Артур Скальский

© Babr24.com

НедвижимостьИркутск

5739

14.07.2014, 00:15

Ипотека. Кто поможет?

Слова «кредит», «ипотека», «процентная ставка» знакомы сегодня каждому. Но мало кто задумывается, что «выгода», «экономия», «доступность» и «удобство» - понятия из того же ряда.

Стоит ли брать ипотечный кредит? Имеет ли смысл мучиться на съемных квартирах, продолжая отдавать деньги за чужое жилье, если можно жить в своем собственном, вкладываясь при этом в него? Как оформить ипотеку легко и быстро, сэкономив при этом до 500 тыс. рублей? *

Времена, когда ипотека россиянам была фактически недоступна, прошли: по статистике почти половина сделок с недвижимостью проводится сейчас с помощью ипотечных кредитов, и в будущем, по прогнозам специалистов, этот показатель будет только расти.

«На сегодняшний день на рынке очень много ипотечных программ,- рассказывает Дмитрий Дархаев, ипотечный брокер федеральной риелторской комапнии «Этажи». - Важнейший этап для покупателя – выбрать наиболее подходящую программу по условиям».

Разберем преимущества ипотеки детально.

Удобно

Брать кредит с помощью ипотечного брокера намного удобнее: он обеспечит целый комплекс услуг, необходимых, чтобы взять ипотеку. Кроме того, брокер представляет в банке интересы клиента на всех этапах прохождения заявки и первым сообщит об одобрении кредита. То есть, работа с ипотечным брокером организованная по принципу «одного окна» - все, что нужно для оформления кредита, вы получаете в сжатые сроки в одном месте.

Быстро

Сегодня более половины всех сделок проходят с помощью заемных средств. Именно поэтому на базе «Этажей» был создан Единый ипотечный центр: прямо в офисе компании работают и риелторы, и брокер. Главная задача Единого ипотечного центра – максимально сократить для покупателя затраты сил, времени и финансов, а само оформление кредита сделать комфортным. Оптимизация достигается с помощью электронного документооборота с банками.

Важно, что уведомление об одобрении кредита клиент может получить тут же в офисе, а значит, есть  возможность не упустить лучший вариант – вместе с риелтором быстро забронировать выбранную квартиру или создать подборку предложений по недвижимости в доступной ценовой категории.

Подготовка самой сделки – рассмотрение документов на недвижимость, кредитные договоры и договоры купли-продажи, подбор и оформление страховки с учетом льгот для клиентов – также происходит в одном месте.

Также есть возможность приобретения страховых продуктов на очень выгодных условиях.

Льготы

Отлаженное годами сотрудничество компании с крупнейшими банками делает работу с ипотекой комфортной для покупателя со всех точек зрения. Важнейшее преимущество от работы с брокером – преференции (льготы), которые получает клиент.

«Благодаря партнерским отношениям с банками, нам удалось добиться снижения процентных ставок для наших клиентов и сократить сроки рассмотрения заявки. Сейчас минимальный срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит – всего 24 часа».– рассказывает Дмитрий Дархаев.

Индивидуальный подход

Выгода для покупателя не всегда заключается в низкой процентной ставке. Компетентность опытного ипотечного брокера позволяет также получить необходимый размер кредита – чтобы купить именно ту недвижимость, на которую и рассчитывали.

Риелторы и ипотечные брокеры при выборе банка учитывают не только условия его ипотечных программ, но и самые разные факторы, в том числе – скорость оформления сделки или выплаты суммы кредита (зависит от требований продавца), доступность проведения дальнейших расчетов с банком (например, удаленность филиала банка от места проживания заемщика), способ досрочного погашения кредита.

«С помощью ипотеки можно купить и жилье на вторичном рынке, и новостройку, и загородную недвижимость. Мы сотрудничают более чем с 14 банками города Иркутска. Клиенты компании выигрывают от этого и во времени, и в финансах». - отмечает Дмитрий Дархаев.

Удачных вам сделок!

* На примере одного из наших партнеров банка ВТБ24. Финансовую услугу по кредитованию оказывает «ВТБ 24 (ЗАО): «Программа кредитования Банка «Ипотека. Готовое жилье». Например, при стоимости квартиры в  5 000 000 руб., с первоначальным взносом - 20% от суммы ипотеки и сроком - 15 лет, экономия  составит 292 тыс. руб. (за счет снижения ставки для клиентов компании «Этажи»). В рамках данной программы в ВТБ24 можно получить кредит на приобретение готового жилья на срок до 50 лет при первоначальном взносе не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Переменная процентная ставка Банка зависит от размера первоначального взноса и моратория на изменение процентной ставки (1год, 3 год, 5 лет) и варьируется от 10,95% ( для клиентов компании “Этажи“ процентная ставка начинается от 10,45% ) до 13,25% (12,75%) годовых в рублях РФ. Минимальная сумма кредита – 1 000 000 рублей; максимальная – 75 000 000 рублей. Комиссия за выдачу кредита в ВТБ24 – отсутствует. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого Объекта недвижимости. Досрочное погашение (полное/частичное) в ВТБ24 без ограничений по сумме, без штрафов и моратория. Дополнительные расходы по кредиту: страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование риска утраты права собственности на недвижимость осуществляется по инициативе заемщика. Ген.лицензия банка ЦБ РФ 1623»

Федеральная риелторская компания «Этажи»:
ул. Партизанская, 49, офис 23;
тел.: (3952) 480-580; (3952) 400-803;
Сайт: irk.etagi.com
e-mail: info@irk.etagi.com

Артур Скальский

© Babr24.com

НедвижимостьИркутск

5739

14.07.2014, 00:15

URL: https://babr24.com/irk/?ADE=127299

Bytes: 5754 / 5389

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
irkbabr24@gmail.com

Автор текста: Артур Скальский.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Блогнот. Дом быта — провал иркутской мэрии

Тот самый случай, когда говорится бессмысленная и снобистская фраза "А я говорил, я предупреждал"... Итак, Дом быта сняли с торгов, так и не найдя покупателя. С 280 миллионов в 2017 году (курс — 45 рублей за доллар) упали до 130 миллионов в 25-м (курс — 90 рублей за бакс).

Лилия Войнич

НедвижимостьПолитикаСкандалыИркутск

9684

29.05.2025

Каменным джунглям не место в роще Академгородка

Трусливо поджав хвосты, Академия РАН все же отказалась от идеи застраивать рощу в Академгородке Иркутска жилыми высотками для «своих сотрудников».

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

3241

23.05.2025

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем. И также закономерно растет и ажиотаж вокруг распределения земель, определенных под жилую застройку. Да и не только под нее: менять категории назначения участков в Иркутске застройщики приловчились давно.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьСкандалыИркутск

3598

22.04.2025

Тысяча домов на пороховой бочке: Иркутская область между сейсмикой и бюрократией

В Иркутской области больше тысячи домов, которые при сильном землетрясении могут просто сложиться, как карточный домик. Люди живут в этих квартирах десятилетиями, смотрят на трещины в стенах, слушают гул несущих конструкций и надеются, что "пронесёт".

Анна Моль

НедвижимостьГеоПолитикаИркутск

20502

22.04.2025

Пять лет впустую: как жителям Иркутской области предлагают копить на несуществующие квартиры

«Мир квартир» опубликовал исследование: якобы жителям Иркутской области достаточно пяти с половиной лет, чтобы накопить на квартиру. Звучит почти как мотивационный ролик — «просто начни откладывать, и всё получится». Но если копнуть чуть глубже — становится понятно: где-то сбой в математике.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

13288

21.04.2025

Льготная ипотека на мифическое жилье: кого хотят обмануть?

Недавно правительство утвердило список городов Иркутской области, где можно оформить льготную семейную ипотеку по ставке 6% на вторичное жилье. В список вошли Братск, Усть-Илимск, Слюдянка, Байкальск и другие. На первый взгляд, это отличная новость для жителей региона.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

14171

21.03.2025

Мэрия Иркутска и «Пискунова, 40»: очередной акт Марлезонского балета

Мэрия Иркутска на днях выдала «сенсационную» новость. Начался приём заявлений от жителей дома №40 по улице Пискунова: того самого самостроя, который судом постановлен к сносу. Новость широко растиражировали СМИ, но она — не единственная, касающаяся этого несчастного здания.

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

4839

17.02.2025

Судебный вердикт: конец мечтам о развитии Хрустального Парка?

Завершился судебный процесс по вопросу застройки микрорайона «Хрустальный Парк»: суд отказал в удовлетворении иска застройщика ООО «СЗ «Байкальский тракт», который пытался оспорить отмену разрешения на строительство, выданного администрацией Ушаковского муниципального образования.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

21938

26.12.2024

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Георгий Булычев

НедвижимостьИркутск

5120

12.11.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

29392

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет!

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

5432

25.10.2024

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе. Владельцы земель все чаще ограничивают доступ к водоему, нарушая федеральное законодательство.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Иркутск

30977

10.10.2024

Лица Сибири

Торопов Михаил

Купцевич Андрей

Неупокоев Петр

Халецкий Федор

Киселев Павел

Бадмаев Алдар

Мякишева Ирина

Негодайло Алексей

Ашуркова Юлия

Псарёв Артур