«СМ.Сити»: обещание vs реальность

В красноярских телеграм-каналах на днях появилась реклама жилого комплекса бизнес-класса «Вверх» от застройщика «СМ.Сити». Райтеры компании не поскупились на красивые и громкие обещания. Однако при детальном изучении вопроса может оказаться, что не всё так однозначно.

Жилой комплекс бизнес-класса должен появиться на Взлётке в 2026 году. Сейчас он готов на 70%. Обещают, что в ЖК будет комфортно жить, общаться, сохранять личное пространство, ощущать себя на своём уровне. Это будет место для тех, кто ценит уверенность, спокойствие, гармонию повседневности и свободу распоряжаться своим временем.

«Название нового ЖК "Вверх" подчёркивает высокий статус дома и отвечает принципам бизнес-класса. В концепции комплекса заложены продуманная организация территории, камерность среды, приватность, сдержанная архитектура и внимание к деталям. Парадный вход с консьержем формирует уверенный и респектабельный уровень сервиса», – говорится в рекламных постах.

Выглядит и звучит всё очень неплохо и привлекательно. Но если призадуматься, компания «СМ.Сити» во главе с Александром Коропачинским то и дело предлагает красноярцам новые элитные кварталы бизнес-класса со всеми мыслимыми и немыслимыми удобствами.

Но так ли это на самом деле?

Для начала вспомним про некогда распиаренный жилой комплекс Южный берег, когда жителям предлагали жилой квартал повышенной комфортности с развитой инфраструктурой. В итоге часть этих обещаний осталась на бумаге.

Из некоторых проблем элитного квартала Южный берег, например, узкие дворовые проезды, нехватка парковочных мест, проблемы с отоплением и подачей воды. А самое главное, что обещанную школу так и не построили. Территория, которая для неё предназначалась, обросла жилыми домами. Да и в общем район застроили так, что места для школы не осталось. Теперь над тем, где, как и на что построить обещанную школу, ломают голову муниципальные власти.

«СМ.Сити»: хотите дискомфорта? Тогда мы идём к вам!

Не станем ограничиваться Южным берегом. Посмотрим отзывы на компанию «СМ.Сити» и её жилые кварталы на известных ресурсах.

Отзывы свежие. Вот, например, 4 декабря 2025 года, жительница Наталья пишет о том, что компания ужасная, новая квартира в Академгородке холодная, никто с этой проблемой помочь не может.

Следующий отзыв тоже негативный. Счастливые новосёлы приобрели квартиру на Спандаряна и… пожалели. Система «умный дом» не работает, в квартире сырость и холод, пол ледяной, угол продувает. Гарантийный отдел молчит. Да и обещанного закрытого двора нет. Жильцы не советуют связываться с компанией, потому что она ужасная.

Также люди пишут, что квартиры дорогущие, а их качество оставляет желать лучшего. На примере того же Академгородка: парковок нет совсем, только подземные, а значит – платные. Застройщик экономит на всём, начиная от стен из гипсокартона. Линолеум вонючий, сантехника ржавая, вентили нужно менять сразу. Косяки в дверных проёмах отваливаются. Унитаз протекает. Есть даже незваные гости в виде муравьёв.

Разумеется, есть на компанию и положительные отзывы. Однако написаны они либо про сервис «СМ.Сити», либо от тех, кто мечтает жить в элитном райончике или только собирается купить квартиру и посещал рум-туры, которые «СМ.Сити» проводит с завидной регулярностью.

Фото: пресс-служба «СМ.Сити»