Незаконно купленный остров в Новосибирске: провален план элитных коттеджей для "своих"

Остров в форме сердца в селе Морозово в Новосибирской области под названием Огуречный еще в 2014 году отдали под застройку дорогого коттеджного поселка. Однако в 2020 эту землю обязали вернуть в собственность государства, несмотря на то что там уже было построено несколько дачных участков. В 2022 году дамбу, соединяющую остров с Новосибирском, снесли, и сейчас на нем ни души, исключая охранника.

Владельцы участков по сей день борются в судах за по праву принадлежащую им землю. Въезд на остров без дамбы невозможен, но говорят, что люди иногда посещают его по воде.

Вспомним небольшую историю Огуречного острова

В 2014 году остров продали под застройку ДНТ “ФМК”. Они планировали сделать из острова зону отдыха с множеством одинаковых коттеджных домиков, ресторанами и даже охотничьими угодьями. Стоимость каждого такого домика вместе с участком обходилась бы примерно в 30 миллионов рублей.

Чтобы воплотить все планы в жизнь ДНТ “ФМК” пригласили в проект компанию “Honka” (Финская компания-застройщик).

Из-за выявленных нарушений на острове в 2016 году суд принял решение снести дамбу. Компания ФМК была против этого и начала оспаривать решение еще с 2017 года. Однако суд не стал менять приговор, и дамбу все равно пришлось сносить, правда сроки сместились с 2017 года до 2021.

Суд также признал незаконным продажу острова администрацией Искитимского района Новосибирской области дачному сообществу “ФМК”. Этот участок вообще не имели права продавать, да еще и по такой низкой цене, всего 10 миллионов рублей (в 5,5 раза меньше кадастровой стоимости). Позже выяснилось, что и участки на острове продавали собственникам по сниженной цене (около 200 тысяч рублей вместо обещанных 30 миллионов).

Суд приговорил к наказанию и Олега Лагоду – бывшего главу Искитимского района Новосибирска. В 2021 году его обвинили в превышении должностных полномочий и оценили ущерб для РФ в 44,5 миллиона рублей из-за его необдуманных действий.

Какая элита владеет участками на Огуречном острове

Конечно же, большая часть участков принадлежит участникам дачного сообщества “ФМК” и их семьям. Можно было и не сомневаться, что весь проект они хотели реализовать под себя, ведь изначально в ДНТ было около 100 человек, но 90 из них исключили из сообщества как раз в год начала реализации застройки острова. Землю в итоге приобрели новые, никому не известные, участники ДНТ “ФМК”. А еще множество из собственников – спортсмены или тренеры, что кажется странным.

Владельцем одного из участков является депутат горсовета Новосибирской области Кирилл Покровский, о котором БАБР уже писал ранее. Заработавший около 68 миллионов рублей за 2021 год и владеющий строительной компанией ООО «ГК КПД-Газстрой” (ОГРН 1035402467891), Кирилл Покровский отстраивает район Чистая Слобода на окраине Новосибирска. Прикупить участок на уединенном острове за небольшую сумму на тот момент было выгодным решением. Скорее всего, после сноса дамбы от также посещает остров Огуречный через воду. У него в собственности дорогой гидроцикл RXP (стоимость варьируется от 650 тысяч до 3 миллионов рублей) и как раз предназначенный для него пирс на участке. Но интересно, что он будет делать после того, как суд отнимет у него землю вместе с домом.

Еще двумя участками на острове владеет бывший заместитель главы полиции Вячеслав Певнев. Он не так давно начал продавать большой санаторно-курортный комплекс стоимостью 620 миллионов рублей.

Что же случилось с собственниками и их участками?

Суд принял решение передать все участки вместе с уже построенными домами государству, но на данный момент приговор в силу не вступил. Почему же? – спросите вы. А все потому, что владельцы элитных домиков на побережье острова против и расставаться с купленной землей не хотят. Поэтому до сих пор в судах идут разбирательства.

А может, построить мост?

Сейчас никакие новые дома на участках строиться не будут, да и вообще не понятно будут ли когда-нибудь. Но владелец двух участков Ярослав Солоха (председатель ДНТ) говорит, что в планах на будущее есть строительство моста, соединяющего остров с городом.

URL: https://babr24.com/nsk/?IDE=232503

bytes: 4727 / 4132

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Автор текста: Андрей Тихонов.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Новосибирск)

Дружба предпринимателя и депутата породила беззаконие

Госучреждение Новосибирской области «Хозяйственное управление» подало в суд иск на ООО «Прогрессстройгрупп» с целью взыскать 45 миллионов рублей неосновательного обогащения и примерно 10 миллионов пенни. Обвиняемая компания должна была выполнить ремонт двух этажей здания областного заксобрания.

Андрей Тихонов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыНовосибирск

17294

26.02.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12565

04.01.2024

Джулаевский «Просторный» свинарник

Жизнь как бумеранг: если делать пакости, то рано или поздно они вернутся. Застройщик Новосибирска Алексей Джулай, правда, ещё не получил «ответочку» от судьбы, но в скором времени может отхватить по полной. Наказание — это хорошо, да и призыв к ответу тоже.

Адриан Орлов

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоНовосибирск

20842

02.05.2023

Застройщики боятся, а город их оберегает и накладывает вето

В Новосибирске стало традицией нарушать права простых граждан. Если ты беден, то столица Сибири, а вернее, местные власти, попытаются тебя сожрать. Город запретил новосибирцам перестраивать свои дома ради будущих многоэтажек. Мэрия помогает застройщикам всё больше и больше угнетать простых граждан.

Адриан Орлов

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоНовосибирск

14480

23.04.2023

«Мы теряем город на глазах»: Антонов и скандальная стройка

Громкая фраза, не так ли? Такое ляпнул Константин Антонов ещё в 2021 году, но подобного мнения он придерживается и до сих пор. Только депутат забыл упомянуть одну крохотную деталь, Антонов сам причастен к разрушению города. Бабр решил продолжить раскапывать скелеты «добросовестного» дядечки.

Адриан Орлов

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесНовосибирск

16207

27.03.2023

«Матрёшкинское» гетто Новосибирска, или сатанинская семья Кудиных

«Что-то напакостить захотелось… О, придумал, пойду-ка создам ещё одно гетто для столицы Сибири. Почему бы и нет? Все в плюсе. Мне деньги, власть и землю, а жителям право на существование. Гениальная мысль!» — размышлял Игорь Кудин, почёсывая репу. Кто этот «справедливый и честный»?

Адриан Орлов

НедвижимостьОбществоПолитикаНовосибирск

20745

14.03.2023

Развиваем гетто, образование в Новосибирске не нужно

Кварталы в Новосибирске строятся, а школы и садики рядом ни к чему. Мэрия решила выдавать как можно больше разрешений на строительство, и не важно, что никакая инфраструктура не развита, а обещания давным-давно нарушены.

Адриан Орлов

НедвижимостьПолитикаОбществоНовосибирск

13390

27.02.2023

Маразм крепчает, или Мэрия вне закона

Новосибирск, эх, Новосибирск, маразм на маразме. Новые приколы от мэрии, на этот раз она согласовала застройщику 19 парковок на 300 квартир. Пробки? Аварии? Маразм? Логика? Не, не слышали, мэрия таких слов даже не знает, а мозг, по всей видимости, это просто бесполезный орган.

Адриан Орлов

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесНовосибирск

24851

29.12.2022

Качество только для элиты: как выполнен ремонт на проспекте Дзержинского в Новосибирске

В Новосибирске сообщили о завершении ремонтных работ на проспекте Дзержинского. Только вот ремонт по каким-то причинам был выполнен только до районной администрации.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоНовосибирск

6982

21.09.2022

Еще ничего не началось, а всё уже опаздывает: как проходит "ремонт" Октябрьского моста в Новосибирске

В Новосибирске будет еще один долгострой? Стало известно, что капитальный ремонт Октябрьского моста отстает от графика практически на месяц. На данный момент подрядчик выполнил всего около 10% работ. «Отставание от графика составляет порядка 25 календарных дней.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоНовосибирск

6647

20.09.2022

Дворовая Санта-Барбара по-новосибирски

Очередная негласная война с ТСЖ у жителей «сталинки» в Новосибирске.

Соня Совушкина

НедвижимостьЖКХСкандалыНовосибирск

21451

14.09.2022

Как в сказке: стену жилого дома в Барабинске сдуло ветром

В теперь уже далеком 2017 году в городе Барабинске Новосибирской области был построен один дом. Использовать его хотели для расселения жителей ветхих домов. Однако по прошествии пяти лет благополучно рухнула часть стены дома.

Соня Совушкина

НедвижимостьЖКХСкандалыНовосибирск

19729

08.09.2022

Лица Сибири

Алешина Надежда

Бадмацыренов Жаргал

Гущин Иван

Корнев Михаил

Микуляк Андрей

Донских Василий

Головщиков Алексей

Басаргина Ирина

Асеева Анна

Круть Семен