Сергей Петров: Меры мэра по выходу из кризиса

Стратегия рывка. Коррупционная.

Когда вскрываются подробности махинаций с муниципальным имуществом в Ангарске, то невольно возникает чувство восхищения тем, как по государственному, с пониманием своей персональной ответственности за решение поставленных Путиным задач по осуществлению рывка в экономике и выводу страны из кризиса, подходят ангарские коррупционеры к своей работе.

В то время, когда правительство Мишустина только нащупывает меры по выводу страны из кризиса, мэр Ангарска уже реализовывает давно наработанное. И мы даже не сомневаемся в том, что Ангарск будет едва ли не единственным городом в России, который после кризиса будет жить ещё лучше чем до него.

Гениальная экономическая теория Петрова построена на гипотезе, что почти у всех мэров муниципалитетов всех уровней Иркутской есть дети, для счастливого будущего которых, все мэры, как он сам, обкрадывают бюджеты вверенных им наивным народом муниципалитетов и у всех стоит задача куда инвестировать награбленное. И здесь появляется суперпредложение от команды Петрова из мэрии АГО по инвестициям в муниципальное имущество, которые он своими своими постановлениями легко умножает на 10. И всем хорошо, а город развивается.

Любому скептику Петров готов продемонстрировать два успешных кейса успеха мэрских отпрысков, которые супер удачно инвестировали в муниципальное имущество Ангарска.

Это хрущёвка в 86 квартале, дом 14а, которую Петров переводил для своего сына с нежилого на жилой ещё в 2017 году, а сейчас к этому зданию добавилось бывшее здание больницы в 85 квартале которую, как выяснилось Петров продал и перевёл в жилое для сына недавно освободившегося бывшего мэра Усолье-Сибирское Евгения Кустоса.

Признаемся, что когда мы получили выписку о зарегистрированных правах на здание бывшей больницы, то мы кардинально поменяли своё отношение к происходящему и прониклись уважением к величественности замыслов Петрова по превращению Ангарска в город-сад. Одно здание, успешно приватизированное под сына мэра, это намёк на коррупцию, а когда это уже поставлено на поток, то это программа по выходу из кризиса.

Когда все мэры области, а может быть и всей страны, вложат в Ангарск по 50-100 миллионов рублей, то каждый ангарчанин сможет уехать в трёхмесячный тур по странам юго-восточной азии, оставив в своей квартире бригаду гастарбайтеров-москвичей, которые десятками тысяч будут ехать в Ангарск, переименованный в Нью-Москоу, как в единственное место в стране, где можно будет заработать на кусок хлеба.

Риска того, что какой-то еще мэр в области реализует схему Петрова практически нет. Ведь у Петрова есть важное конкурентное преимущество в виде прокуратуры города, которая разделяет стремление Петрова превратить Ангарск в город-сад и решительно, по-петровски идет на любое, самое смелое толкование закона. Непременным, мы бы даже сказали, обязательным условием для реализации такой схемы является полностью подконтрольная Петрову бездебатная Дума АГО, которая должна утверждать планы приватизации и способ продажи зданий в виде публичного предложения, позволяющий в два раза снизить и без того невысокие оценочные стоимости зданий. Например, согласно отчету о приватизации Думы АГО, здание больницы в 85 квартале, площадью 4 051,5 кв.м. было продано всего 28 846 500 рублей. т.е. всего за 7100 рублей за квадратный метр. Напомним, что квартиры в этом здании, после косметического ремонта продаются уже почти за 40 тысяч за квадрат. 37 соток земли с подведёнными коммуникациями ушли за 1 млн 820 тысяч рублей. Где вы ещё найдёте такие шоколадные условия для инвестиций? Да нигде кроме Ангарска! Не являются ли подобные сделки залогом будущих очередей в приёмной Петрова, состоящих из мэров территорий, сжимающих в кулачках пачки с честно заработанными на ниве служения народу деньгами?

Но если отбросить шутки, то мы видим как в Ангарске последовательно реализуется схема по легализации совершенно незаконного обхода требований законодательства, осуществляемая под неусыпным контролем, если не сказать при участии, прокуратуры.

Итак по пунктам.

1. Перевод нежилого здания в жилое по жилищному кодексу незаконен и допускается только в рамках градостроительного кодекса с разработкой проекта реконструкции, прохождения всех необходимых экспертиз и разрешения на строительство. Решение службы жилищного надзора Иркутской области прокурорам в помощь, если не могут сами прочитать 51 ст. Градостроительного кодекса.

2. Перевод помещений из нежилого в жилое на основании проекта планировки это полнейшая ерунда. При реализации такого подхода следует ждать продажи квартир в Ангарске выгороженных из гипсокартона в заброшенных складах, коровниках и бывших производственных цехах закрытых советских предприятий. По мнению ангарской прокуратуры это возможно.

3. Когда прокуратура вносит в администрацию представление о внесении изменений в в незаконное постановление мэра о переводе здания из нежилого в жилое и не контролирует чтобы последствия незаконного постановления мэра были отменены, то это провоцирует появление ситуаций, когда мэр, например, издаёт постановление о выплате себе из бюджета премии в 100 миллионов рублей за открытие способа выхода Ангарска из кризиса и выплачивает эти деньги себе. Прокуратура, которая у нас всегда на страже закона, выдаёт предписание об отмене незаконного постановления, но при этом не добивается возврата уже выплаченных денег. Здесь ситуация один в один: здание хрущёвки в 86 квартале гордо сверкает на публичной кадастровой карте статусом «многоквартирный жилой дом» , хотя постановление, на основании которого это здание стало жилым давно отменено.

Ну вот пожалуй и всё. Остаётся вопрос о будущей судьбе тех ангарчан, которые в силу веры в то, что у сына мэра не может быть незаконной квартиры, купят эти помещения, которые петров назвал жилыми. Даже если эти уже ветхие дома не развалятся, то они не смогут участвовать в программе реновации, разговоры о которой всё сильнее ходят над Иркутской областью как другие ветхие здания тех же 60-х годов постройки.

Ведь подразумевается, что они стали жилыми в 2000-х годах, когда требования, предъявляемые к жилью по санитарным, конструктивным, сейсмологическим и прочим параметрам настолько высоки, что здание ставшее жилым в 2017 году не может нуждаться ни в какой реновации. Нак мы помним, никакой реконструкции в этих зданиях не делали, а просто накрасили губы в ходе косметического, но не капитального ремонта и продают доверчивым жителям. Даже в ипотеку. Но такие мелочи как жизненные трагедии 146 семей, купивших квартиры в домах, незаконно переведённых Петровым в жилое, никого в Ангарске не волнуют. Ни самого Петрова, ни его сообщников в бездебатной Думе АГО. Ведь в Ангарске главное - это непрерывное коррупционное развитие.