Супервосток – дело толстое

Администрация Томска не разрешила ТДСК строить дополнительные дома в микрорайоне Супервосток. Компания считает отказ незаконным – она обратилась с жалобой в Арбитражный суд.

Восстановим хронологию событий

Участком, где начали возводить Супервосток, долгое время владела компания ООО «Диалог» (ОГРН 1067028008706). 3 июля 2014 года она попросила администрацию города изменить его земельный статус на ОЖ (общественно-жилая зона). До этого территория была разделена на зоны 1-4, Ж-3, Р-2, О-1. 23 декабря 2014 года прошли публичные слушания. В них участвовало 57 человек, все проголосовали за. Администрация поставила «Диалогу» единственное условие – за год разработать проект планировки и проект межевания территории. Компания согласилась, но не выполнила это условие. Тем не менее 7 июля 2015 года гордума изменила земстатус территории на ОЖ. Фирма, добившись желаемого, продала землю ОАО «ТДСК» (ОГРН 1027000761040).

4 марта 2022 года дочка Томской домостроительной компании – АО «ТОМ-ДОМ ТДСК» (ОГРН 1027000906460) – получила разрешение на строительство четырёх домов.

В конце марта 2022 года живущие неподалёку от стройки томичи написали письмо президенту РФ Владимиру Путину. Копии были отправлены директору ФСБ Александру Бортникову, председателю СК Александру Бастрыкину, председателю Госдумы Вячеславу Володину, уполномоченному по правам человека Татьяне Москальковой. В письме аргументированно критикуется Супервосток. Доводов несколько: нет градостроительной документации, утверждённой в установленном порядке; нет транспортной инфраструктуры; рядом функционирует кладбище. Вдобавок владельцы индивидуальных жилых домов в микрорайоне Наука выступили против соседства с многоэтажками.

Затем начались акции протеста. Читайте наши статьи «На «Авангарде» музыка играла: как в Томске прошел митинг против Супервостока» и «НЕсупервосток: услышит ли власть томичей?».

6 июля 2022 года состоялась встреча инициативной группы горожан с генеральным прокурором РФ Игорем Красновым. В этом же месяце томскую прокуратуру заинтересовало обращение инициативной группы горожан, в котором рассказывается о незаконных действиях ТДСК на участке Супервостока. В частности – о сносе деревьев и снятии растительного слоя с земли.

В середине августа 2022 года томская прокуратура нашла нарушения в проведении публичных слушаний 2014 года (самое существенное нарушение – 10 человек не подтвердили своё участие). Администрация Томска лишь открыла сбор предложений, касающихся перспектив развития города, в том числе территории Супервостока. Хотя должна была провести повторные слушания.

В октябре 2022 года замгенпрокурора, находясь в Томске, приказал приостановить строительство Супервостока, поскольку «сначала нужно построить школу, два детских садика, учреждения здравоохранения, а потому уж дома».

В том же месяце областная прокуратура обратилась в суд с требованием признать недействительным решение гордумы от 7 июля 2015 года. Депутаты VII созыва поддержали позицию прокуратуры.

Супервосток в 2023 году

24 января 2023 года на заседании комитета гордумы по градостроительству, землепользованию и архитектуре стало известно о том, что администрация Томска не разрешила ТДСК строить дополнительные дома в микрорайоне Супервосток. Мол, два дома возведёте – и хватит вам.

«В настоящее время рассматривается иск прокурора Томской области о признании недействующим решения думы от 2015 года, также в арбитражном суде возбуждено производство о признании недействительными решений об отказе в выдаче разрешений на строительство. То есть были отказы в выдаче разрешений на строительство, которые сейчас обжалуются в арбитражном суде», – заявил заместитель мэра Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров.

Кроме того, заммэра отметил, что нет утверждённой документации по планировке территории Супервостока. Как при таком раскладе ТДСК вообще разрешили строить многоэтажки? Слово – компании, которая считает отказ незаконным и уже обратилась с жалобой в Арбитражный суд:

«В мэрии ссылаются на отсутствие проекта планировки территории данного участка. Однако Градостроительный кодекс строго регламентирует обязательность подготовки документации по планировке территории. Стройка ТДСК на Супервостоке не подпадает под эти критерии – компания строит многоквартирные дома на собственном участке, не затрагивает красные линии и так далее – в этом случае проект планировки не требуется. По мнению компании, в настоящее время нет законных оснований для отказа в выдаче разрешений на строительство».

Несмотря на то что Супервосток никого не устаивает – ни томичей, ни прокуратуру, ни администрацию, ни гордуму – ТДСК продолжает гнуть свою линию. И это, разумеется, глупо, ведь не для себя же фирма хочет его построить. Гендиректор Александр Шпетер там точно жить не будет.

Справка

Томская домостроительная компания – советская и российская строительная организация сибирского региона, крупнейший застройщик в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.

Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.

Размер уставного капитала 77 573 149 рублей.

Фото: babr24, Милый Томск, РИА Томск

Новости Томской области - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.com/tmk/?IDE=241014

bytes: 6336 / 5345

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Андрей Игнатьев, региональный обозреватель.

На сайте опубликовано 729 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "ЖКХ" (Томск)

В борьбе за ремонт душевой комнаты: страшные потолки и плесень

В Новосибирске на улице Гоголя, 225 располагается общежитие. Но оно не обычное, а чуть ли не с обваливающимися потолками и вечной плесенью в душевых кабинах. Новосибирцы, проживающие в этом здании, уже отчаялись бороться с этой проблемой.

Андрей Тихонов

ЖКХМаразмСкандалыМир

3006

20.03.2023

Полмиллиарда впустую, или Как «дочка» ТДСК опять накосячила

Есть у Томской домостроительной компании особенно нерадивая «дочка» – ЗАО «СУ ТДСК» (ОГРН 1027000854946). В 2020 году фирма возвела некачественный детский сад в селе Мельниково, завысив его цену, а в 2021 году забыла обеспечить очистными сооружениями дом-интернат для престарелых в селе Итатка.

Андрей Игнатьев

ЖКХЭкономика и бизнесОбществоТомск

7756

08.03.2023

Просто денег надо больше, а работы поменьше...

Компания «ТомскСАХ» получила «по шапке» от депутатов. В гордуме Томска сочли, что муниципальное задание «ТомскСАХа» по уборке городских улиц нуждается в пересмотре, так как не содержит критерии оценки качества, объемы и периодичность работ.

Соня Совушкина

ЖКХЭкономика и бизнесОбществоТомск

4970

28.02.2023

Сколько зарабатывает простой и тихий гендиректор ПАО «Россети Томск»?

Что-то захотелось посчитать деньги еще одного «большого» и мелочного дяди. Да не абы какого, а гендиректора ПАО «Россети Томск» Павла Евгеньевича Акилина.

Соня Совушкина

ЖКХОбществоТомск

5914

28.02.2023

Блогнот. Чего ждёт замгубернатора Томской области по строительству Николай Руппель?

Первый заместитель томского губернатора Николай Руппель – человек немногословный. Но тут решил высказаться и сразу вразрез со своим непосредственным начальством.

Андрей Игнатьев

ЖКХОбществоТомск

8912

24.02.2023

Супервосток – дело толстое

Администрация Томска не разрешила ТДСК строить дополнительные дома в микрорайоне Супервосток. Компания считает отказ незаконным – она обратилась с жалобой в Арбитражный суд.

Андрей Игнатьев

ЖКХЭкономика и бизнесОбществоТомск

10295

01.02.2023

Ну очень честные компании обитают в Томске

Томское Управление федеральной антимонопольной службы (УФАС) выявило картельный сговор и антиконкурентное соглашение на торгах по выбору подрядчика на вывоз твердых коммунальных отходов. Подозреваются: муниципальное «Спецавтохозяйство», компании «МЛТ Транспорт», «МВМ», «АБФ Логистик».

Соня Совушкина

ЖКХСкандалыТомск

10245

31.01.2023

Телеграм Томска за неделю: реконструкция убогой набережной, Супервосток – всё (?), вздорное предложение Савотина

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в томском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 23 по 29 января 2023 года включительно. Реконструкция убогой набережной Администрация Томской области ищет инвестора, который вложится в реконструкцию набережной Ушайки в Томске.

Андрей Игнатьев

ЖКХЭкономика и бизнесКультураТомск

9790

30.01.2023

Приколы от томского водоканала: в крупном городе не везде есть вода, а томичи сами должны проводить к дому водоснабжение

Радостная новость! Томичи наконец могут рассчитывать на воду, за которую платят налоги! 20 января спикер Гордумы Томска Чингис Акатаев «похвастался», что еще на одной улице Томска появится центральное водоснабжение.

Соня Совушкина

ЖКХОбществоТомск

11892

27.01.2023

Паника «Россетей»: гадают, как поделить полтора миллиарда

«Россети Сибирь» разрабатывают финансовую модель проекта по строительству в Томской области гибридных установок, использующих солнечную энергию и дизельное топливо.

Соня Совушкина

ЖКХНаука и технологииЭкономика и бизнесТомск

11702

27.01.2023

Администрация Зональненского поселения: «Строить поликлинику в Южных воротах – нельзя!»

Администрация Зональненского поселения не дала добро на строительство поликлиники в микрорайоне Южные ворота. А всё потому, что в проектно-сметной документации (ПСД) были обнаружены нарушения. О чём речь?

Андрей Игнатьев

ЖКХОбществоЭкономика и бизнесТомск

11114

26.01.2023

Кто проинвестирует реконструкцию убогой томской набережной?

Администрация Томской области ищет инвестора, который вложится в реконструкцию набережной реки Ушайки в Томске. Видимо, «Газпром» передумал давать деньги на этот проект.

Андрей Игнатьев

ЖКХЭкономика и бизнесТомск

10772

24.01.2023

Лица Сибири

Артюхов Алексей

Старцев Евгений

Лисянская Ирина

Брюханенко Эдгар

Гусенкова Евгения

Рыжов Юрий

Елясова Оксана

Стрельцов Михаил

Цубсберг Виктор

Душутин Николай