Район-сад вместо нефтебазы: ловим мэрию Красноярска на слове

Отдать заброшенную промышленную зону под благоустройство — всегда хорошо, когда речь идёт о создании благоустроенных общественных пространств. И не всегда хорошо, если застраивать планируют жилыми свечками без комплексного развития территории. Попробуем разобраться, что планируют сделать с территорией бывшей нефтебазы в Красноярске.

В Ленинском районе Красноярска находится в запустелом состоянии территория, на которой раньше располагалась нефтебаза. Промышленный объект проработал почти 90 лет. История красноярской нефтебазы закончилась в 2019 году, когда эксплуатация объекта была официально завершена, а резервуары и оборудование стали демонтировать. Были разобраны более 40 резервуаров и 3 километров трубопроводов. Табличку с проходной отправили в музей предприятия.

Изначально место под нефтебазу было выбрано неудачно — в центре города, на живописном берегу Енисея. Здесь удачно расположилось бы общественное пространство — благоустроенное, чтобы все горожане радовались и наслаждались. Сейчас градостроительное упущение старой власти хотят исправить. Не последним аргументом в решении закрыть промышленный объект стал экологический фактор — за десятки лет нефтебаза, когда-то построенная на пустыре, оказалась окружена жилыми массивами. Губернатор Александр Усс назвал перенос нефтебазы за пределы города историческим решением.

Владелец земли — АО «Красноярскнефтепродукт», которое принадлежит правительству Красноярского края. В начале августа 2021 года компания провела торги на разработку проекта рекультивации участка. Стоимость проектных работ составит 28 миллионов рублей, проект рекультивации должен быть готов до конца ноября 2021 года. Нефтебаза остаётся экологически опасным объектом, поэтому важно не допустить попадания в Енисей нефтепродуктов. Летом вдоль причальной стенки был установлен двойной ряд бонов. Обустроили дренажные траншеи для откачки пленки нефтепродуктов из приёмных колодцев, которые работают в автоматическом режиме.

Рекультивация — лишь первый этап обустройства территории. В мэрии решили создать многонаселённую жилую застройку, для чего предварительно также предстоит внести изменения в план застройки города. Обещают комплексное развитие территории. Согласно проекту, здесь должен появиться жилой район на 250 тысяч квадратных метров жилья, 80 тысяч квадратных метров коммерческих площадей, рынок с торговыми площадями на 15 тысяч квадратов, школа с детским садом, подземный паркинг. В СМИ появился видеоролик с эскизами будущего преображения:

Как видно по картинкам из презентации, планируется обыграть соседство с водой — построить причалы, закрытий бассейн. Производит впечатление архитектура будущей застройки в стиле хай-тек.

Судя по эскизам, застроить хотят и соседнюю территорию речного порта. Здесь планируется построить жильё на 450 тысяч квадратных метров и коммерческие площади на 90 тысяч квадратов.

Финансирование хотят привлечь частное, чтобы и рекультивация, и застройка велась на деньги инвестора. На этапе поиска инвестора и разыграется главная интрига. Территория выгодная с точки зрения застройки — соседство с Енисеем делает место живописным, с богатым рекреационным потенциалом. Временную перспективу строительства нового жилого комплекса оценивают в несколько лет.

Главное, чтобы прекрасные картинки из презентации воплотились в жизнь. В Красноярске есть печальный опыт, когда живописный берег Енисея застраивали угрюмыми и однотипными жилыми блоками (ЖК «Белые росы» «Красстроя»), которые усугубили транспортные проблемы левого берега.

URL: https://babr24.com/kras/?IDE=218290

bytes: 3849 / 3524

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1440 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Усс говорит о строительстве – жди «СМ.Сити». Народная примета

Экс-губернатор Красноярского края Александр Усс не перестаёт удивлять. То, как он заботится о родном крае, можно было бы назвать бесценным, но нет, «язык не поворачивается». На днях сенатор Александр Усс поделился с красноярцами, казалось бы, приятнейшими известиями.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

5175

22.03.2024

Блогнот. Скандальный КНЦ СО РАН

Сегодня в очередной раз снимал «Блин-гору», где детскую лыжную секцию продолжает выселять Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук (КНЦ СО РАН). Напомню, земля в этом месте не принадлежит городу – она федеральная. А управляет ей Сибирское отделение Академии наук.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

7029

13.03.2024

Блогнот. Центр Астафьева будет, как объекты СФУ?

Сколько уже сказано и пересказано о строительстве национального центра В.П. Астафьева в Овсянке, а он всё равно продолжает всплывать в информационном поле. И неудивительно, ведь до планируемой сдачи объекта осталось всего два месяца, но судя по тому, как идут работы, времени нужно гораздо больше.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

9432

08.03.2024

Схематозы в «Татышев-парке». Понять и простить?

Очередной скандал разгорается в Красноярске. На этот раз серьёзные нарушения при благоустройстве обнаружили в «Татышев-парке». Контрольно-счётная палата (КСП) провела проверку, которую инициировали депутаты красноярского горсовета. На заседании комиссии рассмотрели итоговый отчёт.

Валерий Лужный

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

9387

07.03.2024

Релокация «РусГидро» в Красноярск: началась незаметно, продлится долго

Грандиозный переезд компании «РусГидро» в Красноярск стартовал. Об этом на днях рассказал председатель краевого правительства Сергей Верещагин. Предположительно, релокация русгидровцев растянется на более продолжительное время, чем планировали изначально.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

10862

05.03.2024

Отсутствие контроля привело к хищению: скандал в Ачинске

После прокурорской проверки в Ачинске завели уголовное дело о хищении средств при реализации национального проекта. Подрядчик некачественно и не в полном объёме выполнил работы, но их приняли.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

10985

28.02.2024

Инсайд. Демонтаж наследия экс-губернатора

Продолжается демонтаж наследия бывшего губернатора Красноярского края Александра Усса. Вслед за проектом хореографического колледжа у краевой прокуратуры появились вопросы ещё к одному объекту планируемого ранее креативного кластера на Предмостной площади.

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

13225

22.02.2024

Инсайд. Скандальная восьмиэтажка на Вейнбаума, судебные разбирательства и династия Гуриевых

Оживление строительства Гуриевым-младшим помпезной восьмиэтажки на Вейнбаума происходит на фоне: 1) вступления в законную силу приговора бывшему руководителю регионального Росприроднадзора (РПН) Андрею Калинину (восемь лет колонии строгого режима + запреты и штраф); 2) продолжения судебных ...

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

16260

15.02.2024

Компенсациям – быть! Красноярские дольщики получат деньги за недострой

Вложение в недостроенные квартиры – это всегда риск. Хорошо, когда ты приобретаешь квартиру у надежного застройщика, в котором на 100% уверен. А что, если обещанные гарантии оказались фикцией, и сотни человек остались без денег и крыши над головой?

Антон Старков

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесКрасноярск

12868

02.02.2024

Инсайд. Богатые тоже плачут: жители элитного поселка под Красноярском опасаются строительства высотки

Участок земли на Большом бульваре в микрорайоне Горный давно стал предметом пересудов для местных жителей и тех, кто землей владел. Первые конфликты начались еще в 2016 году: тогда на участке было разрешено строительство частного дома на 512 квадратных метров, в три этажа вместе с подземной частью.

Мария Скворцова

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14155

16.01.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12491

04.01.2024

«Не надо ставить над нами эксперименты. Мы – живые люди»: николаевцы обратились к властям

Новая волна возмущений о краевом законе о комплексном развитии территории (КРТ) прокатилась по Красноярску. На этот раз жители многострадальной Николаевки записали видеообращение. Поводом стало распоряжение красноярских властей об изъятии домов.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

18381

08.12.2023

Лица Сибири

Сысоева Наталья

Варфоломеев Александр Михайлович

Усс Александр

Цубсберг Виктор

Килин Владимир

Кучменко Денис

Фильшин Геннадий

Сарапулов Захар

Коробов Максим

Торопкин Максим