Инсайд. Как "Бест Плюс" Вячеслава Байминова взвинтил цены на недвижимость в Улан-Удэ

Жители Бурятии в шоке от очередного повышения цен на жильё в Улан-Удэ. Самая обычная «однушка» в 33 квадрата в не самом престижном районе продаётся уже за 3 миллиона 600 тысяч рублей! Еще полгода назад такая квартира стоила 2.5 милоиона, но и это считалась завышенной ценой. Таким образом, цена за квадратный метр в столице Бурятии перевалила за 100 тысяч рублей!

Разозленные жители Бурятии пишут в комментариях, что при таких ценах лучше переехать отсюда и купить за эти же деньги жильё в Новосибирске/Санкт-Петербурге/Краснодаре, но только не здесь. Столь неоправданный рост цен люди объясняют, главным образом, жадностью. Как застройщиков, так и продавцов вторичного жилья, которые уже решили покинуть депрессивную Бурятию и взвинчивают цены, чтобы урвать себе побольше для жизни на новом месте. На втором месте среди причин роста — пресловутая дальневосточная ипотека.

Действительно, на рынке строительства жилья в Улан-Удэ уже давно нет конкуренции. Его беспрепятственно подмял под себя скандально известный застройщик Вячеслав Байминов, который год назад чуть было не отправился на тот свет из-за ковида. Выжил, и принялся зарабатывать с удвоенной силой. А кто ему укажет? ФАС? Мэр? Глава? Пфф, с такой «крышей», как у Вячеслава Намсараевича, можно делать вообще всё, что угодно, и ничего тебе за это не будет, поэтому 120 тысяч за «квадрат» в Улан-Удэ — это та реальность, с которой горожане столкнутся уже в этом году.

Очевидно, что все меры республиканских властей и государства в целом по сдерживанию безумного роста цен на жильё на Дальнем Востоке не возымели никакого эффекта. Апеллировать здесь к Цыденову, Трутневу и даже к Путину, похоже, бесполезно.

Механизмы сдерживания цен не выработаны, что в условиях снижающихся доходов населения делает жильё, особенно для молодёжи, всё менее доступным.

Согласитесь, что это абсурд — небогатый, задыхающийся от печного дыма растущего частного сектора Улан-Удэ, с его транспортными проблемами, бродячими собаками, отсутствием нормальной работы (если ты не родня «дяди Баира»), неизменно лидирует по росту цен на жильё не только на Дальнем Востоке, но и во всей России!

Если это будет продолжаться и далее, а власти не найдут механизмов для сдерживания цен на жильё, то отток молодого, трудоспособного населения из республики примет необратимые масштабы, и о развитии региона можно будет забыть навсегда.

Источник: телеграм-канал «БурКОПсоюз»

URL: https://babr24.com/bur/?IDE=223471

bytes: 3079 / 2891

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
bur.babr@gmail.com

Автор текста: Андрей Светлов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1844 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Бурятия)

«Россети Сибирь» лезут в карман бизнеса

Энергомонополия «Россети Сибирь» обсуждает новый тарифный манёвр. Вариант, как всегда, один – вытрясти всё с потребителей под предлогом необходимости срочно подлатать дырявый бюджет компании.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХБурятия Забайкалье Красноярск

9208

10.07.2025

«ЭкоАльянс» вне зоны доступа: жалобы растут, контроля нет

Вопросов к работе бурятского регоператора становится всё больше, а ответов – всё меньше. Жалобы от населения множатся, надзорные органы фиксируют нарушения, а власти пока ограничиваются пассивными комментариями.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХЭкологияБурятия Байкал

5383

09.07.2025

Депутатский контроль. Битва за канализацию: Николай Будуев вскрывает цифры

После выхода последней публикации Бабра о работе Николая Будуева – освещении проблем реконструкции очистных сооружений в Улан-Удэ – депутат Госдумы ещё больше активизировался.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХЭкологияБурятия

7644

08.07.2025

Блогнот. Москва всё решит: Тунка на пороге экологической зачистки

По Тункинскому району и Тункинскому нацпарку накапливаются критические системные противоречия в сосуществовании местного населения, туризма и особо охраняемой природной территории.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияТуризмБурятия

6642

07.07.2025

Телеграм Бурятии за неделю: республику захватили поборщики

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 30 июня по 7 июля включительно. Летний подарок С 7 июля в Улан-Удэ снова подорожал проезд. Депутаты Горсовета дружно решили, что жители вполне потянут 40 рублей за автобус и 35 за трамвай.

Есения Линней

Экономика и бизнесТуризмМаразмБурятия Байкал

5743

07.07.2025

Инсайд. Истинное лицо «Северного регионального оператора»

Как становится известно, региональный оператор зоны «Север» в Иркутской области — «Северный региональный оператор ТКО» (СРО ТКО) — недавно получил льготный лизинг на 8 новых мусоровозов при поддержке областных чиновников и Минприроды РФ на сумму в 92,2 миллиона рублей.

Ярослава Грин

Экономика и бизнесПолитикаСкандалыМир Иркутск

6355

30.06.2025

Пыль в глаза: как ТГК-14 имитирует рекультивацию. Фоторепортаж Бабра

Золоотвалы в Улан-Удэ, которые ТГК-14 называет «рекультивированными», на деле – километры опасных песков вблизи жилых домов.

Екатерина Вильмс

Экономика и бизнесЭкологияОбществоБурятия

10681

27.06.2025

«Сила Сибири-2»: труба на горизонте, а газа всё нет

Пока высокие чины на Петербургском форуме перешёптывались о судьбе проекта «Сила Сибири-2», в Улан-Удэ по генплану уже прочертили трассу будущего газопровода. Однако уверенности в том, что газ дойдёт до батарей местных жителей, как не было, так и нет.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаБурятия Иркутск Монголия

12061

25.06.2025

ТГК-14 – тепловая катастрофа под немым контролем. Эксклюзив Бабра

Так сложилось, что проблем у ТГК-14 больше, чем тепла в улан-удэнских батареях. Уголовное дело, массовые жалобы жителей, махинации с нормативами, срыв ремонтов, суды, а главное – полное отсутствие реакции властей.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХПолитикаБурятия Забайкалье

15271

25.06.2025

Вместо зарплаты – новые болезни: от ЛВРЗ требуют выплаты за испорченное здоровье

Работники Улан-Удэнского ЛВРЗ продолжают калечиться и судиться, пока руководство завода игнорирует их безопасность. Верховный суд Бурятии подтвердил: условия труда на предприятии наносят реальный вред здоровью и предприятие обязано компенсировать ущерб.

Есения Линней

Экономика и бизнесОбществоБурятия

10509

24.06.2025

Управленческая чехарда в Segezha Group: лесопромышленный холдинг сменил президента

Совет директоров лесопромышленного холдинга Segezha Group на июньском заседании назначил Кирилла Арсентьева на должность президента компании. Кирилл Арсентьев сменил на посту президента Александра Крещенко, который возглавлял холдинг с июля 2024 года.

Александр Тубин

Экономика и бизнесКрасноярск Иркутск Бурятия

12250

24.06.2025

Телеграм Бурятии за неделю: нахальный ТГК-14, обидчивый Сизов и бдительный Будуев

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 16 по 23 июня включительно. Новое о ТГК-14 Верховный суд Бурятии отложил решение по завышенным тарифам на отопление, а с 1 июля стоимость услуг вырастет на 13-18%.

Есения Линней

Экономика и бизнесОбразованиеЭкологияБурятия Байкал

11765

23.06.2025

Лица Сибири

Богатырев Павел

Ильиных Сергей

Бондаренко Ирина

Кузняная Галина

Полонин Андрей

Патраков Андрей

Середкин Виктор

Медко Антон

Часовитин Владимир

Филичев Михаил