Владимир Сарченко и его «Красстрой»: как уходят придворные застройщики

В строительном бизнесе админресурс решает если не всё, то почти всё. Имея покровителей или ставленников в исполнительной власти, бизнес-процессы заметно упрощаются, стройки легко согласовываются, двери открываются, а господряды текут рекой (про реки господрядов спросите у УСК «Сибиряк»).

Но так случается, что власть меняется, а вместе со сменой происходят и перестановки в списке придворных застройщиков.

Так, судя по всему, случилось и с группой строительных компаний «Красстрой», которая при мэре Эдхаме Акбулатове (руководил городом в 2012-2017 годах) была безусловным лидером по вводу жилья в Красноярске, а сейчас натыкается на критику и противодействие со стороны властей.

Это старая как мир история кумовства. Руководитель «Красстроя» Владимир Сарченко в юные годы учился вместе с экс-мэром Красноярска Эдхамом Акбулатовым в Московском инженерно-строительном институте имени Куйбышева. Студенческая дружба в зрелые годы вылилась в спайку представителя власти и строительного бизнесмена: компания Сарченко пачками получала разрешения на строительство и имела поддержку муниципалитета.

Ходили слухи, что у Акбулатова, вопреки законодательству, есть доля в «Красстрое».

Владимир Сарченко

Но власть сменилась. В 2017 году в кресло красноярского градоначальника вместо Акбулатова сел Сергей Ерёмин. В кресле губернатора Виктора Толоконского сменил Александр Усс.

И микроклимат в отношениях с «Красстроем» несколько изменился.

На недавней правительственной комиссии по градостроительству, где чиновники рассматривали концепцию развития ЖК «Тихие зори», директору ГСК «Красстрой» Владимиру Сарченко пришлось выслушать немало жёстких слов в адрес своей компании.

Глава правительства Юрий Лапшин не стал стелить солому и без всяких эвфемизмов заявил о том, что «Красстрой» «дурит народ»: обещает обустроить в «Тихих зорях» район для комфортной жизни, а на деле не имеет чёткого плана и финансовых источников развития застраиваемой территории.

«За вами тянется целый шлейф микрорайонов построенных, где вы говорите, что у вас всё решено с инженеркой [инженерными коммуникациями - Прим. ред.], и тем не менее город практически по всем вашим микрорайонам имеет колоссальные проблемы с водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением», - песочил Лапшин Сарченко.

Юрий Лапшин припомнил «Красстрою» и их витиеватую схему с множеством юрлиц, которые постоянно банкротятся.

«Ваши замечательные компании, которые вы создаёте по одной на каждый строящийся дом, а потом благополучно банкротите, не выполняя гарантийных обязательств. И всё это ложится на плечи муниципального бюджета», - сказал глава краевого правительства.

Так, например, по документам застройщик дома №1 в «Тихих зорях» - ООО «Арена». Согласно данным с Rusprofile, компания сейчас находится в процессе ликвидации:

Между тем дом стали в эксплуатацию только в этом году - и уже запустили процесс ликвидации номинального застройщика. А кому предъявлять претензии в соответствии с гарантийными обязательствами? Согласитесь, схема «Красстроя» отдаёт мошенничеством.

В «Тихих зорях» успели ввести в эксплуатацию два жилых дома. Дальнейшая судьба жилого комплекса, в связи с разгромной критикой от премьер-министра Лапшина, сейчас не ясна. Новую концепцию развития ЖК подготовят за бюджетный счёт. На фото: дом №1 ЖК «Тихие зори», был сдан в эксплуатацию в феврале 2019-го.

Не снискал «Красстрой» и расположения нового мэра. В 2018 году Сергей Ерёмин называл тогда ещё первоначальный проект планировки «Тихих зорь», представленный «Красстроем», градостроительным извращением и сетовал на то, что «китайские стенки» ухудшат продуваемость и экологию города.

Критика критикой, но на деле администрация Сергея Ерёмина не препятствовала «человейникам» от «Красстроя». Департамент градостроительства благополучно выдал структурам «Красстроя» разрешения на строительство двух первых высотных жилых домов в «Тихих зорях».

После разгромной комиссии во главе с премьер-министром Лапшиным Сергей Ерёмин перед камерами оправдывался, что не мог не выдавать разрешения из-за излишне либерального градостроительного законодательства.

URL: https://babr24.com/kras/?IDE=191394

bytes: 4712 / 4139

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае:
[email protected]

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1440 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Отсутствие контроля привело к хищению: скандал в Ачинске

После прокурорской проверки в Ачинске завели уголовное дело о хищении средств при реализации национального проекта. Подрядчик некачественно и не в полном объёме выполнил работы, но их приняли.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

1459

28.02.2024

Инсайд. Демонтаж наследия экс-губернатора

Продолжается демонтаж наследия бывшего губернатора Красноярского края Александра Усса. Вслед за проектом хореографического колледжа у краевой прокуратуры появились вопросы ещё к одному объекту планируемого ранее креативного кластера на Предмостной площади.

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

5489

22.02.2024

Инсайд. Скандальная восьмиэтажка на Вейнбаума, судебные разбирательства и династия Гуриевых

Оживление строительства Гуриевым-младшим помпезной восьмиэтажки на Вейнбаума происходит на фоне: 1) вступления в законную силу приговора бывшему руководителю регионального Росприроднадзора (РПН) Андрею Калинину (восемь лет колонии строгого режима + запреты и штраф); 2) продолжения судебных ...

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

8456

15.02.2024

Компенсациям – быть! Красноярские дольщики получат деньги за недострой

Вложение в недостроенные квартиры – это всегда риск. Хорошо, когда ты приобретаешь квартиру у надежного застройщика, в котором на 100% уверен. А что, если обещанные гарантии оказались фикцией, и сотни человек остались без денег и крыши над головой?

Антон Старков

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесКрасноярск

10217

02.02.2024

Инсайд. Богатые тоже плачут: жители элитного поселка под Красноярском опасаются строительства высотки

Участок земли на Большом бульваре в микрорайоне Горный давно стал предметом пересудов для местных жителей и тех, кто землей владел. Первые конфликты начались еще в 2016 году: тогда на участке было разрешено строительство частного дома на 512 квадратных метров, в три этажа вместе с подземной частью.

Мария Скворцова

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

13494

16.01.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

10770

04.01.2024

«Не надо ставить над нами эксперименты. Мы – живые люди»: николаевцы обратились к властям

Новая волна возмущений о краевом законе о комплексном развитии территории (КРТ) прокатилась по Красноярску. На этот раз жители многострадальной Николаевки записали видеообращение. Поводом стало распоряжение красноярских властей об изъятии домов.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

17615

08.12.2023

Водозабор «Гремячий Лог»: мнимая модернизация?

Скандал вокруг ЖК в Академгородке разгорелся давно. Оказалось, что дома там строятся незаконно, да ещё и по соседству со складами хлора водозабора «Гремячий Лог». Тогда «Краском» заявил о модернизации водозабора. А недавно Бабру сообщили, что её не было.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

23667

05.12.2023

Инсайд. За дела Егора ответит Егоров?

Гостиница «Бирюса» в Дивногорске в советское время была украшением города, потом каким-то «волшебным образом» попала в частные руки, а затем и вовсе стала многоквартирным домом. Фокус в том, что как рассказывают старожилы все это было проделано без каких-либо документов.

Мария Скворцова

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

15348

30.11.2023

«По-тихому водозабор уже не снесут». Коропачинский буксует без Усса

Стали известны подробности о строительстве дороги вдоль берега Енисея и сносе водозабора «Гремячий Лог». История вокруг водозабора «Гремячий Лог» тянется с 2022 года. Для начала скандально известная компания Александра Коропачинского «УК СМ.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

15622

22.11.2023

Как строят в Красноярске: детский сад по концессии, школы по решению суда

Летом 2023 года краевая прокуратура обратилась в суд с требованием обеспечить жилые микрорайоны необходимым количеством школ и детских садов. Дело рассматривали несколько месяцев, и в итоге суд вынес решение в пользу прокуратуры.

Анна Роменская

НедвижимостьОбразованиеЭкономика и бизнесКрасноярск

17510

17.11.2023

Вместо культурного наследия – элитный дом в центре Красноярска

По всей видимости вскоре в центре Красноярска появится многоэтажный элитный жилой дом. На улице Вейнбаума, там, где когда-то была городская больница №1. Недавно стало известно, что эксперты дали положительное заключение на проект строительства.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

14685

10.11.2023

Лица Сибири

Кохо Мария

Емелин Алексей

Лазебный Вадим

Ветрова Наталья

Сагдеев Тимур

Усов Леонид

Соболь Яна

Еловский Дмитрий

Логашов Антон

Козырский Олег