Виктор Кулагин

© Babr24.com

Экономика и бизнесТуризмПолитикаБурятия

31623

27.05.2024, 23:50

Спа-комплекс формального режима: почему к планам «Моредома» нужно относиться с недоверием

Проклятие «Байкальской гавани» выходит за границы побережья Байкала. B столице Бурятии снова обещают пocтpoить бoльшoй всесезонный акватермальный комплекс.

На этот раз желание выказывает генеральный директор калужского ООО «Моредома» (ОГРН 1234000009847) Денис Копышенков, обещающий вложить в проект более одного миллиарда рублей. У бурятских чиновников сразу же загорелись глаза. Объект должен разместиться на участке около 30 тысяч квадратных метров, в него войдут акватермальная зона и трехзвездочный отель на 120 номеров. По словам инвестора, зона будет состоять из двух тысяч квадратных метров открытых и закрытых бассейнов, 12 видов саун, кабинетов массажа и косметологии, спа-салона.

Комплекс планируется поистине капитальный, но остается неизвестным самое главное — территория будущей стройки. Не удивимся, если инвестор даже не определился с конкретным земельным участком. Пока что нет даже макетов будущих зданий. Но горожане точно были бы крайне рады, если бы спа-комплекс занял участок, который хотят отдать под строительство супертюрьмы в поселке Энергетик. А что, все плюсы от строительства объекта ФСИН точно такие же, как и от проекта «Моредома». Только в первом случае отдых бесплатный.

Никто бы не стал скрывать местность строительства, если бы она заранее была определена. Трудно найти в городе подходящую парково-курортную зону с доступом к воде, но не в зоне затопления. Иначе все запланированные средства уйдут только на проведение водных коммуникаций и возведение устойчивого фундамента.

Комментарии к новости в официальной группе правительства Бурятии

Срок строительства спа-комплекса — четыре года, ожидаемое время окупаемости — шесть лет. Копышенков планирует относительно быстро начать зарабатывать, поэтому можно предположить, что комплекс войдет в ТОР «Бурятия» и будет получать льготы. Из собственных средств фирма готова оплатить лишь 20% затрат на строительство, а остальное она займет по субсидированной ставке при помощи механизмов корпорации «Туризм.РФ» (амбассадор всех сказочных турпроектов) и у банка «Дом.РФ».

Условия очень щедрые для инвестора, но он должен быть уверен, что спа-комплекс будет пользоваться спросом в Улан-Удэ. Иначе все соглашения с бурятским правительством окажутся голословными. И снова великие планы поднимут рейтинги «Единой России» перед выборами, а инвестор в итоге откажется от проекта. Как минимум спа-комплекс должен соотноситься с мастер-планом развития Улан-Удэ, а Копышенков даже не контактировал с мэром Игорем Шутенковым.

Ранее в 2021 году резидентом ТОР «Бурятия» стала компания «Фортуна Трейд», которая обещала построить в Улан-Удэ аквапарк. В 2024 году никакого парка нет, и строительство не ведется. Так что к подобным планам нужно всегда относиться с недоверием.

В марте компания «Моредома» пообещала построить более крупный акватермальный комплекс в родном для себя городе Обнинске почти за два миллиарда рублей. Причем открытие объекта планируется уже в 2026 году.

Если у инвестора вдруг возникнут проблемы с финансами, то очевидно, что он откажется от бурятского проекта. Именно поэтому более сложный и дорогой обнинский проект с 15 саунами, водными аттракционами и искусственной волной для серфинга будет строиться всего два года, а не четыре. Конкретный участок под его строительство уже известен. Судя по заявлениям местных общественников, от строительства пострадает лесопарк. Так что нельзя исключать, что и в Улан-Удэ ради проекта начнут пересаживать (а в худшем случае рубить) деревья.

Кроме того, важным вопросом остается то, куда предприятие будет сливать отходы от своей деятельности. Для очистных сооружений Улан-Удэ нагрузка вырастит кратно.

В следующих публикациях Бабр подробнее рассмотрит деятельность ООО «Моредома».

Виктор Кулагин

© Babr24.com

Экономика и бизнесТуризмПолитикаБурятия

31623

27.05.2024, 23:50

URL: https://babr24.com/bur/?IDE=260440

bytes: 4332 / 3765

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
bur.babr@gmail.com

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Бурятия)

Усть-баргузинский МФЦ: о скандальной стройке на берегу Байкала

В посёлке Усть-Баргузин на бюджетные деньги продолжают строить многофункциональный центр, который с самого начала приковал внимание жителей и оброс скандалами. Для проекта пришлось вырубать много здоровых деревьев, за что было впоследствии возбуждено уголовное дело.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияРасследованияБурятия Байкал

9484

29.08.2025

Фенольное наследие: ЛВРЗ годами уходит от ликвидации отстойника

Пока «Водоканал» выбивает с мелких бизнесов штрафы за мнимые «фенолы в буузах», настоящий токсичный очаг десятилетиями тлеет прямо в центре Улан-Удэ – на территории ЛВРЗ.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияОбществоБурятия

4746

28.08.2025

«Волосы по-прежнему дыбом»: Жанна Рябцева о бардаке с очистными в Бурятии

Федеральные политики открыто раскритиковали Бурятию за провал нацпроектов в сфере экологии. Речь идёт о строительстве и реконструкции очистных сооружений, на которые выделяются десятки миллиардов рублей, но объекты либо сдаются с огромным опозданием, либо оказываются неисправными уже после запуска.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияПолитикаБурятия Байкал Россия

11442

27.08.2025

Телеграм Бурятии за неделю: туристические домики в Бурятии – под ударом, а Багдаев шокировал публику лживым выступлением

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 18 по 25 августа включительно.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаТуризмБурятия

7826

25.08.2025

Смена вывески – не решение проблемы: почему «ЭкоАльянс» невозможно заменить?

В Бурятии уже по горло сыты обещаниями регоператора решить мусорную проблему в регионе. Вопрос утилизации ТБО каждый день – на повестке дня, «ЭкоАльянс» даже креатив подключил, но отходов меньше не становится.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХЭкологияБурятия

12167

21.08.2025

«Сегежа групп»: розовые котельные на какашках единорогов

Тут компания «Сегежа групп» опять рапортует, что ее «сибирские предприятия наращивают производство пеллет».

Георгий Булычев

Экономика и бизнесОбществоЖКХИркутск Красноярск Бурятия

9370

20.08.2025

Форум и поглощение: как ВЭФ обеспечивает силовой переход ТГК-14 под контроль Трутнева

В конце мая 2025 года оперативники задержали совладельцев ПАО «ТГК-14» Константина Люльчева и Виктора Мясника. Люльчева остановили в Чите при попытке вылета за границу, Мясника взяли в Москве. Обоим инкриминируют мошенничество в особо крупном размере.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесПолитикаСкандалыБурятия Россия

16564

15.08.2025

Тарифная ловушка «Бурятэнерго»: дочка «Россетей» давит на бизнес

Энергоснабжающая компания в Бурятии хочет повысить тарифы для бизнеса на 5 % в обмен на обещания улучшить электроснабжение. Общество уже обсуждает, справедливо ли такое решение или это очередной тарифный удар под соусом «обеспечения надёжности».

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХОбществоБурятия Забайкалье Красноярск

11750

13.08.2025

Энергетическая империя ТГК-14: кто, зачем и как сливал миллиарды?

Главных бенефициаров ПАО «ТГК-14» задерживают по обвинениям в особо крупном мошенничестве, суд признаёт тарифы незаконно завышенными, а Бурятия тем временем медленно сползает в социальный и инфраструктурный кризис. Бабр разбирается, кто виноват и что ждёт монополистов и республику дальше.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаКриминалБурятия Забайкалье

29720

12.08.2025

Телеграм Бурятии за неделю: непобедимый Борошноев и тарифный скандал

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 4 по 11 августа включительно. Коррупционный узел Главу РАЛХ Сергея Борошноева так и не уволили, несмотря на нарушения и пьяную езду.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХПолитикаБурятия

13848

11.08.2025

Нелегальный амфитеатр и поникшие ивы: о новых «достижениях» Мемориала Победы

Мемориал Победы, вместо того чтобы стать гордостью Улан-Удэ, стал наглядным пособием некачественного благоустройства. К парку накопилось очень много вопросов, начиная от строительства амфитеатра до работы фонтана и состояния зелёных насаждений.

Есения Линней

Экономика и бизнесБлагоустройствоБурятия

15658

08.08.2025

Нам пишут. В Мухоршибири творится беспредел с важными проектами

В Мухоршибири есть серьёзные проблемы. Речь идёт о строительстве водовода, которым, наверное, никто не будет пользоваться, и капитальном ремонте дороги. Ремонт проводится не в интересах граждан, а в интересах какого-то проекта, который исключает ливнёвки и подъездные пути ко дворам.

Есения Линней

Экономика и бизнесБлагоустройствоОбществоБурятия

13471

08.08.2025

Лица Сибири

Белов Александр

Хлопонин Александр

Доржиев Баир

Егорова Анастасия

Крывовязый Иван

Пронин Юрий

Пашинский Сергей

Чернышев Игорь

Худоногов Сергей

Кригер Вадим