Ярослава Грин

© Babr24.com

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

20878

07.10.2024, 17:07

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые микрорайоны, филигранно меняя свое кадастровое определение.

Редакция решила изучить официальные документы, которые готовят и утверждают чиновники. На их основе ведется дальнейшая работа по развитию территорий. Отметим сразу – либо у них совсем нет аналитиков, потому что ни один прогноз, мягко говоря, не подтвердился, либо складывающаяся ситуация кому-то явно на руку и эти люди получают огромные прибыли, год за годом распродавая участки под застройку. То, что через несколько лет живущие там люди будут тонуть весной из-за талых вод, экономить на электричестве, если вообще когда-нибудь его получат, каждый день страдать во многокилометровых пробках, а в радиусе десятка километров не появится никаких социальных объектов – сегодня никого не интересует.

Например, село Грановщина, еще десятилетие назад показывающее динамику спада численности населения (такова судьба сельской местности, как ни крути, ее поглощает урбанизация), за последние 12 лет увеличило свою площадь в десять раз! Население, словно магнитом притягиваемое к новым возможностям жизни вблизи Иркутска и сравнительно более дешевого жилья, только по официальным данным возросло с полутора тысяч человек до 9,2 тысячи человек. В Карлуке аналогичная картина: площадь населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, возросла в шесть раз, а с ней и численность населения.

Бесспорный лидер с пугающей динамикой роста Иркутского района — Маркова. Самое близко расположенное к областной столице Марковское поселение давно превратилось не в пригород, а в отдельный городской микрорайон, жители которого работают и получают социальные услуги (медицинское обслуживание, образование и дополнительное образование) в Иркутске, а проживают в Иркутском районе. Очевидно всем, инфраструктура не готова к подобной численности населения. Прогнозы роста населения в Маркова разошлись с фактическими цифрами лишь за последнюю пятилетку в несколько раз! Сейчас в Маркова проживает почти 49 тысяч человек. Это на 5 тысяч больше, чем планировалось в 2030 году.

«Спонсор» подобного роста — земли лесного фонда общей площадью почти 1000 гектаров. Территория лесного фонда была определена под категорию жилищного строительства и включена в Генеральный план строительства поселка. Сам документ неоднократно становился «главным героем» судебных разбирательств о законности определения назначения земель, но на сегодняшний день документ остается в силе.

Не отстаёт и администрация Хомутово, которая на протяжении десятилетия создавала условия для массового формирования земельных участков под застройку, забывая о важности коммунальной инфраструктуры. Площадь муниципального образования возросла с 1518,7 до 2569,4 гектара. В начале 2023 года губернатор региона Игорь Кобзев рекомендовал сохранить существующие границы населенных пунктов до 2029 года. Однако администрация Хомутовского МО продолжает настойчиво вносить изменения в Генеральный план. В перспективе планируется включить 26,8 га земель сельхозназначения, где вместо урожая вырастет очередной жилой район.

И наконец, в поселке Плишкино намечено увеличение площади под индивидуальное жилищное строительство. Нарезка новых участков даст еще 200 домов с полным подключением для жизни и двести бань, огородов, придомовых построек, беседок.

Поселки Иркутского района, расположенные вблизи областного центра, обещают новые горизонты для тех, кто мечтает о собственном доме. Но нередко мечта эта обречена на столкновение с трагической реальностью. На сегодняшний день администрация, на плечи которой юридически и фактически возложена ответственность за жилищно-коммунальные вопросы жизнеобеспечения, не справляется с этими задачами. И пока их численность населения продолжает расти проблема только усугубляется.

Парадоксально, что в Стратегии социально-экономического развития Иркутской области до 2030 года утверждено бесперебойное предоставление коммунальных услуг жителям региона. Но дальше амбициозной цели конкретные шаги создателей и исполнителей стратегического документа не продвинулись.

Ярослава Грин

© Babr24.com

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

20878

07.10.2024, 17:07

URL: https://babr24.com/?IDE=265795

bytes: 4478 / 4188

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Ярослава Грин.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Георгий Булычев

НедвижимостьИркутск

3556

12.11.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

23285

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет!

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

4241

25.10.2024

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе. Владельцы земель все чаще ограничивают доступ к водоему, нарушая федеральное законодательство.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Иркутск

27075

10.10.2024

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые микрорайоны, филигранно меняя свое кадастровое определение. Редакция решила изучить официальные документы, которые готовят и утверждают чиновники.

Ярослава Грин

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

20878

07.10.2024

Чиновник из правительства Иркутской области участвует в наезде на «Хрусталь»?

Все больше внимания привлекает к себе разгорающийся скандал в одном из самых известных микрорайонов Иркутского района – «Хрустальном парке». Район, дома в котором продавались под девизом «сказки, воплотившейся в реальность», превратился в живое воплощение настоящего детективного триллера.

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

7906

08.07.2024

От борьбы к развитию: второе дыхание «Хрустального парка»

Застройщик «Хрустального парка» компания «ВостСибСтрой» планирует представить жителям микрорайона новую концепцию развития. В нее предполагается включить рекреационные зоны и социальные объекты. Результаты будут представлены в августе и обязательно согласованы с жителями «Хрустального парка».

Лилия Войнич

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоИркутск

18647

04.07.2024

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте. Собственники жилья, отчаявшись от непрерывных судов и прокурорских исков, надеются только на защиту генерала юстиции Александра Бастрыкина. На сходе они сделали видеообращение председателю Следственного комитета России.

Ярослава Грин

НедвижимостьСкандалыИркутск

11875

14.06.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров. Ранее губернатор Игорь Кобзев распорядился полностью отремонтировать здание к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, которое будет отмечаться в 2025 году.

Анна Моль

НедвижимостьКультураИркутск

13794

28.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года. Этот масштабный проект имеет для региона особое культурное значение, ведь в 2028 году ТЮЗу исполнится 100 лет.

Анна Моль

НедвижимостьКультураИркутск

14226

15.05.2024

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер». По версии следователей вся процедура прошла более чем законно. Напомним: земля «Пионера» была продана в 2022 году.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьПолитикаСкандалыИркутск

27873

10.04.2024

Нам пишут. Ангарскому застройщику закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так…

В редакцию Бабра поступило письмо от озадаченных жителей города Ангарска. В нем — вся суть управленческих качеств и принципов, которыми руководствуется при принятии решений сын мэра Ангарска Александр Петров. Но ведь недаром говорят: яблоко от яблони недалеко падает, верно?

Ярослава Грин

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

35247

01.04.2024

Лица Сибири

Семенов Бато

Ушаков Игорь

Еремин Сергей

Гимельштейн Александр

Баловнев Алексей

Гринберг Игорь

Ступин Сергей

Мезенцев Дмитрий Федорович

Кутергина Елена

Тютюшев Андрей