«Южное море»: томичам обещают курорт за шесть миллиардов

В Томске объявили о запуске самого амбициозного курортного проекта последних лет. На Коларовском тракте должен вырасти акватермальный комплекс «Южное море» с бассейнами, термами и гостиницей. Стоимость стройки — шесть миллиардов рублей. Экспертиза проектной документации уже пройдена, финансирование обеспечено. Теперь остаётся мелочь — построить на пустыре курорт федерального масштаба и убедить томичей, что они живут у моря.

Будущий комплекс займёт 38 тысяч квадратных метров. Внутри обещают крытые и открытые бассейны, отдельные зоны для сёрфинга, акватермы, сауны, бани и SPA. Добавят отель на 120 номеров и парковку на 400 машин. Авторы проекта обещают, что комплекс станет местом отдыха для семей с детьми и площадкой для массовых мероприятий: планируется open air на 800 человек. Томичи смогут и погреться в сауне, и сходить на концерт прямо на территории комплекса, на специально оборудованной открытой площадке.

По масштабам «Южное море» должно приблизиться к новосибирскому аквапарку «Аквамир», где 40 тысяч квадратных метров водных развлечений. Для сравнения: томские центры отдыха — «Жасмин» и «Царство Нептуна» занимают всего одну-две тысячи квадратных метров и предлагают в основном крытые бассейны и сауны. Так что новый проект в случае успеха станет для Томска чем-то вроде собственного Сочи, пусть и на пару месяцев в году.

Компания «Южное море» (ОГРН 1237000008915) появилась в Томске в 2023 году. За ней стоят два человека. 90 % капитала принадлежит Виталию Савицкому — совладельцу сети частных клиник и владельцу строительной фирмы «Парус-Строй» (ОГРН 1145476033636). Савицкий известен в городе как успешный предприниматель в медицине и строительстве, привыкший браться за крупные и дорогие проекты. Остальные 10 % — у Артёма Багреева, бывшего гендиректора «Деревенского молочка» (ОГРН 1147024000089). В своё время он участвовал в объединении своей компании и «Сибирского молока» в холдинг «Молоко». А значит, он хорошо знает, как в Томске строятся бизнес-империи. И вот теперь Савицкий и Багреев хотят построить курорт на деньги, заработанные на молоке и медицине.

По планам инвесторов, стройка начнётся в 2026 году, а первые гости должны приехать уже к концу 2027 года. Окупаемость проекта оценивается в пять-семь лет, основное финансирование обеспечит банковский кредит. Власти уже радуются: обещают новые рабочие места, рост туризма и «точку притяжения» для региона. Но не всё так просто. Томск всегда был городом университетов, а не курортов. Успех проекта будет зависеть не только от размеров бассейнов: даже огромные водные зоны не принесут пользы, если строительство и управление окажутся непродуманными. Всё решат умения Савицкого и Багреева превратить амбициозную стройку в стабильный и удобный для горожан комплекс, а не в бесполезное место.

Тем более, что конкуренция уже маячит за горизонтом. В «Заповедном», всего в двадцати километрах от Томска, готовится другой курорт — совместный проект ГК «ТИСК», сети AZIMUT Hotels и «Городских терм». Там обещают отель, каток и бассейны круглый год. Вполне возможно, что у жителей города скоро будет выбор: ехать на «Южное море» или в «Заповедное» за комфортным отдыхом.

Проблема ещё в том, что горожане давно привыкли, что заборы и шлагбаумы в Томске появляются быстрее, чем культурные центры и парки. Огородить территорию проще, чем довести строительство до конца. Им не раз обещали «стройки века» и «новые символы города», но чаще всё заканчивалось тишиной и бетонными руинами. Теперь им предлагают поверить в море. Звучит красиво, но представить курорт мирового уровня в Томске куда сложнее, чем аквапарк на соседней улице.

Если «Южное море» будет реализовано, это станет крупнейшим развлекательным проектом Томска за последние десятилетия. Если нет — в городе останется очередной забор, а мечта о полноценном курорте так и не сбудется.

Фото: fikiwiki.com, akvaparknsk.ru, companies.rbc.ru