Размен Коропачинского: издевательство над жителями Южного берега

Воистину, нет границ у щедрости красноярского строителя Коропачинского.

Застройщик «См.Сити» отдал Красноярску часть земли в Южном Береге под садик на 270 мест и школу, внимание, на 250 учеников. Назвать школу школой язык не поворачивается — это микрошкола для учеников с первого по четвёртый класс.

Известие донёс до красноярцев мэр Владислав Логинов:

«Земельные участки в микрорайоне Южный берег приняты в муниципальную собственность. Это территория между домами по ул. Регатная и ул. Парусная. Теперь здесь смогут разместиться детский сад на 270 мест и школа на 250 мест для учеников начальной школы.

Сейчас специалисты просчитывают объём финансирования, который необходим на проектирование учреждений. Средства будем предусматривать в ближайшую корректировку бюджета.

Механизм мены земельных участков для возведения объектов социальной инфраструктуры применяем уже во второй раз, и эту практику продолжим для осуществления планов по строительству школ и детских садов».

Участки, выделенные под соцобъекты

Как видно, участки расположены у самого берега. И пока нет точности в том, что предоставленной земли действительно хватит для того, чтобы вместить школу и детский сад.

Столь «расточительные» дары строительная компания сделала не просто так, а в качестве размена. Взамен «СМ.Сити» получил 3,7 гектара на улице Петра Подзолкова рядом с ЖК «Преображенский». Данный участок предназначен для высотной жилой застройки. Фирма также получила участок в 0,18 гектара (1800 квадратных метров) в центре города на улице Перенсона.

Это второй в истории Красноярска случай, когда землю для социальных объектов выменивают у частного собственника. Впервые размен произошёл тоже с «См.Сити». Тогда имел место настоящий земельный схематоз, который провернули в интересах бизнесмена Коропачинского и его фирмы.

Муниципалитет выкупил участки в микрорайоне Мичуринский через некое ООО «Кредитстрой». За пустырь в бывшей промзоне, который «Кредитстрой» собирал словно пазл, фирма получила от муниципалитета два других пустыря меньшей площадью, но зато в более престижных районах Красноярска со всей инфраструктурой. Ниточки размена привели к «См.Сити». Выяснилось, что «Кредитстрой» связан со строительной группой Александра Коропачинского. В какой-то период фирмой владела торговая компания «Русский альянс», совладельцем которой одно время была Ольга Коропачинская, жена главы «СМ.Сити». А руководитель «Кредитстроя» Дмитрий Малышев в соцсетях называет своим родственником Дениса Васильева, заместителя директора по экономике и совладельца «СМ.Сити». В мае 2022 года «Кредитстрой» сменил название на «М2 Групп».

Земельный схематоз имени Коропачинского

«Школа на воде» в отдалённой перспективе

Радоваться, на самом деле, стоит очень и очень сдержанно. Потому как вопрос обеспечения Южного берега социальной инфраструктурой не снят с повестки. Да, проблему удастся немного и ненадолго сгладить, но в долгосрочной перспективе микрорайон будет нуждаться в качественной большой школе, это факт.

Ближайшие учебные заведения здесь переполнены. Притом ситуация с местами в школах в микрорайоне — одна из худших по всему городу. В феврале 2022 года Южный берег наряду с Академгородком, Солнечным и Образцово был признан точкой напряжения. В микрорайоне проживают 8 тысяч человек. Обслуживают район школы №17, 42, 93 и 6. Притом 42-я школа (1962–1965 годов постройки) находится в списке аварийных — есть трещины по зданию.

В перспективе решить проблему Южного берега может та самая «школа на воде», о которой много было сказано. Соцобъект на 1280 мест должен появиться на искусственной земельной насыпи в Абаканской протоке. Однако перспектива отдалённая. Сперва необходимо разработать и согласовать проект насыпи. Её создание потребует дополнительно около двух лет — процесс будет прерываться на периоды нереста особо ценных видов рыб.

Далее немалое количество времени уйдёт на то, чтобы появившийся земельный участок перевести из федеральной собственности в муниципальную. Потому как все земли вдоль рек по умолчанию оказываются в федеральной собственности.

И только потом можно будет приступить к проектированию и строительству школы. Это горизонт 2027-2028 годов.

В общем, в ближайшие годы Южный берег так и останется без вместительной школы. Вспомнить нужно вот что. Если бы застройщик района в лице «См.Сити» не обманул покупателей квадратных метров, пообещав вместительную школу на этапе застройки и продажи квартир, сегодняшней патовой ситуации не было бы в принципе. Но, мы уже поняли, умение держать слово не является отличительной чертой бизнесмена Коропачинского.

Новости Красноярского края - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.com/kras/?IDE=241260

bytes: 5138 / 4641

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1308 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Невидимый хлор, или Коллективная близорукость по заказу Коропачинского

В январе Бабр публиковал материал, посвящённый незаконной стройке, которую компания «СМ.Сити» ведёт в Академгородке. В распоряжении редакции оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края. «СМ.

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

8023

09.03.2023

Блогнот. О психотравмах красноярцев и желании быть не хуже Москвы

Мне кажется, что в работе по развитию российских городов регулярно пропускается важнейшая фаза. Сразу переходят к целеполаганию, каким-то мастер-планам, идеям, проектам и прожектам.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоКрасноярск

4423

09.03.2023

Для правобережья Красноярска готовят новое место притяжения

Перезагрузка Предмостной площади — актуальное градостроительное событие Красноярска. Собрали информацию, как преобразится общественное пространство в Свердловском районе, которое считается сердцем правого берега. Чиновники обещают, что уже через три года красноярцы не узнают место.

Макс Веселов

НедвижимостьЖКХКрасноярск

6944

21.02.2023

ЖК «Квадро»: жертвы корысти мошенников и нерасторопности надзорников

История скандального ЖК «Квадро» в Центральном районе, спустя пять лет, близится к развязке. Долгожданная стройка началась — правда, прежде чем возобновить работы, пришлось снести то, что уже было построено.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

9687

17.02.2023

Размен Коропачинского: издевательство над жителями Южного берега

Воистину, нет границ у щедрости красноярского строителя Коропачинского. Застройщик «См.Сити» отдал Красноярску часть земли в Южном Береге под садик на 270 мест и школу, внимание, на 250 учеников.

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

10345

06.02.2023

«СМ.Сити» строит дома в Академгородке незаконно

Крупный красноярский застройщик незаконно возводит жилые дома в Академгородке — к тому же в опасной близости от вредного промышленного объекта. В распоряжении редакции оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края. «Южный берег 2.

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

13163

24.01.2023

Чёрная полоса для строительного магната Егорова

Фортуна поворачивается спиной к вездесущему строителю Владимиру Егорову. Губернаторский застройщик одну за другой теряет крупные и лакомые территории.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

11079

23.01.2023

Гид по недвижимости: самые дорогие квартиры

Подборка самых дорогих из имеющихся в открытой продаже. Квартиры подобного ценового диапазона не являются наиболее ликвидными объектами недвижимости, тем не менее в условиях резко экономического климата, как вариант сохранить активы, они тоже покупаются.

Михаил Костычев

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

15752

22.01.2023

Промзона превращается… Красноярскую судоверфь отдают под реновацию

Промзоны в Красноярске стало модным развивать. Огромную территорию бывшей судоверфи на правом берегу Енисея застроят к 2028 году. Явный пример освоения некогда производственных площадок — территория бывшего Судостроительного завода, где теперь расположен микрорайон Южный берег (застройщик — «См.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

9686

18.01.2023

Великое расселение Николаевки

Ключевой строительной площадкой Красноярска на ближайшие годы станет Николаевка. Району, который сейчас усеян старыми деревянными домами и сараями, предписали реновацию. В соответствии с модной нынче концепцией комплексного развития территории (КРТ).

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

15289

28.12.2022

Телеграм Красноярска за неделю. Прокуратура против «Сибиряка», реставрация вытрезвителей и чемпионат России

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в красноярском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 19 по 26 декабря включительно. Губернаторский застройщик незаконно занял земли Неожиданный поворот.

Макс Веселов

НедвижимостьОбществоСпортКрасноярск

4013

26.12.2022

После двух лет бума. Квадратные метры готовятся нырять на дно

Недвижка под конец года характеризуется нерасторопными покупателями и ожившими застройщиками. Все факторы указывают на то, что в 2023 году квадратные метры наконец подешевеют. Судя по сигналам, которые поступают под конец года, рынок недвижимости уходит в состояние анабиоза.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск Россия

14435

24.12.2022

Лица Сибири

Родионова Екатерина

Габидулина (Заозерная) Татьяна

Крывовязый Иван

Эдельман Татьяна

Мамаджанов Константин

Аникин Валерий

Мартыняк Дениc

Торопов Михаил

Данилов Борис

Тахтеев Вадим