Да начнется битва за парковки

Первая ласточка парковочных войн: машино-место приобрели в собственность в Иркутске.

В январе 2017 года в Иркутской области впервые оформили в собственность машино-место как самостоятельный объект недвижимости. Как сообщили в Управлении Росреестра по Иркутской области, объект расположен в Кировском районе Иркутска.

Напомним, с 1 января 2017 года в Гражданском кодексе РФ появился новый объект недвижимости – машино-место. С этого времени на все парковочные места распространяются все нормы и законы о недвижимости. Люди вправе оформить машино-место в собственность.

Однако сначала нужно поставить его на кадастровый учет, так как Гражданский кодекс говорит нам, что машино-место – это «предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

То есть без Росреестра – никуда. Прежде чем зарегистрировать на парковочное место право собственности, необходимо изготовить технический план и поставить объект на кадастровый учет.

«Вас тут не стояло!»

Однако помимо очевидных плюсов: возможность самостоятельно распоряжаться отдельно стоящими парковками рядом с жилыми домами или подземными гаражами под многоквартирными домами, возможность оформить кусок земли рядом с домом в свою собственность и так далее – есть и очевидные минусы.

Во-первых, это сопутствующие недвижимости платежи: налоги, выплаты обслуживающим организациям и так далее. Во-вторых, необходимо будет предпринимать меры, чтобы защитить свою недвижимость от не подозревающих о чьем-то праве на собственность автомобилистах – а это иногда чревато определенными проблемами. А в-третьих, – это неизбежные проблемы, с которыми будут сталкиваться соседи при разрешении споров по поводу собственности.

Для одного парковочного места минимально допустимые размеры - 5,3 на 2,5 метра, максимально допустимые - 6,2 на 3,6 метров.

И если с теми же подземными гаражами под домами проще – там собственников как-то регулирует застройщик, который продает эти места, то с участками, которые находятся в непосредственной близости от подъездов, или парковок у придомовой территории все сложнее.

Если некий условный Василий Петрович ставил свой автомобиль 40 лет на одном месте, значит ли это, что условный Иван Сидорович не захочет покуситься на это самое место? Весь все решает кадастровый учет, и выходит, что кто первый поставил парковочное место на кадастровый учет, тот и будет его собственником.

Теперь россияне будут сражаться за машино-места еще и в Росреестре.

Источник фото: elecfans.com

URL: http://babr24.com/irk/?IDE=155491

bytes: 2998 / 2748

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Фрося Бурлакова, журналист.

На сайте опубликовано 3223 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Авто-мото" (Иркутск)

Рубрика «пиз@ц в Березовом»: адская дорога

БАБР открывает новую рубрику, посвященную нелегкой жизни в пригородах Иркутска.

Антoн Херсонцев

Авто-мотоРасследованияИркутск

10037

16.05.2019

Музей разбитых автомобилей в Иркутске. Репортаж Бабра

9 августа 2018 года в Иркутске открыли очень необычный музей. Это музей разбитых авто. Музей открыт на штрафной стоянке областного ГИБДД. Разбитые автомобили - наглядный пример для лихачей и любителей выпить за рулем.

Кирилл Шипицин

Авто-мотоПроисшествияИркутск

8424

14.08.2018

Иркутские путешественники вернулись домой, оставив «Оку» в Африке

Утром 24 июля иркутские путешественники Константин Леонов и Алексей Мещеряков вернулись домой, как и планировали в самом начале поездки, самолетом, - информирует ГТРК «Иркутск».

Елена Бeрёзка

Авто-мотоТуризмМир

5365

25.07.2018

Осада АЗС Роснефть в Иркутске

Субботним днем 26 мая в Иркутске автомобилисты, не согласные с повышением цен на бензин, поддержали всероссийскую акцию протеста и блокировали въезд на одну из автозаправочных станций Роснефти по улице Байкальской. Цены на бензин растут как на дрожжах.

Кирилл Шипицин

Авто-мотоТранспортЭкономика и бизнесИркутск

25340

26.05.2018

"GT-Зимник-2018" в Иркутске. Репортаж Бабра

В конце января в Иркутске прошли традиционные соревнования по зимним кольцевым гонкам "GT-Зимник".

Кирилл Шипицин

Авто-мотоИркутск

8453

19.02.2018

Автопробег Париж-Пекин сделал остановку в Иркутске. Репортаж Бабра

Ретро-автопробег "Париж-Пекин" 1 августа сделал остановку в Иркутске. Участники автопробега остановились в гостинице "Ангара". Благодаря этому припаркованными в самом центре города ретро-автомобилями смогли полюбоваться тысячи иркутян.

Алёна Штерн

Авто-мотоТранспортСобытияИркутск

2881

02.08.2017

БайкалМоторШоу-2017. Репортаж Бабра

В начале июня в Иркутске традиционно прошло главное автомобильное мероприятие года - БайкалМоторШоу. На шоу были представлены как современные дизайны автомобилей, так и ретро-техника, вызывавшая у зрителей не меньший интерес.

Кирилл Шипицин

Авто-мотоНаука и техникаСобытияИркутск

8675

21.06.2017

Автопробег в честь Дня Победы в Иркутске. Репортаж Бабра

Около 400 машин, приняли участие в автопробеге по центральным улица Иркутска. Автопробег посвящен 72 годовщине в Великой победе.

Кирилл Шипицин

Авто-мотоСобытияИркутск

7275

23.05.2017

Открытие мотосезона в Иркутске. Репортаж Бабра

7 мая в Иркутске состоялось открытие очередного мотосезона. Колонна "Байкальской ассоциации мотоциклистов" с российскими флагами проехала по улицам Иркутска.

Кирилл Шипицин

Авто-мотоСобытияИркутск

9565

11.05.2017

Кто ответил за дорогу в "Березовом"? Репортаж БАБРа

В областной столице с дорогами все достаточно печально, но еще хуже дела обстоят в Иркутском районе, где разворачивается настоящая транспортная катастрофа. Знакомьтесь, это центральная дорога микрорайона "Березовый". 5 минут езды до Академгородка, 20 минут до центра города.

Антoн Херсонцев

Авто-мотоТранспортИркутск

10776

10.05.2017

Да начнется битва за парковки

Первая ласточка парковочных войн: машино-место приобрели в собственность в Иркутске. В январе 2017 года в Иркутской области впервые оформили в собственность машино-место как самостоятельный объект недвижимости.

Фрося Бурлакова

Авто-мотоОбществоИркутск Москва

3791

09.02.2017

В Иркутской области неделю было невозможно зарегистрировать автомобили

Продолжается свистопляска в регистрационной системе иркутской ГИБДД. Напомним, с 21 января без объяснения причин в городах Иркутске и Ангарске была прекращена регистрация автомобилей. Первоначально срок регистрации был перенесен на 25 января, затем на 28 января.

Максим Бакулев

Авто-мотоРасследованияИркутск Ангарск Братск

6365

29.01.2017

Смарт: Бабр для умных

Правки в закон «О полиции». Усиление полицейского гнёта под шумок карантина?

8 мая правительство одобрило законопроект о расширении прав полиции — сделано это было под соусом улучшения качества защиты прав и интересов граждан.

Алиса Беглова

Интернет и ИТМосква

3773

12.05.2020

Физический факультет Иркутского государственного университета приглашает абитуриентов 2020 года

Физический факультет предлагает абитуриентам следующие направления подготовки по программам бакалавриата (4 года): Физика (профили: фундаментальная физика, солнечно-земная физика и астрофизика, физика конденсированного состояния).

Алиса Канарис

Интернет и ИТМосква

2137

22.05.2020

Как не стать жертвой произвола. Алгоритмы коммуникации с полицией

Полиция получает всё новые и новые полномочия. С тех пор, как внутренние войска МВД были отчужденны у ведомства и выделены в созданную в 2016 году Росгвардию, между силовыми ведомствами идёт борьба за полномочия.

Алиса Беглова

Интернет и ИТМосква

2037

25.05.2020

За слово ответишь. Россия во власти цензуры

Конституция даёт россиянам право на свободу слова, свободу массовой информации, а также запрещает цензуру. Вот что гласит 29 статья верховного закона страны: «Каждому гарантируется свобода мысли и слова.

Алиса Беглова

Интернет и ИТМосква

564

01.06.2020

Когда стакан наполовину полон. Ищем плюсы в пандемии

SmartBabr бесконечно далёк от мнения Елены Малышевой о том, что коронавирус — это «чудо чудесное». Однако умение находить положительную сторону и выносить уроки из самых инфернальных ситуаций и бедствий — качество ценное.

Алиса Беглова

Интернет и ИТМосква

3283

05.05.2020

Лица Сибири

Сактоев Владимир

Цындыжапов Артем

Турчак Андрей

Гришаков Владимир

Доржиев Валерий

Сек Владимир

Безматерных Павел

Мезенцев Дмитрий Федорович

Дамов Василий

Пшонко Елена