«Бест Плюс»: новый торговый комплекс или очередной коварный проект?
Еще в далеком 2012 году на просторах интернета гуляла новость, что в честь 350-летия Улан-Удэ за театром оперы и балета появится туристический комплекс. Как показала практика, к юбилею не получилось. Глядя на эскиз, здание выглядит весьма грандиозно – "в имперском духе", с тремя подземными этажами, фонтанами и площадкой для отдыха.
По словам архитектора Геннадия Хунхенова, данный комплекс должен стать фестивальным центром, "где будут проходить народные гуляния", с функциями отдыха, развлечения, питания, а также с художественными салонами, выставочными залами, шоу-румами и сувенирными лавками с продукцией Бурятии. Все это похоже на мечту ребенка лет 8-10, осуществление которой для жителей Бурятии до сих пор находится под вопросом.
Начнем с того, что активные работы над архитектурно-скульптурным комплексом начались в 2019 году; согласно плану, объект хотят сдать в 2023 году. Проект был заброшен, но позже перешел во владения к строительной фирме "Бест Плюс", выкупившей права у ООО "Гринвилль", которому в 2012 году комитет по управлению имуществом администрации города предоставил в аренду участок, а в 2018 – разрешение на строительство.
Свою деятельность компания ведет с 2001 года; занимается как жилищным строительством, так и активно участвует в городских проектах социального назначения. За все время "лидер бурятского рынка" построил и ввел в эксплуатацию тысячи квадратных метра жилья. Имеет не очень хорошую репутацию, а судя по отзывам, и вовсе промышляет грязными делишками.
За качество построек фирму сетовали не раз. На все дома, построенные экономным «Бест Плюсом», по улицам Модогоева, Ключевская, Конечная, Цивилева и Балтахинова неоднократно прилетали жалобы от жильцов: "песчаные стройки", недовольство по поводу промерзших насквозь стенами, дырявыми крышами, не работающими противопожарными системами, дешевым лифтовым оборудованием и отопительной системой. В одном из видео "Газеты номер 1" отчетливо видно, как легко крошится раствор, и насколько плохо соединены между собой кирпичи. Данная история приключилась с домом 76А по улице Ключевская.
Еще случай произошел с одной из высоток на улице Боевая, 5В, где снова нас встречает проблема с отоплением, трещины, растекшийся и деформированный облицовочный кирпич и провалы, образовавшиеся между фундаментом и отмосткой, а вокруг – гладь, да уродливая детская площадка, заваленная мусором и бетоном. Не выдержав этого ужаса, жильцы дома подали в суд иск о некачественном строительстве с требованием устранить брак. Как сообщили эксперты, если вовремя не принять меры, то в ближайшее время и само здание пойдет ко дну.
Что из этого можно вынести? На примере очередной торговый центр, за аренду которого можно срубать неплохие деньги. Но получат ли жители города обещанный результат? Или же от красивого дизайна придется отказаться? Пока остается лишь гадать. Если "Бест Плюс" решит сэкономить и здесь, то останется лишь надеяться, как бы наземная часть не рухнула. Бабр продолжит следить за развитием событий.
