Артур Скальский

© Агентство "Телеинформ"

НедвижимостьИркутск

2042

06.02.2013, 14:19

Госжилнадзор: В Приангарье нет и не может быть официального «черного списка» застройщиков

В Иркутской области нет и не может быть официального «черного списка» застройщиков, заявил на пресс-конференции 5 февраля начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы госжилнадзора Приангарья Владислав Зенкевич.

По его словам, действующим российским законодательством понятие «недобросовестный застройщик» не определено, поэтому подобный перечень составить невозможно.

«В соответствии с законом Иркутской области, принятым в ноябре 2011 года, мы ведём реестр застройщиков проблемных объектов долевого строительства. Подчеркну, что даже наименование этого реестра звучит не вполне корректно, потому что в документ попадают те застройщики, которые по каким-то причинам не передали квартиру в срок хотя бы по одному договору. То есть, в реестр могут попасть любые застройщики, даже самые честные, если какой-то из дольщиков будет уклоняться от получения жилья. Таким образом, реестр не совсем информативен. Количество внесённых в него застройщиков составляет примерно треть от общего числа застройщиков области. По итогам третьего квартала 2012 года в реестре числится 32 из 84 застройщиков Приангарья. Это хороший показатель», – пояснил Владислав Зенкевич.

Основной проблемой в сфере долевого строительства Владислав Зенкевич назвал банкротство застройщиков, чаще всего связанное с мировым финансовым кризисом. При этом количество застройщиков, которые оказались под процедурой банкротства в 2012 году, не увеличилось. В случае столкновения дольщика с процедурой банкротства своего застройщика законодательством предусмотрена единственная процедура завершения строительства объекта – создание гражданами жилищно-строительного кооператива, получение объекта незавершенного строительства в рамках дела о банкротстве и завершение строительства за счёт собственных средств.

Однако с 1 января 2014 года вступает в силу ФЗ №294. Он предусматривает, что обязательным условием для заключения договора о долевом строительстве будет банковское поручительство либо обязательное страхование гражданской ответственности застройщика.

«По этим договорам страхования так называемым «выгодоприобретателем» будет участник долевого строительства, – подчеркнул Владислав Зенкевич. – То есть, те граждане, которые после 1 января 2014 года будут заключать договоры участия в долевом строительстве, смогут спать спокойно. В случае банкротства застройщика они будут иметь право на страховое возмещение».

Артур Скальский

© Агентство "Телеинформ"

НедвижимостьИркутск

2042

06.02.2013, 14:19

URL: https://babr24.com/irk/?ADE=111970

Bytes: 2420 / 2420

Версия для печати

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Каменным джунглям не место в роще Академгородка

Трусливо поджав хвосты, Академия РАН все же отказалась от идеи застраивать рощу в Академгородке Иркутска жилыми высотками для «своих сотрудников».

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

2023

23.05.2025

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем. И также закономерно растет и ажиотаж вокруг распределения земель, определенных под жилую застройку. Да и не только под нее: менять категории назначения участков в Иркутске застройщики приловчились давно.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьСкандалыИркутск

3472

22.04.2025

Пять лет впустую: как жителям Иркутской области предлагают копить на несуществующие квартиры

«Мир квартир» опубликовал исследование: якобы жителям Иркутской области достаточно пяти с половиной лет, чтобы накопить на квартиру. Звучит почти как мотивационный ролик — «просто начни откладывать, и всё получится». Но если копнуть чуть глубже — становится понятно: где-то сбой в математике.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

12842

21.04.2025

Льготная ипотека на мифическое жилье: кого хотят обмануть?

Недавно правительство утвердило список городов Иркутской области, где можно оформить льготную семейную ипотеку по ставке 6% на вторичное жилье. В список вошли Братск, Усть-Илимск, Слюдянка, Байкальск и другие. На первый взгляд, это отличная новость для жителей региона.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

13775

21.03.2025

Мэрия Иркутска и «Пискунова, 40»: очередной акт Марлезонского балета

Мэрия Иркутска на днях выдала «сенсационную» новость. Начался приём заявлений от жителей дома №40 по улице Пискунова: того самого самостроя, который судом постановлен к сносу. Новость широко растиражировали СМИ, но она — не единственная, касающаяся этого несчастного здания.

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

4745

17.02.2025

Судебный вердикт: конец мечтам о развитии Хрустального Парка?

Завершился судебный процесс по вопросу застройки микрорайона «Хрустальный Парк»: суд отказал в удовлетворении иска застройщика ООО «СЗ «Байкальский тракт», который пытался оспорить отмену разрешения на строительство, выданного администрацией Ушаковского муниципального образования.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

21639

26.12.2024

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Георгий Булычев

НедвижимостьИркутск

5049

12.11.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

29058

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет!

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

5357

25.10.2024

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе. Владельцы земель все чаще ограничивают доступ к водоему, нарушая федеральное законодательство.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Иркутск

30680

10.10.2024

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые микрорайоны, филигранно меняя свое кадастровое определение. Редакция решила изучить официальные документы, которые готовят и утверждают чиновники.

Ярослава Грин

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

26484

07.10.2024

Чиновник из правительства Иркутской области участвует в наезде на «Хрусталь»?

Все больше внимания привлекает к себе разгорающийся скандал в одном из самых известных микрорайонов Иркутского района – «Хрустальном парке». Район, дома в котором продавались под девизом «сказки, воплотившейся в реальность», превратился в живое воплощение настоящего детективного триллера.

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

9471

08.07.2024

Лица Сибири

Деньгина Наталья

Аликина Любовь

Платонов Леонид

Тарханов Николай

Галицков Виктор

Ружников Игорь

Макаревич Татьяна

Головенчец Михаил

Козырев Евгений

Авдеев Дмитрий