«Байкальская гавань» попала в хорошие руки?

На совещании по вопросам развития федеральных круглогодичных курортов «Пять морей и озеро Байкал» 28 марта 2024 года крупнейшие резиденты ОЭЗ «Байкальская гавань» Green Flow Baikal и Cosmos Hotel Group сообщили о продвижении строительства их объектов. На мероприятии присутствовал президент России Владимир Путин, но когда подобные мелочи мешали байкальским турбизнесменам извечно переносить все сроки готовности отелей.

Green Flow Baikal (принадлежит ООО «Антерра»: ОГРН - 1157746569672, владелец — Александр Тертичный) обещает закончить строительство своего хилинг-отеля на берегу озера летом 2025 года. Отметим, приставка «хилинг» (переводится как «выздоровление») является просто пиар-ходом, вводящим людей в заблуждение. Отель не нацелен на предоставление медицинских услуг. В 2022 году «Антерра» стала первой за последние годы туристической компанией, вышедшей на биржу. Компания разместила облигации на сумму 150 миллионов рублей специально под строительство объекта на Байкале.

Согласно арбитражным делам 2023 года, «Антерра» выплатила более трех миллионов рублей из-за нарушений законодательства об охране окружающей среды и более 2,5 миллиона из-за неисполнения обязательств по договорам, в том числе строительного подряда. Так что назвать инвестора исключительно надежным нельзя.

Строительство Green Flow Baikal

Cosmos Hotel Group, входящий в АФК «Система» (ОГРН 1027700003891), только на уровне документации приступает к строительству пятизвездочного курорта премиального класса в бухте Безымянной. Этот объект нацелен не на мифическое лечение, а на развлечение богатейших «сливок общества» со всей России. Общая площадь строительства превысит 50 тысяч квадратных метров. Комплекс должен стать действительно грандиозным.

Если отель «зеленых» мало-помалу строится, то «космические ребята» продолжают заниматься проектированием. Хотя подвижки в этом вопросе должны были произойти еще весной 2023 года, когда гендиректор ООО «Космос Отель Байкал» (ОГРН 1210300006410) Юрий Молодченко заявлял о начале строительно-монтажных работ.

До конца 2024 года инвестор обещает возвести сам отель, дуплексы и гостиничные коттеджи. Однако его конкурент Green Flow начал строительство в 2022 году, и не один объект хилинг-отеля не готов до сих пор. За срок меньше года Cosmos планирует сделать то, что не удавалось ни одному резиденту. До конца 2027 года должны появиться геотермальный спа-комплекс, конгресс-холл, глэмпинги, клиника тибетской медицины (вот это уже настоящий хилинг) и аттракционы для детей. Звучит шикарно, но история «Байкальской гавани» говорит о том, что всегда нужно ждать подвох. Повторимся, никто из инвесторов никогда не заканчивал свой проект в ОЭЗ до конца.

Объем инвестиций составит 11 миллиардов рублей. И их инвестор льготно вкладывает в самого себя. Республика худо-бедно строит инфраструктуру «Байкальской гавани», но благодаря налоговым преференциям для резидентов бюджет не получит ни копейки. Здесь понятия подменяются, инвестиции считаются вложением в регион, хотя крупный бизнес просто использует ресурсы бурятской земли и Байкала в своих интересах.

Больше всего выгоды от проекта, очевидно, получит миллиардер Владимир Евтушенков, основатель АФК «Система». По итогам 2023 года Forbes включил бизнесмена в рейтинг российских миллиардеров, его накопления насчитывают почти два миллиарда долларов. Однако дефицитный республиканский бюджет помогает реализовывать инвестиционные проекты в «Байкальской гавани», чтобы вложения бизнеса окупались.

Отчасти логику республиканских властей можно понять: местные жители получат новые рабочие места, станут богаче и тем самым будут поднимать бурятскую экономику. Вот только гостиничный бизнес традиционно считается одним из самых низкооплачиваемых в регионе и по рейтингу Бурятстата, и по данным hh.ru. Очевидно, что жителей Бурятии будут нанимать на самые низкие вакансии обслуживающего персонала, а на высокие управленческие посты у крупной компании всегда найдется готовый пул из верных сотрудников. Также дефицит работников в более важных отраслях республики никуда не исчез.

Отметим, CHG выкупил одну из гостиниц в Улан-Удэ. 37 номеров расположены на трех этажах здания Бурятского делового центра. Самые дешевые номера стоят более пяти тысяч рублей в сутки, так что сразу понятно, на какой именно сегмент работает Cosmos Hotel Group.

Пока невозможно наверняка сказать, попала ли «Байкальская гавань» в хорошие руки. Но прозвище, которое дали основателю Москвы, отлично подходит нынешним московским бизнесменам на Байкале. Их руки долгие во всех смыслах.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: инвестиционный портал Бурятии, hoteliernews.ru

URL: https://babr24.com/?IDE=258541

bytes: 5244 / 4689

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
[email protected]

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Бурятия)

Скандал на 53 миллиона: Баир Байминов задержан из-за незаконной утилизации свалки в нацпарке

Коррупционная «картотека» Тункинского района Бурятии пополнилась ещё одним громким делом, на этот раз связанным с незаконной утилизацией нелегальной свалки в селе Талое. Директор местного нацпарка, Баир Байминов, рискует сесть тюрьму на десять лет из-за злоупотребления должностными полномочиями.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаЭкологияБурятия

2489

18.06.2024

Рост зарплат в Улан-Удэ: повод для оптимизма или сигнал тревоги? Большой разбор

Большинство компаний в Улан-Удэ поняли, что рынок труда изменился. Изменились люди, а за ними и фирмы. Майский опрос сервиса SuperJob показывает, что в столице Бурятии большая часть компаний (60%) повышала зарплаты или индексировала оклады в течение последних шести месяцев.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесПолитикаРасследованияБурятия

4786

17.06.2024

Улан-Удэнский ЛВРЗ: директор-псих и подкуп СМИ

Бабр неоднократно рассказывал про отвратительное состояние рабочей площадки на Улан-Удэнском ЛВРЗ, на которое долгие годы сотрудники завода анонимно жаловались в социальных сетях. Были ли предприняты какие-либо меры со стороны руководства предприятия для улучшения рабочих условий? Конечно же, нет.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаОбществоБурятия

8124

14.06.2024

«Суперколония» в Улан-Удэ: горожане выдвигают свои условия местным властям

Улан-удэнцы, протестующие против строительства мегаколонии на территории столичного города, все еще борются за свои права. После скандальных слушаний, которые назвать публичными можно лишь условно, группа местных активистов обратилась напрямую в администрацию Улан-Удэ.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаОбществоБурятия

7103

13.06.2024

Мертвая зона: озеро Котокель вблизи Байкала загнивает

Озеро Котокель в Бурятии снова погибает, вопреки грандиозным планам Минприроды по спасению водоема. Дохлая рыба и кишащие бактерии поставили крест на открытии туристического сезона на берегах озера и к тому же вызывают кучу вопросов относительно обсуждаемых проектов по сохранению памятника природы.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияТуризмБурятия Байкал

7182

12.06.2024

Грефа на них нет: аэропорт Улан-Удэ и приставучие таксисты-мошенники

Скандал с главой «Сбербанка» Германом Грефом, который поругался с бомбилами в аэропорту Горно-Алтайска, стал поводом для многочисленных шуток и выпадов в сторону хамоватого сверхбанкира.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесТранспортПолитикаБурятия

6447

12.06.2024

Власти Улан-Удэ обсудили с энергетиками «ТГК-14» возможность перехода к альткотельной

Накануне в Улан-Удэ представители администрации города встретились с руководством энергетической компании «ТГК-14». Встреча состоялась в офисе энергетиков. В деловой беседе приняли участие первый заместитель мэра по развитию инфраструктуры Сергей Гашев, и. о.

Фокс Смит

Экономика и бизнесБурятия

4164

12.06.2024

Спортивные «Зеленые шишки»: циркачка из Северобайкальска выиграла грант на полмиллиона

В конкурсе грантов Росмолодежи профессиональная цирковая артистка и участница арт-школы театра кукол из Северобайкальска, Татьяна Пасинова, выиграла почти полмиллиона рублей на развитие детского спортивного туризма. Конкурс прошел на заезде «Таврида.АРТ – Только в России».

Есения Линней

Экономика и бизнесМолодежьОбществоБурятия

9688

11.06.2024

Телеграм Бурятии за неделю: республика в огне и непригодные очистные в Гусиноозерске

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 3 по 10 июня включительно.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияОбществоБурятия Забайкалье

10351

10.06.2024

Шалость не удалась: директора СЦКК оштрафовали за невыплату зарплаты

Директор Селенгинского комбината в Бурятии ответит за нарушение трудовых прав. Руководство предприятия вновь проигнорировало свои обязанности перед сотрудниками, на этот раз, к счастью, обошлось без летальных исходов – работнику забыли перечислить зарплату.

Есения Линней

Экономика и бизнесОбществоБурятия

11171

07.06.2024

«Сегежа групп»: мировой пожар раздуем?..

Нынешней весной компания «Сегежа групп» разразилась целой серией сообщений на тему подготовки к пожароопасному сезону. В том числе в Иркутской области. Мол, и сами прямо с ног сбились готовиться, и даже лесопожарным службам региона на территориях вне аренды компания самоотверженно готова помочь.

Георгий Булычев

Экономика и бизнесИркутск Красноярск Бурятия

7619

07.06.2024

«Россети Сибирь»: компания бессильна в борьбе с непогодой в Бурятии

«Россети Сибирь» похвастались установкой новых опор в Бурятии – взамен тех, что упали во время шторма в конце апреля. С майских праздников линия снова стала полноценно работать.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХБурятия Красноярск Томск

8688

31.05.2024

Лица Сибири

Жвачкин Сергей

Бардалеев Александр

Наговицын Вячеслав Владимирович

Клюкин Александр

Тюменцев Валерий

Балабанов Александр

Мазуренко Альберт

Тарабан Наталья

Дубков Александр

Шишмарёв Виталий