Под прицелом: незаконные земли «СМ.Сити»

Красноярская прокуратура требует вернуть незаконно приватизированные земли в Телевизорном, где возводят «Сити-квартал «Октябрьский». Строительство многоэтажек начали в 2023 году, завершить планируют в конце 2025-го.

Иск от прокуратуры поступил в краевой Арбитражный суд. Ответчики по делу: ООО «Специализированный застройщик «Телевизорный», «Завод электромонтажных изделий», департамент муниципального имущества и земельных отношений и ИП Броневская М.И.

Прокуратура хочет признать отсутствие права собственности у «СЗ «Телевизорный» на некоторые земельные участки, расположенные на территории завода электромонтажных изделий.

А ещё ведомство намерено взыскать с компании неосновательное обогащение в сумме 187,179 миллиона рублей и признать недействительными договоры аренды части земельного участка, заключенные заводом с ИП Броневской М.И.

«Прокуратура края считает незаконной приватизацию земель, расположенных на территории завода электромонтажных изделий, находящихся в собственности Красноярского края».

История с приватизацией земель тянется с 1989 года. Тогда «Заводу электромонтажных изделий» треста «Электромонтажконструкция» в бессрочное пользование предоставили 4,3 гектара земель, занимаемых территорией завода в переулке Телевизорный, 5В в Октябрьском районе.

С 2000 по 2002 год земли находились у завода на правах аренды, а в 2009-м распоряжением красноярской администрации были предоставлены в собственность. Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений и заводом заключили договор купли-продажи земельного участка для использования в целях эксплуатации нежилых зданий.

В 2021 году земельный участок передали ООО «СЗ «Телевизорный», разделили на два участка, один из которых поделили на шесть, там теперь и возводят многоэтажки. Второй участок по договору аренды передан ИП Броневской М.И.

Прокуратура считает сделки по распоряжению первоначальным земельным участком ничтожными, потому что у города нет полномочий распоряжаться земельными участками, которые находятся в краевой собственности.

Компания «СЗ «Телевизорный» является дочкой «СМ.Сити». Её гендиректор – Евгений Ковальский. Он же является заместителем по девелопменту в компании «СМ.Сити».

Учредителями и бенефициарами компании «СЗ «Телевизорный» являются и Ковальский, и Коропачинский.

На фоне назревающего скандала компания «СМ.Сити» на официальном сайте опубликовала информацию, что «сити-квартал Октябрьский будет построен в срок»:

«Опубликованная в некоторых городских СМИ информация о том, что строительство сити-квартала на Телевизорной находится под угрозой из-за иска прокуратуры, не соответствует действительности.

Земельные участки, о которых идёт речь в публикациях, – это перспективный проект, в настоящее время на них не ведутся никакие строительные работы и не получены разрешения на строительство.

В отношении тех участков, на которых в настоящее время ведётся строительство жилых домов, требования об изъятии прокуратурой не заявлялись, поэтому участники долевого строительства могут быть уверены в своевременном его завершении».

Написано складно, да есть нюанс.

Строящиеся дома, конечно, сносить никто не будет. С компании-застройщика хотят взыскать сумму неосновательного обогащения, которая, напомним, 187,179 миллиона рублей. А изымать планируют те земли, по которым «не было финансовых вложений».

Ситуация напоминает недавнюю историю с землями бывшего завода комбайнов, которые выкупил под строительство УСК «Сибиряк». Напомним, что красноярский миллиардер Владимир Егоров, который пытался бороться за эти земли, проиграл апелляцию в суде. Посмотрим, какая карта выпадет господину Коропачинскому и дочерней компании «СМ.Сити».

Неугомонный «Сибиряк»: много исков для ничего

Фото: sm_city_krasnoyarsk, sm-city.ru

URL: https://babr24.com/?IDE=265995

bytes: 4301 / 3785

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Автор текста: Анна Роменская.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Нам пишут. «Модернизации не было, водозабор остановят?»

Красноярские общественники который год не отпускают тему строительства многоквартирных домов компанией «СМ.Сити» вблизи со складами хлора водозабора «Гремячий лог». Не перестаёт следить за этой темой и Бабр.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

4960

03.12.2024

Бесконечная борьба с КРТ: итоги судебного заседания по иску от жителей красноярской Николаевки

Частные дома в красноярской Николаевке ещё в 2022 году попали под комплексное развитие территорий (КРТ), и с тех пор между местными жителями, застройщиками и администрацией Красноярска идёт постоянная борьба за микрорайон. Так, 19 ноября прошло очередное заседание суда по делу о КРТ в Николаевке.

Денис Большаков

НедвижимостьПолитикаОбществоКрасноярск

10292

22.11.2024

«Город должны застраивать не дураки»: красноярский архитектор поделился мнением о КРТ

Красноярский архитектор и генеральный директор проектной мастерской А2 Борис Шаталов считает, что Закон о комплексном развитии территорий (КРТ) должен пойти на пользу развитию городов, а сам Красноярск значительно отстаёт от других российских мегаполисов в развитии жилищного строительства.

Денис Большаков

НедвижимостьОбществоКрасноярск

3007

15.11.2024

Чемпион среди миллионников: Красноярск лидирует по росту цен на аренду жилья

Жизнь в Красноярске продолжает дорожать с огромными темпами. В октябре город возглавил рейтинг российских городов-миллионников по росту цен на аренду жилья. По оценкам экспертов, всего за год стоимость аренды квартир в Красноярске выросла на 66,3%.

Денис Большаков

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

10528

01.11.2024

Красноярский дендрарий снова отстояли в суде

СО РАН не дадут вырубить дендрарий под застройку. Третий апелляционный суд оставил в силе решение арбитражного суда Красноярского края. Красноярский дендрарий создали в 1977 году энтузиасты Института леса. Сейчас он принадлежит научному центру СО РАН.

Саша Савельева

НедвижимостьКрасноярск

2838

17.10.2024

«Вы бессовестно врёте!» Николаевцы ответили мэру Логинову

В минувшую субботу, 12 октября, жители многоскандальной Николаевки провели сход против комплексного развития территории (КРТ), на который пришли более ста человек.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

11202

15.10.2024

Под прицелом: незаконные земли «СМ.Сити»

Красноярская прокуратура требует вернуть незаконно приватизированные земли в Телевизорном, где возводят «Сити-квартал «Октябрьский». Строительство многоэтажек начали в 2023 году, завершить планируют в конце 2025-го. Иск от прокуратуры поступил в краевой Арбитражный суд.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14150

11.10.2024

СМ-Сити рискует потерять участки в Красноярске

Красноярская прокуратура потребовала признать ничтожной сделку по передаче застройщику «СМ Сити» участка земли в переулке Телевизорном. Сейчас там строится жилой комплекс «Октябрьский».

Саша Савельева

НедвижимостьКрасноярск

2840

07.10.2024

Нам пишут. Удачный продают «лоскутками»

Не утихает недовольство жителей, касающееся острой темы комплексного развития территорий (КРТ). И хотя последний так называемый проект глобального КРТ пересматривали и отправляли на доработку, жителям он всё равно не внушает доверия. Один из примеров тому – обращение в красноярскую редакцию.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

10475

25.09.2024

Александр Коропачинский: показательные выступления в «Южном береге»

В двадцатых числах июня в Красноярске состоялся межрегиональный архитектурный фестиваль «Зодчество в Сибири». Кроме основной насыщенной программы молодым российским архитекторам провели экскурсию по микрорайону «Южный берег».

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

16156

03.07.2024

Инсайд. Трудно быть мэром – 2

Смотрим мы на сухой релиз «Городских новостей», посвящённый встрече Владислава Логинова, руководителей отраслевых подразделений мэрии и представителей компании «РусГидро», да по привычке читаем между строк. В ходе встречи обсуждался уже начавшийся переезд работников с членами семей.

Кирилл Богданович

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

16211

25.06.2024

Инсайд. Школа на «Южном берегу»: в поисках финансирования

В мэрии Красноярска долго думали, кого «организовать» для решения проблем, которых подкинул муниципалитету президент Союза строителей Красноярского края, авторитетный застройщик Александр Коропачинский.

Кирилл Богданович

НедвижимостьОбразованиеЭкономика и бизнесКрасноярск

15920

24.06.2024

Лица Сибири

Величко Александр

Дубынин Степан

Худоногов Сергей

Ружников Игорь

Безденежных Владимир

Аликина Любовь

Воронов Анатолий

Девицкий Эдуард

Мальцев Николай

Чимэдийн Сайханбилэг