Инсайд. Штаб империи Джулая уходит с молотка

Росимущество выставило на торги за 289 млн рублей нежилое помещение на Бетонной, 14, принадлежащее ООО «Дискус плюс». Там зарегистрирована головная компания холдинга – «Дискус-строй». Итоги аукциона 13 ноября.

Строительные империи редко рушатся в один день: сначала распродают периферию, затем очередь доходит до штаба. Лот уже выставляли в марте, тогда продажи не случилось. С тех пор кредиторов стало больше: 800+ потерпевших, ущерб – свыше 1,2 млрд. В январе арест имущества урезали до 594 млн – дескать, компромисс: десять домов ещё достраивать. В мае облсуд по представлению прокуратуры развернул взыскание на 1,3 млрд, дотянувшись до «ТО-М», «Меркурия», «Спецконтроля» и даже рыбзавода. В августе экс-регоператор запустил личное банкротство Джулая – 121 млн за неоплаченный вывоз отходов. В сентябре арбитраж отдал налоговой заложенные помещения в том же здании. С компаний холдинга приставы взыскивают более 1,1 млрд.

Что же привело к такой ситуации? Истоки – в многолетнем клинче с властями. Построенные собственными силами коммуникации и котельные Джулай принципиально не переводил на баланс профильных городских компаний: контроль над сетями – контроль над микрорайоном, а делиться им он не собирался. Тупик тянулся годами и стоил пайщикам шести лет ожидания.

В кабинетах обсуждают, что на определённом этапе Джулай перестал чувствовать себя застройщиком и начал мнить себя хозяином построенных микрорайонов – человеком, для которого вопросы по старинке решаются терпением пайщиков и уверенностью, что трогать крупнейшего девелопера региона никто не решится. Судя по 1,3-миллиардному аресту, решиться всё-таки смогли.

Не было и кадровой скамейки: команда строилась на личной преданности, а не на компетенциях, и в критический момент подменить капитана оказалось некому. Политическое прикрытие тоже не сработало: по 36 округу в Горсовет прошла помощница Джулая Юлия Сурнина. Но лоббистский вес новичка в Горсовете минимален против претензий федеральных ведомств.

Пайщикам рассчитывать, увы, почти не на что: деньги на достройку предполагалось выручать с продажи активов – а активы теперь продаёт Росимущество. Обвинять в этом логично не мэрию и не прокуроров. Пайщики доверили деньги тем, кто взял на себя ответственность за стройку, и решил, что правила писаны для других.

Фото: Михаил Периков