Фронт проблем для нового министра строительства Красноярья

В Красноярском крае назначили нового министра строительства. Должность занял Михаил Рабушко, который до этого шесть лет руководил региональным управлением капитального строительства.

С 2018 года до сентября 2021-го ведомство возглавлял Сергей Козупица — его назначили заместителем председателя правительства Красноярского края. Временно исполняющим главы Минстроя до недавнего времени была замглавы ведомства Татьяна Василовская.

Биографическая справка:

Михаил Рабушко родился в городе Загорске Московской области. Мужчине 45 лет. В 1997 году окончил Ярославское высшее финансовое училище имени генерала армии А.В. Хрулева. В должности главы краевого управления капитального строительства Михаил Рабушко проработал шесть лет — с 2015 года. Рабушко входит губернаторский управленческий резерв.

Перед новоназначенным министром стоит большой фронт отраслевых проблем, которые нужно решать. Кратко обозначим этот фронт.

Проблема обманутых дольщиков. Инцидентов, когда долевые инвесторы оказываются втянуты в мошеннические схемы со стороны девелоперов, — пруд пруди. Круговерть из нерадивых застройщиков и их обманутых долевых инвесторов тянется давно. В регионе не редки протестные митинги рассерженных и обманутых жертв.

Красноярская «недвижка»: перманентные недострои и обманутые дольщики

Одна из наиболее запоминающихся историй — скандал вокруг ЖК «Квадро». Генеральный подрядчик строительства, ООО «СУ-208», создал схему из четырёх субподрядчиков-посредников, которые числились как номинальные застройщики. Схема выглядела следующим образом. На начальном этапе строительства все квартиры в строящихся домах по договору генподряда авансом передавались генеральному подрядчику, «СУ-208». «СУ-208», в свою очередь, по договорам уступки права требования продавало жильё дольщикам. Это позволило генподрядчику избежать контроля со стороны Стройнадзора. Изначально объекты должны были сдать в эксплуатацию в июне 2018 года. По состоянию на 2021 год картина удручающая: дома не достроены, генподрядчик до сих пор не признан банкротом, а дома до сих пор не переданы в ведение Фонда защиты обманутых дольщиков. Последний может принять одно из двух решений: достраивать дома за счёт бюджетных средств или выплатить дольщикам денежные компенсации.

Преодоление ценового кризиса на рынке жилой недвижимости. Красноярск находится в топе городов, где цены на жилую недвижимость за последние полтора года выросли особенно драматично. Льготная ипотечная программа на новостройки разогнала цены и спрос. Ипотечных кредитов набрали неблагонадёжные плательщики.

И вот уже последствия прослеживаются — в виде нарастающего кризиса неплатежей. За первые восемь месяцев 2021 года за долги по ипотеке были арестованы 597 квартир, а общая сумма задолженности достигла почти одного миллиарда рублей. За аналогичный период прошлого года было совершено 469 арестов объектов недвижимости на сумму 697,5 миллиона рублей.

«Недвижка» в Красноярске: кризис неплатежей запущен

Запуск программы реновации Норильска. Тоже немаловажная задача для нового министра строительства.

Проект преображения северной столицы Красноярского края рассчитан до 2035 года и включает комплекс мероприятий по обновлению городского жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, строительству новых социальных объектов. До 2035 года в Норильске планируется ликвидировать 45 аварийных домов, построить 97 многоэтажных жилых зданий и реконструировать строения, имеющие историческую ценность. Финансироваться программа будет из четырёх «карманов»: федерации, края, муниципалитета и «Норникеля».

URL: https://babr24.com/kras/?IDE=220189

bytes: 3915 / 3583

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1440 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Северное шоссе: неофициальное открытие и административка «Сибиряка»

В конце марта наконец-то открыли проезд по развязке на Северном шоссе. Это, кстати, должно было произойти ещё три года назад. И хотя движение по дороге запустили, официально её не достроили. Потому особого торжества в виде перерезания красной ленточки не было.

Валерий Лужный

НедвижимостьТранспортЭкономика и бизнесКрасноярск

10808

10.04.2024

Усс говорит о строительстве – жди «СМ.Сити». Народная примета

Экс-губернатор Красноярского края Александр Усс не перестаёт удивлять. То, как он заботится о родном крае, можно было бы назвать бесценным, но нет, «язык не поворачивается». На днях сенатор Александр Усс поделился с красноярцами, казалось бы, приятнейшими известиями.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

10516

22.03.2024

Блогнот. Скандальный КНЦ СО РАН

Сегодня в очередной раз снимал «Блин-гору», где детскую лыжную секцию продолжает выселять Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук (КНЦ СО РАН). Напомню, земля в этом месте не принадлежит городу – она федеральная. А управляет ей Сибирское отделение Академии наук.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

12046

13.03.2024

Блогнот. Центр Астафьева будет, как объекты СФУ?

Сколько уже сказано и пересказано о строительстве национального центра В.П. Астафьева в Овсянке, а он всё равно продолжает всплывать в информационном поле. И неудивительно, ведь до планируемой сдачи объекта осталось всего два месяца, но судя по тому, как идут работы, времени нужно гораздо больше.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

13092

08.03.2024

Схематозы в «Татышев-парке». Понять и простить?

Очередной скандал разгорается в Красноярске. На этот раз серьёзные нарушения при благоустройстве обнаружили в «Татышев-парке». Контрольно-счётная палата (КСП) провела проверку, которую инициировали депутаты красноярского горсовета. На заседании комиссии рассмотрели итоговый отчёт.

Валерий Лужный

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

12582

07.03.2024

Релокация «РусГидро» в Красноярск: началась незаметно, продлится долго

Грандиозный переезд компании «РусГидро» в Красноярск стартовал. Об этом на днях рассказал председатель краевого правительства Сергей Верещагин. Предположительно, релокация русгидровцев растянется на более продолжительное время, чем планировали изначально.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

13050

05.03.2024

Отсутствие контроля привело к хищению: скандал в Ачинске

После прокурорской проверки в Ачинске завели уголовное дело о хищении средств при реализации национального проекта. Подрядчик некачественно и не в полном объёме выполнил работы, но их приняли.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

12029

28.02.2024

Инсайд. Демонтаж наследия экс-губернатора

Продолжается демонтаж наследия бывшего губернатора Красноярского края Александра Усса. Вслед за проектом хореографического колледжа у краевой прокуратуры появились вопросы ещё к одному объекту планируемого ранее креативного кластера на Предмостной площади.

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

13601

22.02.2024

Инсайд. Скандальная восьмиэтажка на Вейнбаума, судебные разбирательства и династия Гуриевых

Оживление строительства Гуриевым-младшим помпезной восьмиэтажки на Вейнбаума происходит на фоне: 1) вступления в законную силу приговора бывшему руководителю регионального Росприроднадзора (РПН) Андрею Калинину (восемь лет колонии строгого режима + запреты и штраф); 2) продолжения судебных ...

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

16528

15.02.2024

Компенсациям – быть! Красноярские дольщики получат деньги за недострой

Вложение в недостроенные квартиры – это всегда риск. Хорошо, когда ты приобретаешь квартиру у надежного застройщика, в котором на 100% уверен. А что, если обещанные гарантии оказались фикцией, и сотни человек остались без денег и крыши над головой?

Антон Старков

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесКрасноярск

13185

02.02.2024

Инсайд. Богатые тоже плачут: жители элитного поселка под Красноярском опасаются строительства высотки

Участок земли на Большом бульваре в микрорайоне Горный давно стал предметом пересудов для местных жителей и тех, кто землей владел. Первые конфликты начались еще в 2016 году: тогда на участке было разрешено строительство частного дома на 512 квадратных метров, в три этажа вместе с подземной частью.

Мария Скворцова

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14634

16.01.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

13499

04.01.2024

Лица Сибири

Данилов Борис

Наговицын Вячеслав Владимирович

Гупалов Виктор

Копылова Наталья

Хамаза Николай

Наумов Николай

Игнатенко Сергей

Шульц Алексей

Мордовской Петр

Очиров Бато