Артур Скальский

© Агентство "Телеинформ"

НедвижимостьИркутск

2043

06.02.2013, 14:19

Госжилнадзор: В Приангарье нет и не может быть официального «черного списка» застройщиков

В Иркутской области нет и не может быть официального «черного списка» застройщиков, заявил на пресс-конференции 5 февраля начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы госжилнадзора Приангарья Владислав Зенкевич.

По его словам, действующим российским законодательством понятие «недобросовестный застройщик» не определено, поэтому подобный перечень составить невозможно.

«В соответствии с законом Иркутской области, принятым в ноябре 2011 года, мы ведём реестр застройщиков проблемных объектов долевого строительства. Подчеркну, что даже наименование этого реестра звучит не вполне корректно, потому что в документ попадают те застройщики, которые по каким-то причинам не передали квартиру в срок хотя бы по одному договору. То есть, в реестр могут попасть любые застройщики, даже самые честные, если какой-то из дольщиков будет уклоняться от получения жилья. Таким образом, реестр не совсем информативен. Количество внесённых в него застройщиков составляет примерно треть от общего числа застройщиков области. По итогам третьего квартала 2012 года в реестре числится 32 из 84 застройщиков Приангарья. Это хороший показатель», – пояснил Владислав Зенкевич.

Основной проблемой в сфере долевого строительства Владислав Зенкевич назвал банкротство застройщиков, чаще всего связанное с мировым финансовым кризисом. При этом количество застройщиков, которые оказались под процедурой банкротства в 2012 году, не увеличилось. В случае столкновения дольщика с процедурой банкротства своего застройщика законодательством предусмотрена единственная процедура завершения строительства объекта – создание гражданами жилищно-строительного кооператива, получение объекта незавершенного строительства в рамках дела о банкротстве и завершение строительства за счёт собственных средств.

Однако с 1 января 2014 года вступает в силу ФЗ №294. Он предусматривает, что обязательным условием для заключения договора о долевом строительстве будет банковское поручительство либо обязательное страхование гражданской ответственности застройщика.

«По этим договорам страхования так называемым «выгодоприобретателем» будет участник долевого строительства, – подчеркнул Владислав Зенкевич. – То есть, те граждане, которые после 1 января 2014 года будут заключать договоры участия в долевом строительстве, смогут спать спокойно. В случае банкротства застройщика они будут иметь право на страховое возмещение».

Артур Скальский

© Агентство "Телеинформ"

НедвижимостьИркутск

2043

06.02.2013, 14:19

URL: https://babr24.com/irk/?ADE=111970

Bytes: 2420 / 2420

Версия для печати

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Каменным джунглям не место в роще Академгородка

Трусливо поджав хвосты, Академия РАН все же отказалась от идеи застраивать рощу в Академгородке Иркутска жилыми высотками для «своих сотрудников».

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

2112

23.05.2025

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем. И также закономерно растет и ажиотаж вокруг распределения земель, определенных под жилую застройку. Да и не только под нее: менять категории назначения участков в Иркутске застройщики приловчились давно.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьСкандалыИркутск

3473

22.04.2025

Тысяча домов на пороховой бочке: Иркутская область между сейсмикой и бюрократией

В Иркутской области больше тысячи домов, которые при сильном землетрясении могут просто сложиться, как карточный домик. Люди живут в этих квартирах десятилетиями, смотрят на трещины в стенах, слушают гул несущих конструкций и надеются, что "пронесёт".

Анна Моль

НедвижимостьГеоПолитикаИркутск

17404

22.04.2025

Пять лет впустую: как жителям Иркутской области предлагают копить на несуществующие квартиры

«Мир квартир» опубликовал исследование: якобы жителям Иркутской области достаточно пяти с половиной лет, чтобы накопить на квартиру. Звучит почти как мотивационный ролик — «просто начни откладывать, и всё получится». Но если копнуть чуть глубже — становится понятно: где-то сбой в математике.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

12863

21.04.2025

Льготная ипотека на мифическое жилье: кого хотят обмануть?

Недавно правительство утвердило список городов Иркутской области, где можно оформить льготную семейную ипотеку по ставке 6% на вторичное жилье. В список вошли Братск, Усть-Илимск, Слюдянка, Байкальск и другие. На первый взгляд, это отличная новость для жителей региона.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

13793

21.03.2025

Мэрия Иркутска и «Пискунова, 40»: очередной акт Марлезонского балета

Мэрия Иркутска на днях выдала «сенсационную» новость. Начался приём заявлений от жителей дома №40 по улице Пискунова: того самого самостроя, который судом постановлен к сносу. Новость широко растиражировали СМИ, но она — не единственная, касающаяся этого несчастного здания.

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

4751

17.02.2025

Судебный вердикт: конец мечтам о развитии Хрустального Парка?

Завершился судебный процесс по вопросу застройки микрорайона «Хрустальный Парк»: суд отказал в удовлетворении иска застройщика ООО «СЗ «Байкальский тракт», который пытался оспорить отмену разрешения на строительство, выданного администрацией Ушаковского муниципального образования.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

21649

26.12.2024

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Георгий Булычев

НедвижимостьИркутск

5054

12.11.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

29078

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет!

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

5359

25.10.2024

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе. Владельцы земель все чаще ограничивают доступ к водоему, нарушая федеральное законодательство.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Иркутск

30684

10.10.2024

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые микрорайоны, филигранно меняя свое кадастровое определение. Редакция решила изучить официальные документы, которые готовят и утверждают чиновники.

Ярослава Грин

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

26509

07.10.2024

Лица Сибири

Матханов Иринчей

Абрусевич Андрей

Балабанов Александр

Килин Владимир

Аникин Валерий

Голованов Александр

Юханов Николай

Швыткин Юрий

Киселев Павел

Матханов Владимир