Ох уж это КРТ: депутатские правки для краевого закона

Депутаты Законодательного собрания края рекомендовали мэрии Красноярска не заключать соглашения с застройщиками в рамках комплексного развития территории, пока краевой закон не пересмотрят.

Краевой закон о КРТ регулярно оказывается причиной скандалов. В основном связано это с тем, что при выкупе домов собственникам предлагают мизерные компенсации. Такая ситуация сложилась в микрорайоне Пашенный, ну а о нашумевшем переселении жителей Николаевки можно не упоминать.

А тут ещё и «Гремячий ключ» оказался в поле зрения застройщиков. Некие частные лица выкупили участки за перинатальным центром и сносят там постройки. Местные жители переживают, что их дома может постигнуть та же участь.

Не исключено, что резонансная ситуация с Николаевкой повлияла на красноярских депутатов, раз они поочерёдно взялись вносить изменения в законопроект. При этом не забывая упомянуть, что их правки самые действенные, или заподозрить коллег в плагиате.

Инициативные депутаты

Депутат-единоросс краевого Заксобрания Егор Васильев на встрече с коллегами обсудил проблемы, которые возникают в рамках соглашений о КРТ. По мнению собравшихся, закон нужно совершенствовать по нескольким причинам:

• действующий механизм компенсаций не позволяет собственникам сохранить возможность дальнейшего проживания в своём районе;

• в соглашении о КРТ много отдельных, ничем не регламентированных договорённостей муниципалитета, застройщика и жителей;

• строительство школ, детских садов, спортивных площадок и прочих соцобъектов ничем не гарантировано;

• в рамках компенсации инвестор может предоставить квартиру эквивалентной площади в районе застройки, и это его не пугает. Но мэрия высказывает по этому поводу сомнения в экономической состоятельности.

Также комитету по строительству рекомендовали рассмотреть предложения и доработать закон. А администрации Красноярска посоветовали не заключать соглашения и проработать вместе с инвесторами распространение новых норм на действующие соглашения.

Пустеющая Николаевка

Ранее депутаты других фракций Заксобрания говорили о внесении правок в краевой закон. В августе с таким предложением выступила Справедливая Россия:

«Инициатива партии в том, чтобы предусмотреть для владельцев сносимого жилья в зонах КРТ компенсацию в виде другого жилья такой же площади в том же районе. Причём речь идёт о любом жилом помещении, из которого выселяют принудительно, в том числе о частных деревянных домах».

Следом поправки предложили Новые люди:

«Законопроект предполагает, что при сносе дома и переселении обязательно будут учитываться все важные показатели. Это жилая и общая площадь помещений, количество комнат, расположение в том же административном округе и соответствие помещения всем стандартам, закреплённым краевыми законами».

В сентябре о работе над правками рассказали в КПРФ:

«Именно версия поправок от коммунистов даст реальные возможности жителям Николаевки и других территорий на справедливую компенсацию за снос их частных домов застройщиками», – именно так о своих поправках говорят коммунисты.

Также они считают, что изначально краевой закон был не проработан, что и приводит к неразберихе.

В правках от коммунистов прописаны меры поддержки по обеспечению жильём собственников всех видов застройки и все варианты развития событий. Более реальный срок для проведения собрания собственников и подписания документов по дальнейшему расселению.

Предложение расширить полномочия краевого правительства по определению стоимости однокомнатной квартиры. А ещё говорится о комплексном подходе и тщательной проработке законопроекта, который существенно расширит социальные гарантии обеспечения жилищных прав всех категорий граждан.

Вдобавок коммунисты уличили предыдущих коллег в плагиате: «их поправки отличаются одним несущественным пунктом».

Кстати, о необходимости совершенствования закона КРТ заговорили и на федеральном уровне. 5 октября законопроект внесли на рассмотрение Госдумы.

Возникает лишь один вопрос: даже если все поправки примут к сведению и закон изменят, поможет ли это прекратить властям и девелоперам заниматься беспределом?

Ранее по теме:

Тяжбы по развязке в Пашенном: собственникам занижают компенсации

Скандальное расселение Николаевки

Николаевцы в суде: переселение продолжается

Стройки преткновения: почему у красноярцев пропадают дома?

Фото: Сергей Токарев

URL: https://babr24.com/kras/?IDE=252348

bytes: 4936 / 4349

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае:
[email protected]

Автор текста: Анна Роменская.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Отсутствие контроля привело к хищению: скандал в Ачинске

После прокурорской проверки в Ачинске завели уголовное дело о хищении средств при реализации национального проекта. Подрядчик некачественно и не в полном объёме выполнил работы, но их приняли.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

1932

28.02.2024

Инсайд. Демонтаж наследия экс-губернатора

Продолжается демонтаж наследия бывшего губернатора Красноярского края Александра Усса. Вслед за проектом хореографического колледжа у краевой прокуратуры появились вопросы ещё к одному объекту планируемого ранее креативного кластера на Предмостной площади.

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

5610

22.02.2024

Инсайд. Скандальная восьмиэтажка на Вейнбаума, судебные разбирательства и династия Гуриевых

Оживление строительства Гуриевым-младшим помпезной восьмиэтажки на Вейнбаума происходит на фоне: 1) вступления в законную силу приговора бывшему руководителю регионального Росприроднадзора (РПН) Андрею Калинину (восемь лет колонии строгого режима + запреты и штраф); 2) продолжения судебных ...

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

8600

15.02.2024

Компенсациям – быть! Красноярские дольщики получат деньги за недострой

Вложение в недостроенные квартиры – это всегда риск. Хорошо, когда ты приобретаешь квартиру у надежного застройщика, в котором на 100% уверен. А что, если обещанные гарантии оказались фикцией, и сотни человек остались без денег и крыши над головой?

Антон Старков

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесКрасноярск

10323

02.02.2024

Инсайд. Богатые тоже плачут: жители элитного поселка под Красноярском опасаются строительства высотки

Участок земли на Большом бульваре в микрорайоне Горный давно стал предметом пересудов для местных жителей и тех, кто землей владел. Первые конфликты начались еще в 2016 году: тогда на участке было разрешено строительство частного дома на 512 квадратных метров, в три этажа вместе с подземной частью.

Мария Скворцова

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

13500

16.01.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

10828

04.01.2024

«Не надо ставить над нами эксперименты. Мы – живые люди»: николаевцы обратились к властям

Новая волна возмущений о краевом законе о комплексном развитии территории (КРТ) прокатилась по Красноярску. На этот раз жители многострадальной Николаевки записали видеообращение. Поводом стало распоряжение красноярских властей об изъятии домов.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

17627

08.12.2023

Водозабор «Гремячий Лог»: мнимая модернизация?

Скандал вокруг ЖК в Академгородке разгорелся давно. Оказалось, что дома там строятся незаконно, да ещё и по соседству со складами хлора водозабора «Гремячий Лог». Тогда «Краском» заявил о модернизации водозабора. А недавно Бабру сообщили, что её не было.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

23687

05.12.2023

Инсайд. За дела Егора ответит Егоров?

Гостиница «Бирюса» в Дивногорске в советское время была украшением города, потом каким-то «волшебным образом» попала в частные руки, а затем и вовсе стала многоквартирным домом. Фокус в том, что как рассказывают старожилы все это было проделано без каких-либо документов.

Мария Скворцова

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

15352

30.11.2023

«По-тихому водозабор уже не снесут». Коропачинский буксует без Усса

Стали известны подробности о строительстве дороги вдоль берега Енисея и сносе водозабора «Гремячий Лог». История вокруг водозабора «Гремячий Лог» тянется с 2022 года. Для начала скандально известная компания Александра Коропачинского «УК СМ.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

15639

22.11.2023

Как строят в Красноярске: детский сад по концессии, школы по решению суда

Летом 2023 года краевая прокуратура обратилась в суд с требованием обеспечить жилые микрорайоны необходимым количеством школ и детских садов. Дело рассматривали несколько месяцев, и в итоге суд вынес решение в пользу прокуратуры.

Анна Роменская

НедвижимостьОбразованиеЭкономика и бизнесКрасноярск

17532

17.11.2023

Вместо культурного наследия – элитный дом в центре Красноярска

По всей видимости вскоре в центре Красноярска появится многоэтажный элитный жилой дом. На улице Вейнбаума, там, где когда-то была городская больница №1. Недавно стало известно, что эксперты дали положительное заключение на проект строительства.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

14702

10.11.2023

Лица Сибири

Бредихин Сергей

Дорохин Юрий

Чубук Владимир

Кутищева Вера

Бренюк Сергей

Савченко Евгений

Мазитов Вадим

Власенко Татьяна

Яшников Юрий

Миллер Алексей