Виктор Кулагин

© Babr24.com

Экономика и бизнесТуризмПолитикаБурятия

32078

27.05.2024, 23:50

Спа-комплекс формального режима: почему к планам «Моредома» нужно относиться с недоверием

Проклятие «Байкальской гавани» выходит за границы побережья Байкала. B столице Бурятии снова обещают пocтpoить бoльшoй всесезонный акватермальный комплекс.

На этот раз желание выказывает генеральный директор калужского ООО «Моредома» (ОГРН 1234000009847) Денис Копышенков, обещающий вложить в проект более одного миллиарда рублей. У бурятских чиновников сразу же загорелись глаза. Объект должен разместиться на участке около 30 тысяч квадратных метров, в него войдут акватермальная зона и трехзвездочный отель на 120 номеров. По словам инвестора, зона будет состоять из двух тысяч квадратных метров открытых и закрытых бассейнов, 12 видов саун, кабинетов массажа и косметологии, спа-салона.

Комплекс планируется поистине капитальный, но остается неизвестным самое главное — территория будущей стройки. Не удивимся, если инвестор даже не определился с конкретным земельным участком. Пока что нет даже макетов будущих зданий. Но горожане точно были бы крайне рады, если бы спа-комплекс занял участок, который хотят отдать под строительство супертюрьмы в поселке Энергетик. А что, все плюсы от строительства объекта ФСИН точно такие же, как и от проекта «Моредома». Только в первом случае отдых бесплатный.

Никто бы не стал скрывать местность строительства, если бы она заранее была определена. Трудно найти в городе подходящую парково-курортную зону с доступом к воде, но не в зоне затопления. Иначе все запланированные средства уйдут только на проведение водных коммуникаций и возведение устойчивого фундамента.

Комментарии к новости в официальной группе правительства Бурятии

Срок строительства спа-комплекса — четыре года, ожидаемое время окупаемости — шесть лет. Копышенков планирует относительно быстро начать зарабатывать, поэтому можно предположить, что комплекс войдет в ТОР «Бурятия» и будет получать льготы. Из собственных средств фирма готова оплатить лишь 20% затрат на строительство, а остальное она займет по субсидированной ставке при помощи механизмов корпорации «Туризм.РФ» (амбассадор всех сказочных турпроектов) и у банка «Дом.РФ».

Условия очень щедрые для инвестора, но он должен быть уверен, что спа-комплекс будет пользоваться спросом в Улан-Удэ. Иначе все соглашения с бурятским правительством окажутся голословными. И снова великие планы поднимут рейтинги «Единой России» перед выборами, а инвестор в итоге откажется от проекта. Как минимум спа-комплекс должен соотноситься с мастер-планом развития Улан-Удэ, а Копышенков даже не контактировал с мэром Игорем Шутенковым.

Ранее в 2021 году резидентом ТОР «Бурятия» стала компания «Фортуна Трейд», которая обещала построить в Улан-Удэ аквапарк. В 2024 году никакого парка нет, и строительство не ведется. Так что к подобным планам нужно всегда относиться с недоверием.

В марте компания «Моредома» пообещала построить более крупный акватермальный комплекс в родном для себя городе Обнинске почти за два миллиарда рублей. Причем открытие объекта планируется уже в 2026 году.

Если у инвестора вдруг возникнут проблемы с финансами, то очевидно, что он откажется от бурятского проекта. Именно поэтому более сложный и дорогой обнинский проект с 15 саунами, водными аттракционами и искусственной волной для серфинга будет строиться всего два года, а не четыре. Конкретный участок под его строительство уже известен. Судя по заявлениям местных общественников, от строительства пострадает лесопарк. Так что нельзя исключать, что и в Улан-Удэ ради проекта начнут пересаживать (а в худшем случае рубить) деревья.

Кроме того, важным вопросом остается то, куда предприятие будет сливать отходы от своей деятельности. Для очистных сооружений Улан-Удэ нагрузка вырастит кратно.

В следующих публикациях Бабр подробнее рассмотрит деятельность ООО «Моредома».

Виктор Кулагин

© Babr24.com

Экономика и бизнесТуризмПолитикаБурятия

32078

27.05.2024, 23:50

URL: https://babr24.com/bur/?IDE=260440

bytes: 4332 / 3765

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
bur.babr@gmail.com

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Бурятия)

Улан-Удэнский ЛВРЗ: снимаем розовые очки

Официальная повестка Улан-Удэнского ЛВРЗ традиционно выглядит вполне благодатно: рост прибыли и новые достижения сотрудников предприятия. Но за стенами завода скрывается совсем другая реальность, которая приходится не по духу, как самим работникам, так и горожанам. Бабр разбирается в ситуации.

Есения Линней

Экономика и бизнесОбществоБурятия

5764

16.09.2025

Фантомный гипермаркет: расследование планов «Ленты» в Улан-Удэ

Заявка на строительство гипермаркета «Лента» в Улан-Удэ появилась в публичном поле 25 августа. Новость в местных СМИ подали как свершившийся факт: федеральная сеть якобы заходит в столицу Бурятии и ищет подрядчика. Однако тендер № 242-063 — это лишь запрос предложений.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесРасследованияБурятия

15278

16.09.2025

Инсайд. Ангаев и его криминальная империя

Может ли бывший министр природных ресурсов со своим сыном незаконно добывать и продавать полезные ископаемые для собственного обогащения? Может, если это происходит в Бурятии и это бывший министр природных ресурсов - Ангаев Баир Дугарович.

Фокс Смит

Экономика и бизнесПолитикаКриминалБурятия

6301

15.09.2025

Закопать миллиарды в землю: горнодобывающая отрасль Бурятии уходит в минус

Убытки 65 крупных и средних предприятий Бурятии за первое полугодие 2025 года достигли 10,3 миллиарда рублей. Этот показатель вырос в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесПолитикаБурятия

8415

12.09.2025

Блогнот. Алдар Эрдынеев о проекте «Сила Сибири – 2»

Надо понимать, что в «Силе Сибири – 2» важна не только сама труба с газом внутри, но и то, что происходит вокруг её пока ещё намечаемого строительства сейчас: заявления, меморандумы, встречи, протоколы. Ясно, что труба точно будет. Пусть не в этом году и даже не в этом десятилетии, но она будет.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаБурятия Россия Китай

7411

12.09.2025

Корпоративный паразитизм ТГК-14: когда топишь себя, а не батареи

ТГК-14 стремительно катится в пропасть. Судебные разборки, аресты активов, сомнительные тарифные схемы и разваливающиеся теплоцентрали стали неотъемлемой частью монополиста. Чиновники тем временем дружно закрывают глаза на серьёзный кризис компании и делают вид, будто всё под контролем.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаСкандалыБурятия Забайкалье

9095

10.09.2025

«Сегежа групп»: теперь и в юанях

ПАО «Сегежа Групп», один из крупнейших лесопромышленных холдингов, объявил о планах размещения биржевых облигаций в китайских юанях.

Александр Тубин

Экономика и бизнесКрасноярск Иркутск Бурятия

6266

08.09.2025

Палочки о двух концах бурятской экономики: промышленные прорывы и этнографическое шоу на ВЭФ

Делегация Бурятии на юбилейном десятом Восточном экономическом форуме во Владивостоке выставила в центр павильона модель раритетного автомобиля ЗИС-101А-Спорт, выточенную из тёмно-зелёного нефрита.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесСобытияПолитикаБурятия

10457

07.09.2025

Сосед соседу рознь: экономический разрыв Бурятии с Иркутском и Забайкальем

Республика Бурятия заняла 59 место в рейтинге регионов России по доле высокопроизводительных рабочих мест (ВПРМ). Исследование «РИА Новости» зафиксировало, что в 2024 году на тысячу занятых в республике приходилось 288 таких мест.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесПолитикаБурятия Иркутск Забайкалье

14885

03.09.2025

Усть-баргузинский МФЦ: о скандальной стройке на берегу Байкала

В посёлке Усть-Баргузин на бюджетные деньги продолжают строить многофункциональный центр, который с самого начала приковал внимание жителей и оброс скандалами. Для проекта пришлось вырубать много здоровых деревьев, за что было впоследствии возбуждено уголовное дело.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияРасследованияБурятия Байкал

16815

29.08.2025

Фенольное наследие: ЛВРЗ годами уходит от ликвидации отстойника

Пока «Водоканал» выбивает с мелких бизнесов штрафы за мнимые «фенолы в буузах», настоящий токсичный очаг десятилетиями тлеет прямо в центре Улан-Удэ – на территории ЛВРЗ.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияОбществоБурятия

10063

28.08.2025

«Волосы по-прежнему дыбом»: Жанна Рябцева о бардаке с очистными в Бурятии

Федеральные политики открыто раскритиковали Бурятию за провал нацпроектов в сфере экологии. Речь идёт о строительстве и реконструкции очистных сооружений, на которые выделяются десятки миллиардов рублей, но объекты либо сдаются с огромным опозданием, либо оказываются неисправными уже после запуска.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияПолитикаБурятия Байкал Россия

17924

27.08.2025

Лица Сибири

Серышев Анатолий

Шумихина Галина

Новиков Александр

Мордвинов Игорь

Хоменко Андрей

Талюк Алексей

Бурлов Артем

Володин Вячеслав

Сандаков Яков

Романова Яна