Планы мэрии Новосибирска на ближайшие 20 лет

В Новосибирске грядёт легендарная стройка, и, как всегда, на десятки лет. Ныне существующие проблемы мэрия не решает, а вот на будущее смотрит весьма воодушевлённо и даже разрабатывает никому ненужные проекты. Участок рядом с улицей Кирова в Октябрьском районе попал под комплексное развитие территории длинною в 20 лет. Подробнее о сказочных планах мэрии решил рассказать Бабр.

В Октябрьском районе Новосибирска в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской, Третьего Интернационала находится весьма большой участок, на который у мэрии настолько же весьма большие планы. Из постановления от 10 января 2024 года следует, что данная территория будет отдана под комплексное развитие территории (КРТ).

«Постановляю: провести торги в форме конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Грибоедова, ул. Кирова, ул. Автогенной, ул. Коммунстроевской, ул. III Интернационала в Октябрьском районе площадью 215613 кв. м.», — говорится в документе за подписью исполняющего обязанности мэра Олега Клемешова (орфография и пунктуация сохранены).

Застройщик должен будет за 20 лет подготовить территорию к жилой застройке, собрать и утвердить всю необходимую документацию (не позднее шести месяцев со дня подписания договора), подготовить график сноса объектов недвижимости, находящихся в данный момент на этой территории. Чтобы сделать последнее, необходимо будет составить договоры изъятия недвижимости у собственников, а для этого уплатить владельцам самим или же предоставить мэрии средства для выплаты возмещения за изымаемую недвижимость.

Организатором конкурса будет выступать департамент строительства и архитектуры, естественно, от имени мэрии. А из этого следует, что договоры на изымаемую недвижимость будут трёхсторонними. Цена права на заключение договора составляет почти 77 миллионов рублей, а предельный срок окончания всех работ — 31 декабря 2042 года. Помимо вышеперечисленного, застройщик должен будет при необходимости образовать земельные участки для строительства здания детского сада на 320 мест, для строительства школы на 1100 мест, для строительства поликлиники на 200 посещений в смену, под дороги и прочее.

Возникает масса вопросов к этому пункту. Как понять «при необходимости»? Если там сейчас этой всей инфраструктуры нет, а её нет, то она может и не понадобится? Вы планируете застроить огромный участок города, не обеспечив при этом будущим жителям школы, детского сада, поликлиники и даже дорог? А кто будет решать, есть необходимость в этих объектах или нет? При этом дальше говорится, что застройщик должен будет просто организовать участки под эти объекты. Причём делать это планируют до лета 2035 года.

Скорость, а главное, дальновидность планов мэрии просто поражает. Но на этом противоречия не заканчиваются. На пересечении улицы Коммунстроевской и улицы Декабристов расположена водонапорная башня комплекса сооружений станции «Новониколаевск» Алтайской железной дороги, которая подразумевает под собой некоторые ограничения.

Это объект культурного наследия, то есть сносить его нельзя. Вдобавок башня является регулятором высотности, так как устанавливает режим запрещающего/ограничивающего строительства (высотности). При этом у мэрии иные взгляды на всё это. На сегодняшний день на данной территории находится 300 объектов недвижимости, которые по планам Его Величества подлежат сносу.

На расчищенном участке до 2042 года должны появиться жилые дома с этажностью от девяти до 30, социальные объекты, объекты здравоохранения и образования, новые дороги, магазины и спортивные объекты. По всей видимости, режим ограничивающего строительства будет проигнорирован. А инфраструктура просто не закончена. В городе столько лет не могут построить несколько несчастных школ и поликлиник, а тут за семь лет хотят отстроить абсолютно всё?

Но суть даже не в этом. В Новосибирске не могут закончить те объекты, которые действительно важно закончить. На сегодняшний день подобного рода недоделок найдётся порядка нескольких десятков. Мэрия тянет кота за хвост с различными концессиями, но при этом уже расписывает планы и деньги на ближайшие 20 лет. Нет, ну это уже просто как-то несерьёзно.

Фото: novos.mk.ru, castlenet.co.nz, tl54.ru, shkola1rodino-r22.gosweb.gosuslugi.ru

URL: https://babr24.com/nsk/?IDE=255365

bytes: 4721 / 4319

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Автор текста: Адриан Орлов.

Другие статьи в рубрике "Политика" (Новосибирск)

Телеграм Новосибирска за неделю: первый этап мэрского конкурса, дело Кулябина и ширма для работника-инвалида

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в новосибирском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 1 по 7 апреля 2024 года включительно. Первый этап мэрского конкурса Два претендента на пост мэра Новосибирска отобраны по итогам первого этапа конкурса.

Андрей Игнатьев

ПолитикаКриминалСкандалыНовосибирск

9688

09.04.2024

Служили два чиновника. Кто из них станет мэром Новосибирска?

На прошлой неделе в мэрии Новосибирска завершился конкурс по отбору кандидатов на пост мэра города. Из семнадцати претендентов на статусный пост в финал вышли только два конкурсанта.

Алексей Серебряный

ПолитикаРасследованияСобытияНовосибирск

12922

08.04.2024

Полномочия сложены, отъезд произошёл. За кем остался Академгородок?

Не так давно депутат горсовета Наталья Пинус покинула страну. Нетрудно догадаться, что округу №45 потребуется новый избранник. Именно по этой причине Академгородок ждут досрочные выборы в 2024 году. Округ Пинус находится в сфере интересов депутата Госдумы Александра Аксёненко.

Адриан Орлов

ПолитикаОбществоНовосибирск

6802

01.04.2024

Какие предприятия приватизируют в Новосибирске?

В Новосибирске пять муниципальных предприятий планируют преобразовать в акционерные сообщества. 100% доли некоторых предприятий теперь будут принадлежать городу, другие же будут ликвидированы.

Адриан Орлов

ПолитикаОфициозНовосибирск

18066

29.03.2024

Депутатский контроль. Дмитрий Украинцев и его заслуги

Многие желают сидеть высоко, получать хорошую заплату и быть уверенными в завтрашнем дне. Новосибирские депутаты — не исключение. Игорь Украинцев является одним из таких представителей власти, который готов взять на себя бремя мэра города. Украинцев выдвигается на пост мэра Новосибирска.

Адриан Орлов

ПолитикаОбществоНовосибирск

12311

27.03.2024

Аресты продолжаются. Первый – пошел, второй – пошел, Васильев – пошел

В Новосибирске новая волна арестов. В СИЗО отправились министр ЖКХ и энергетики региона Денис Архипов и бывший руководитель департамента транспорта мэрии Новосибирска Константин Васильев.

Анна Леро

ПолитикаКриминалСкандалыНовосибирск

8972

21.03.2024

Эксклюзив Бабра. Антон Картавин*: «Я буду отстаивать свои права в Конституционном суде»

Уникальная ситуация сложилась в столице Сибири. Новосибирского депутата Антона Картавина* признали иностранным агентом без какого-либо финансирования из-за рубежа и даже намека на этот факт.

Арина Родионова

ПолитикаСобытияСкандалыНовосибирск

13109

19.03.2024

Дом Кондратюка: для претензий рано, для жалоб поздно

В Новосибирске разгорелся скандал вокруг сноса музея Кондратюка. И всё бы ничего, но в данное дело как нельзя вовремя вмешался Следственный комитет РФ с участием Александра Бастрыкина. Реконструкция или беспощадный снос? Почему снесли дом гения Кондратюка, решил разобраться Бабр.

Адриан Орлов

ПолитикаОбществоНовосибирск

9169

19.03.2024

Телеграм Новосибирска за неделю: мэрский конкурс и иноагент Каверзина*

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в новосибирском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 11 по 17 марта 2024 года включительно. Мэрский конкурс Завершился приём документов для участия в конкурсе на пост мэра Новосибирска.

Андрей Игнатьев

ПолитикаОбществоНовосибирск

18555

19.03.2024

Навязанный новосибирский «Арбат»

Мэрия Новосибирска живёт сама по себе. Мнение Анны Терешковой (вице-мэра города) и её окружения куда важнее пожеланий местных жителей. Местная власть уже напрямую предлагает жителям столицы Сибири просто смириться с фактом пешеходизации улицы Ленина.

Адриан Орлов

ПолитикаОбществоНовосибирск

14340

15.03.2024

«Мы профессионалы», или Губернатор отчитался за 2023 год

В начале марта 2024 года в Новосибирске прошла 42 сессия Законодательного собрания, на которой заслушали отчёт губернатора Андрея Травникова о результатах деятельности правительства региона за 2023 год.

Адриан Орлов

ПолитикаОбществоНовосибирск

12504

11.03.2024

Первомайский сквер будет?

Городские власти Новосибирска уверяют, что сделали всё, чтобы реконструкция Первомайского сквера была произведена как можно раньше. Они уверены, что сквер всё же будет сдан в этом году ещё до Дня города.

Адриан Орлов

ПолитикаОбществоЭкономика и бизнесНовосибирск

13483

05.03.2024

Лица Сибири

Шпрах Владимир

Яковлев Владимир

Тощева Мария

Шевченко Иван

Бакуркин Кирилл

Красовский Григорий

Кокорин Александр

Вершинин Евгений

Галсанов Ким

Носенко Ольга