Виктор Кулагин

© Babr24.com

Экономика и бизнесТуризмБурятия Байкал

33327

16.03.2023, 21:27

Резиденты расширяются: Cosmos Hotel Group в Улан-Удэ и Green Flow на Байкале

В бурятских СМИ появилась информация, что гостиничный оператор Cosmos Hotel Group приобрел известный пятизвездочный отель в Улан-Удэ «Мэргэн Батор». Однако в настоящее время отель все еще остается в портфеле активов старого владельца — ООО «Путник-Байкал». Тем временем главный конкурент Cosmos Hotel Group на Байкале — Green Flow — привлек нового резидента в «Байкальскую гавань» для расширения своей сети.

По информации источника Бабра, покупка отеля находится на стадии торга, стороны обсуждают цену продажи. Но объект продадут со стопроцентной вероятностью: у ООО «Путник-Байкал» (ОГРН 1177746401029) не осталось людей, готовых управлять гостиницей. А для оператора Cosmos Hotel Group, занятого строительством собственного пятизвездочного отеля на Байкале, легче приобрести актив с хорошей базой, а не начинать деятельность в столице Бурятии с чистого листа.

Cosmos Hotel Group — один из ведущих управляющих гостиничных операторов на российском рынке (21 отелей в 15 городах России и мира). Он входит в частную инвестиционную корпорацию АФК «Система», общая выручка которой за 2021 год составила 802,4 миллиарда рублей.

Еще в январе 2022 года президент Cosmos Hotel Group Александр Швейн, глава Бурятии Алексей Цыденов и директор ОЭЗ «Байкальская гавань» Максим Шарипов подписали договор о строительстве премиального многофункционального комплекса Cosmos Collection в районе бухты Безымянной. Проект включает строительство отеля на 100 номеров, дуплексов и коттеджей, глэмпинга, СПА-центра, конгресс-холла, центра восточной медицины, спортивного и банного комплекса и эко-парка.

Общая площадь комплекса должна составить более 50 тысяч «квадратов». Предварительный объем инвестиций в проект составляет 11 миллиардов рублей. Он будет оплачен из собственных средств Cosmos Hotel Group и привлекаемых кредитов. Строительство проекта планируется в несколько этапов: первая очередь будет открыта в 2024 году, вторая и третья — до конца 2027 года.

Следует отметить, Cosmos Hotel Group входит в группу АФК «Система». Это финансовая корпорация, которая имеет большую долговую нагрузку. При неудачных обстоятельствах она может легко отказаться от дорогостоящего инвестпроекта в «Байкальской гавани», при этом оставаясь в Бурятии через отель в Улан-Удэ.

Кроме того, связанная с собственником отеля компания ООО «Путник Сибирь» (ООО 1080301000339) спустя многие годы вернулась в ОЭЗ «Байкальская гавань» с проектом яхт-клуба и бутик-отеля, она решила сосредоточить свои силы только на нем. В 2013 году проект завоевал премию «Регионы — устойчивое развитие» и выиграл 500 миллионов рублей. Однако в 2015 году проект был заморожен из-за земельных неурядиц: государственный регистратор земли перестал регистрировать участки в центральной экологической зоне Байкала.

По всей видимости, сейчас бурятские чиновники урегулировали проблему. ООО «Путник Сибирь» готова вложить почти полтора миллиарда рублей в свой проект. Кроме того, этот объект будет относиться к сети хилинг-отелей Green Flow, еще одного резидента «Байкальской гавани», возможного основного конкурента Cosmos Hotel Group на Байкале. Но если отель «зеленых» мало-помалу строится, то «космические ребята» только планируют зайти в особую экономическую зону этой весной.

Напомним, 27 декабря состоялся экспертный совет по ОЭЗ «Байкальская гавань» при главе Бурятия, по результатам которого участники одобрили бизнес-план ООО «Путник Сибирь». Проект заключается в создании туристического комплекса Green Flow Yacht Resort в селе Турка. На территории будут расположены визит-центр, спортивная инфраструктура, бутик-отель на 50 номеров площадью 4000 квадратных метров, а также виллы, яхт-клуб и ресторан. Стоянка яхт-клуба рассчитана на 115 мест. Green Flow Yacht Resort должен быть построен в 1,5 километра от Green Flow Baikal. Проект будет реализовываться поэтапно с 2024 по 2026 год.

В итоге один резидент хочет вложиться в некий премиальный «перевалочный пункт» для туристов в Улан-Удэ, а второй пытается расширить спектр развлечений именно на самом Байкале. Чей именно подход — Cosmos Hotel Group или Green Flow — станет более успешным? Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: hoteliernews.ru

Виктор Кулагин

© Babr24.com

Экономика и бизнесТуризмБурятия Байкал

33327

16.03.2023, 21:27

URL: https://babr24.com/bur/?IDE=243030

bytes: 4912 / 4217

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
bur.babr@gmail.com

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Бурятия)

Улан-Удэнский ЛВРЗ: снимаем розовые очки

Официальная повестка Улан-Удэнского ЛВРЗ традиционно выглядит вполне благодатно: рост прибыли и новые достижения сотрудников предприятия. Но за стенами завода скрывается совсем другая реальность, которая приходится не по духу, как самим работникам, так и горожанам. Бабр разбирается в ситуации.

Есения Линней

Экономика и бизнесОбществоБурятия

1182

16.09.2025

Фантомный гипермаркет: расследование планов «Ленты» в Улан-Удэ

Заявка на строительство гипермаркета «Лента» в Улан-Удэ появилась в публичном поле 25 августа. Новость в местных СМИ подали как свершившийся факт: федеральная сеть якобы заходит в столицу Бурятии и ищет подрядчика. Однако тендер № 242-063 — это лишь запрос предложений.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесРасследованияБурятия

9871

16.09.2025

Инсайд. Ангаев и его криминальная империя

Может ли бывший министр природных ресурсов со своим сыном незаконно добывать и продавать полезные ископаемые для собственного обогащения? Может, если это происходит в Бурятии и это бывший министр природных ресурсов - Ангаев Баир Дугарович.

Фокс Смит

Экономика и бизнесПолитикаКриминалБурятия

4492

15.09.2025

Закопать миллиарды в землю: горнодобывающая отрасль Бурятии уходит в минус

Убытки 65 крупных и средних предприятий Бурятии за первое полугодие 2025 года достигли 10,3 миллиарда рублей. Этот показатель вырос в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесПолитикаБурятия

7420

12.09.2025

Блогнот. Алдар Эрдынеев о проекте «Сила Сибири – 2»

Надо понимать, что в «Силе Сибири – 2» важна не только сама труба с газом внутри, но и то, что происходит вокруг её пока ещё намечаемого строительства сейчас: заявления, меморандумы, встречи, протоколы. Ясно, что труба точно будет. Пусть не в этом году и даже не в этом десятилетии, но она будет.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаБурятия Россия Китай

6506

12.09.2025

Корпоративный паразитизм ТГК-14: когда топишь себя, а не батареи

ТГК-14 стремительно катится в пропасть. Судебные разборки, аресты активов, сомнительные тарифные схемы и разваливающиеся теплоцентрали стали неотъемлемой частью монополиста. Чиновники тем временем дружно закрывают глаза на серьёзный кризис компании и делают вид, будто всё под контролем.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаСкандалыБурятия Забайкалье

8523

10.09.2025

«Сегежа групп»: теперь и в юанях

ПАО «Сегежа Групп», один из крупнейших лесопромышленных холдингов, объявил о планах размещения биржевых облигаций в китайских юанях.

Александр Тубин

Экономика и бизнесКрасноярск Иркутск Бурятия

6076

08.09.2025

Палочки о двух концах бурятской экономики: промышленные прорывы и этнографическое шоу на ВЭФ

Делегация Бурятии на юбилейном десятом Восточном экономическом форуме во Владивостоке выставила в центр павильона модель раритетного автомобиля ЗИС-101А-Спорт, выточенную из тёмно-зелёного нефрита.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесСобытияПолитикаБурятия

10175

07.09.2025

Сосед соседу рознь: экономический разрыв Бурятии с Иркутском и Забайкальем

Республика Бурятия заняла 59 место в рейтинге регионов России по доле высокопроизводительных рабочих мест (ВПРМ). Исследование «РИА Новости» зафиксировало, что в 2024 году на тысячу занятых в республике приходилось 288 таких мест.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесПолитикаБурятия Иркутск Забайкалье

14639

03.09.2025

Усть-баргузинский МФЦ: о скандальной стройке на берегу Байкала

В посёлке Усть-Баргузин на бюджетные деньги продолжают строить многофункциональный центр, который с самого начала приковал внимание жителей и оброс скандалами. Для проекта пришлось вырубать много здоровых деревьев, за что было впоследствии возбуждено уголовное дело.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияРасследованияБурятия Байкал

16402

29.08.2025

Фенольное наследие: ЛВРЗ годами уходит от ликвидации отстойника

Пока «Водоканал» выбивает с мелких бизнесов штрафы за мнимые «фенолы в буузах», настоящий токсичный очаг десятилетиями тлеет прямо в центре Улан-Удэ – на территории ЛВРЗ.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияОбществоБурятия

9846

28.08.2025

«Волосы по-прежнему дыбом»: Жанна Рябцева о бардаке с очистными в Бурятии

Федеральные политики открыто раскритиковали Бурятию за провал нацпроектов в сфере экологии. Речь идёт о строительстве и реконструкции очистных сооружений, на которые выделяются десятки миллиардов рублей, но объекты либо сдаются с огромным опозданием, либо оказываются неисправными уже после запуска.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияПолитикаБурятия Байкал Россия

17470

27.08.2025

Лица Сибири

Евтушенко (Гангнус) Евгений

Миронов Николай

Ташкинов Владимир

Бицура Павел

Корнилов Николай

Сактоев Александр

Намсараев Намсарай

Цыденов Баяр

Хасанов Геннадий

Ахмадулин Андрей