Подставил фирму ради чужих долгов: как экс-директор томских «Стрижей» заработал уголовку

История с долгостроем жилого комплекса «Стрижи» на Московском тракте в Томске переходит в судебную плоскость. Бывшему руководителю компании-застройщика ООО СЗ «ЖК-Московский» (ОГРН 1217000009500) Андрею Неганову придётся отвечать за финансовый крах проекта с долгами свыше 1,4 миллиарда рублей. Прокуратура утвердила обвинительное заключение, направив уголовное дело о злоупотреблении полномочиями в Кировский районный суд.

Расследование против 50-летнего экс-управленца началось по итогам прокурорской проверки. По версии следствия, с октября 2021 года по март 2026 года Андрей Неганов, возглавляя компанию-застройщика, нарушил условия кредитных договоров. Возводя многоквартирный дом по адресу: Московский тракт, 109б, строение 4 за счёт кредитных средств, директор поручился за сторонних лиц перед другим банком. В качестве залога он предоставил имущество собственной строительной фирмы. Заёмщики свои обязательства перед кредитором выполнить не смогли, и финансовый удар пришёлся на проект «Стрижи». Экс-руководителю предъявили обвинение по части 2 статьи 201 Уголовного кодекса РФ — злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия.

Возведение жилого комплекса началось в 2022 году, но сомнительные финансовые махинации руководства быстро привели стройку к кризису. В апреле 2025 года банк обратился в суд с заявлением о признании застройщика банкротом из-за долга более 1,4 миллиарда рублей. К марту 2025 года компания смогла ввести в эксплуатацию лишь одно здание из трёх, причём дом сдали с массой недоделок. Собственники квартир жаловались на частично отсутствующую кровлю, некачественную внутреннюю отделку и неблагоустроенную прилегающую территорию. На остальных объектах работы вовсе остановились. В компании началась смена директоров: 15 апреля 2025 года Андрея Неганова сменила Любовь Еремеенко. В конце октября 2025 года застройщика официально признали банкротом, а 2 ноября 2025 года руководителем стал Владимир Тиунов.

Во время предварительного следствия Неганов отказался высказать своё отношение к предъявленному обвинению. До суда ему избрали меру пресечения в виде запрета определённых действий. В прокуратуре подчеркнули: деньги покупателей квартир не пострадали, так как находились на эскроу-счетах и оставались недоступными для застройщика. В июне 2026 года возведение ЖК «Стрижи» возобновили с новым подрядчиком.

Ситуация вызвала заметный резонанс в регионе. В социальных сетях люди с иронией отметили: «Стрижи не взлетели». Общественный активист Андрей Волков в своём телеграм-канале «ТОМСК ВАЖНОЕ» высказался более прагматично, подчеркнув: «От уголовного дела квартиры у людей точно не появятся». Волков также задался вопросом, привлекут ли к ответственности Марию Гридасову, которую ранее называли главной героиней истории вокруг долгостроя.

Итог в этой истории простой и жёсткий: эскроу-счета уберегли деньги дольщиков от полного исчезновения, но не смогли защитить людей от сорванных сроков и потраченных нервов из-за чужих финансовых авантюр. Пока новый подрядчик пытается завершить работы на Московском тракте, Кировскому районному суду Томска предстоит дать строгую правовую оценку действиям Андрея Неганова.

Ранее на тему:

• Томские «Стрижи» достроят в кредит: на скандальный ЖК нашли управу

• Банкротство «Стрижей»: 69 томских семей без квартир, два вертолёта — за границей

• Ипотека за воздух: томских дольщиков «Стрижей» променяли на долги нефтезавода

Фото: vtomske.ru, ngs70.ru, наш.дом.рф