класса в бухте Безымянной. Этот объект нацелен не на мифическое лечение, а на развлечение богатейших «сливок общества» со всей России. Общая площадь строительства превысит 50 тысяч квадратных метров. Комплекс должен стать действительно грандиозным.

Если отель «зеленых» мало-помалу строится, то «космические ребята» продолжают заниматься проектированием. Хотя подвижки в этом вопросе должны были произойти еще весной 2023 года, когда гендиректор ООО «Космос Отель Байкал» (ОГРН 1210300006410) Юрий Молодченко заявлял о начале строительно-монтажных работ.

До конца 2024 года инвестор обещает возвести сам отель, дуплексы и гостиничные коттеджи. Однако его конкурент Green Flow начал строительство в 2022 году, и не один объект хилинг-отеля не готов до сих пор. За срок меньше года Cosmos планирует сделать то, что не удавалось ни одному резиденту. До конца 2027 года должны появиться геотермальный спа-комплекс, конгресс-холл, глэмпинги, клиника тибетской медицины (вот это уже настоящий хилинг) и аттракционы для детей. Звучит шикарно, но история «Байкальской гавани» говорит о том, что всегда нужно ждать подвох. Повторимся, никто из инвесторов никогда не заканчивал свой проект в ОЭЗ до конца.

Объем инвестиций составит 11 миллиардов рублей. И их инвестор льготно вкладывает в самого себя. Республика худо-бедно строит инфраструктуру «Байкальской гавани», но благодаря налоговым преференциям для резидентов бюджет не получит ни копейки. Здесь понятия подменяются, инвестиции считаются вложением в регион, хотя крупный бизнес просто использует ресурсы бурятской земли и Байкала в своих интересах.

Больше всего выгоды от проекта, очевидно, получит миллиардер Владимир Евтушенков, основатель АФК «Система». По итогам 2023 года Forbes включил бизнесмена в рейтинг российских миллиардеров, его накопления насчитывают почти два миллиарда долларов. Однако дефицитный республиканский бюджет помогает реализовывать инвестиционные проекты в «Байкальской гавани», чтобы вложения бизнеса окупались.

Отчасти логику республиканских властей можно понять: местные жители получат новые рабочие места, станут богаче и тем самым будут поднимать бурятскую экономику. Вот только гостиничный бизнес традиционно считается одним из самых низкооплачиваемых в регионе и по рейтингу Бурятстата, и по данным hh.ru. Очевидно, что жителей Бурятии будут нанимать на самые низкие вакансии обслуживающего персонала, а на высокие управленческие посты у крупной компании всегда найдется готовый пул из верных сотрудников. Также дефицит работников в более важных отраслях республики никуда не исчез.

Отметим, CHG выкупил одну из гостиниц в Улан-Удэ. 37 номеров расположены на трех этажах здания Бурятского делового центра. Самые дешевые номера стоят более пяти тысяч рублей в сутки, так что сразу понятно, на какой именно сегмент работает Cosmos Hotel Group.

Пока невозможно наверняка сказать, попала ли «Байкальская гавань» в хорошие руки. Но прозвище, которое дали основателю Москвы, отлично подходит нынешним московским бизнесменам на Байкале. Их руки долгие во всех смыслах.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: инвестиционный портал Бурятии, hoteliernews.ru

URL: https://babr24.com/bur/?IDE=258541

bytes: 5244 / 4689

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
[email protected]

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Бурятия)

«Сегежа групп» справила себе овечью шкуру

«Сегежа групп» барахтается в районе финансового дна (16 миллиардов рублей убытка в 2023 году), а потому готова хвататься за любую соломинку. Точнее, за особо ценные леса России. А ведь компанию пустили уже и в байкальский огород...

Георгий Булычев

Экономика и бизнесЭкологияИркутск Бурятия Красноярск

6831

21.05.2024

Телеграм Бурятии за неделю: смертельный спарринг от ЧОПовцев, провал Вячеслава Дамдинцурунова и новые детали дела Виктора Очирова

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 13 по 20 мая включительно.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаБурятия

6980

20.05.2024

Черная полоса «ЭкоАльянса»: укус собаки и хищение шести миллионов рублей

У республиканского регионального оператора началась череда невезения. Сотрудница «ЭкоАльянса» обокрала компанию почти на шесть миллионов рублей. А на одного из подрядчиков напала бродячая собака, в результате чего работа по вывозу ТКО сразу в нескольких селах была парализована.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХЭкологияМир Бурятия

6303

18.05.2024

Цирк для отвода глаз: как администрация Улан-Удэ заткнула рты жителям Энергетика

В Улан-Удэ прошли скандальные слушания относительно строительства суперколонии в поселке Энергетик. Назвать их публичными вряд ли получится, ведь несколько сотен горожан так и не смогли высказать свое недовольство по поводу нового объекта.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаОбществоБурятия

7519

16.05.2024

Гусиноозерская ГРЭС загадила реку: предприятие подозревают в незаконном сливе технических вод

Жители Бурятии вновь встревожены подозрительной деятельностью Гусиноозерской ГРЭС. На этот раз предприятие уличили на сливе осветленных технических вод в реку Теля, которая является основным источником водоснабжения жителей Гусиноозерска.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияОбществоБурятия

7278

15.05.2024

Телеграм Бурятии за неделю: кляп жителям Энергетика, осужденные родственницы покойного Баира Жалсанова и нож в спину Дагаевой

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 6 по 13 мая включительно. Всем молчать! Слушания идут 8 мая в Улан-Удэ состоялись публичные слушания на тему строительства мегаколонии в поселке Энергетик.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаОбществоБурятия

9745

13.05.2024

Блогнот. Строительство мегаколонии в жилмассиве Улан-Удэ – решение на грани фола

Именно такой стиль руководства предпочитают мэр города и правительство Бурятии. Им как ГРБС миллиардные вливания из центра на стройку мегаколонии в Улан-Удэ, понятно, нужны (ГРБС – главные распорядители бюджетных средств).

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаОбществоБурятия

8379

13.05.2024

Промышленный туризм в Бурятии: обратная сторона медали. Расследование Бабра

В Бурятии заговорили о перспективах развития промышленного туризма как стимула для привлечения инвестиций и улучшения экономической ситуации в республике.

Есения Линней

Экономика и бизнесТуризмРасследованияБурятия

13781

08.05.2024

Улан-Удэ в огне: как нерасторопность бурятских энергетиков усугубила пожары

Сразу в нескольких районах Улан-Удэ в конце апреля прошли сильные пожары, уничтожившие более двадцати строений. К счастью, спустя сутки огонь был полностью потушен и обошлось без пострадавших.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаОбществоБурятия Томск Красноярск

9937

07.05.2024

Телеграм Бурятии за неделю: масштабные пожары и мост-долгострой

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 29 апреля по 6 мая включительно. Фатальная ошибка бурятских энергетиков В конце апреля на территории Улан-Удэ было зафиксировано десять возгораний.

Есения Линней

Экономика и бизнесБурятия

9989

06.05.2024

«Суперколония» в Улан-Удэ: местные власти подкупают горожан ради собственной выгоды

Жители микрорайона Энергетик в Бурятии продолжают протестовать против СИЗО на их территории. Однако местные власти не собираются рушить свои планы и отчаянно пытаются подкупить горожан обновленной инфраструктурой, в частности дорогой к будущему объекту УФСИН.

Есения Линней

Экономика и бизнесОбществоБурятия

17810

02.05.2024

Новый долгострой в Улан-Удэ: третий мост будет готов только к 2026 году

В копилке столичных долгостроев очередное пополнение. Строительство третьего моста через Уду oбeщaли зaкoнчить сначала в кoнцe 2023-го, после в 2024 году, однако подрядчик «Хотьковский автомост» с одобрения мэра Улан-Удэ Игоря Шутенкова перенес срок сдачи объекта на конец 2025 года.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесТранспортСкандалыБурятия

15468

02.05.2024

Лица Сибири

Ашуркин Лев

Беляева Галина

Дудин Максим

Никитина Татьяна

Захаров Владимир

Сиенко Олег

Власенко Олег

Юрин Евгений

Терещенко Николай

Шамшур Константин