Анна Роменская

© Babr24.com

НедвижимостьОбществоСкандалыКрасноярск

4454

03.10.2023, 21:45

Николаевцы в суде: переселение продолжается

Скандальная история с переселением Николаевки набирает новые обороты. Дело дошло до суда, где 239 истцов выступили против краевого закона о комплексном развитии территории (КРТ). На фоне стрессов у некоторых жителей Николаевки обострились болезни, что даже привело к летальному исходу.

Почему вообще возникла история с переселением, мы рассказывали в августе 2023 года.

Напомним, что комплексное развитие территории предполагает снос старой части Николаевки и возведение нового жилого комплекса. Компании «СтройИндустрия», которая выиграла торги на 18 гектаров земли, нужно выкупить жильё у собственников и снести его за свой счёт.

Но девелоперы предлагают николаевцам мизерные компенсации. В среднем 20-50 тысяч рублей за квадратный метр. Обладателям небольших домов насчитывают около двух миллионов рублей. И это с учётом земли, насаждений и компенсаций за переезд. Когда стоимость квадратного метра жилья в Красноярске давно перевалила за 80 тысяч за квадрат. Предлагаемых денег людям не хватит даже на однушки на окраине города. Собственники, несогласные с оценкой жилья, могут подать в суд. Но, как показывает практика, в суде могут повысить выкупную стоимость в среднем на 10%. А отказаться от продажи николаевцы не могут из-за закона о КРТ.

В 2020 году Госдума приняла закон, согласно которому в градостроительный кодекс РФ внесли главу 10 о КРТ. Но документ не может работать без дополнительных законов, принятых на региональном уровне. Каждый регион сам решает, как на своей территории регулировать механизм КРТ.

Летом 2021 года Законодательное собрание края приняло местный закон о КРТ. И постановление о сносе Николаевки, которое подписал мэр Красноярска Владислав Логинов, опирается и на федеральный, и на краевой закон.

Потому жители и обратились в суд, в надежде, что краевой закон смогут отменить или доработать, чтобы можно было получить за жильё полноценную компенсацию. Собственники уверяют, что не хотят наживаться на ситуации, а просят справедливого переселения.

Десятки людей боятся остаться без крыши над головой. Некоторые семьи прожили в Николаевке больше 50 лет, своими руками строили дома, обустраивали огороды, высаживали плодовые кустарники и деревья. Для жителей их постройки – вся жизнь.

В Николаевке живёт много пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов. Но никакого снисхождения к ним нет. На нервной почве у людей обостряются заболевания. Кареты скорой помощи стали частыми гостями в Николаевке. Дошло даже до беды – на фоне стресса умерли три человека. Николаевцы уверены, что в этом виновата ситуация с расселением.

Первое заседание суда состоялось 19 сентября 2023 года. На него пришли десятки желающих, все даже не вместились в зал. Но суд продлился несколько минут: решили объединить в одно производство два административных дела верхней и нижней Николаевки. Кстати, ответчиками по делу являются Законодательное собрание и правительство Красноярского края. Следующее слушание назначено на 4 октября.

Уместно будет напомнить, что ранее глава региона Михаил Котюков обратил внимание на ситуацию с расселением. На личной встрече с мэром Владиславом Логиновым губернатор акцентировал внимание на том, что комплексное развитие территорий города должно проходить таким образом, чтобы интересы жителей были защищены:

«С застройщика социальную ответственность никто не снимал. Мэрия должна оказать поддержку жителям Николаевки. Все должны получить справедливую цену за своё жильё, никто не должен остаться на улице. Мэру нужно лично вникать и разбираться в ситуациях, а также помочь юридически».

Владислав Логинов согласился отстаивать интересы жителей, отметив, что каждый должен быть обеспечен в соответствии со всеми нормами, требованиями и собственными пожеланиями.

Напомним, что летом николаевцы устроили несколько массовых сходов, пытаясь привлечь внимание к проблеме. Обстановка изрядно накалилась, когда власти наконец услышали людей. Жителям пообещали помочь составить иски в суд, а также оказать консультационную помощь.

По информации от мэрии, с начала августа помощь получили 120 жителей. «СтройИндустрия» приобрела 15 объектов недвижимости, по семи достигнута договорённость. В работе находятся документы на выкуп 11 объектов.

Бабр продолжит следить за развитием ситуации.

Анна Роменская

© Babr24.com

НедвижимостьОбществоСкандалыКрасноярск

4454

03.10.2023, 21:45

URL: https://babr24.com/?IDE=251703

bytes: 4681 / 4248

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Автор текста: Анна Роменская.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Телеграм Красноярска за неделю. Автомойки Логинова, брусчатка Пимашкова и три страшные буквы – КРТ

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в красноярском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 10 по 16 июня включительно. Мыли машины в водоохранной зоне По иску краевой прокуратуры автомойка в центре города признана незаконной.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаСкандалыКрасноярск

2276

17.06.2024

Инсайд. «Сибиряк» в Солонцах

А тем временем «Сибиряк» добрался-таки до Солонцов.

Кирилл Богданович

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

8557

27.05.2024

Неугомонный «Сибиряк»: много исков для ничего

Недавно стало известно, что Арбитражный суд Красноярского края постановил вернуть государству часть территории бывшего комбайнового завода, где компания «Сибиряк» возводит жилой комплекс «Новоостровский». Решение вступило в законную силу.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14313

15.05.2024

«СМ.Сити» в лидерах. За какие заслуги?

Вот уже несколько лет Российский ресурс застройщиков оценивает строительные компании страны. Недавно стали известны лидеры среди компаний застройщиков на рынке Красноярского края. В тройку по объёму текущего строительства вошли: СГ СМ.СИТИ, ГСК Арбан и ГК Монолитхолдинг.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

15876

23.04.2024

КРТ – комплексный распил территорий?

Тема комплексного развития территорий крайне остро обсуждается по всей стране. К сожалению, Красноярск – не исключение. В этом материале Бабр расскажет, для чего приняли закон и каким образом он реализуется в Красноярске.

Анна Роменская

НедвижимостьРасследованияСкандалыКрасноярск Россия

28420

17.04.2024

Северное шоссе: неофициальное открытие и административка «Сибиряка»

В конце марта наконец-то открыли проезд по развязке на Северном шоссе. Это, кстати, должно было произойти ещё три года назад. И хотя движение по дороге запустили, официально её не достроили. Потому особого торжества в виде перерезания красной ленточки не было.

Валерий Лужный

НедвижимостьТранспортЭкономика и бизнесКрасноярск

21739

10.04.2024

Усс говорит о строительстве – жди «СМ.Сити». Народная примета

Экс-губернатор Красноярского края Александр Усс не перестаёт удивлять. То, как он заботится о родном крае, можно было бы назвать бесценным, но нет, «язык не поворачивается». На днях сенатор Александр Усс поделился с красноярцами, казалось бы, приятнейшими известиями.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

16595

22.03.2024

Блогнот. Скандальный КНЦ СО РАН

Сегодня в очередной раз снимал «Блин-гору», где детскую лыжную секцию продолжает выселять Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук (КНЦ СО РАН). Напомню, земля в этом месте не принадлежит городу – она федеральная. А управляет ей Сибирское отделение Академии наук.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14571

13.03.2024

Блогнот. Центр Астафьева будет, как объекты СФУ?

Сколько уже сказано и пересказано о строительстве национального центра В.П. Астафьева в Овсянке, а он всё равно продолжает всплывать в информационном поле. И неудивительно, ведь до планируемой сдачи объекта осталось всего два месяца, но судя по тому, как идут работы, времени нужно гораздо больше.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

14646

08.03.2024

Схематозы в «Татышев-парке». Понять и простить?

Очередной скандал разгорается в Красноярске. На этот раз серьёзные нарушения при благоустройстве обнаружили в «Татышев-парке». Контрольно-счётная палата (КСП) провела проверку, которую инициировали депутаты красноярского горсовета. На заседании комиссии рассмотрели итоговый отчёт.

Валерий Лужный

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

14314

07.03.2024

Релокация «РусГидро» в Красноярск: началась незаметно, продлится долго

Грандиозный переезд компании «РусГидро» в Красноярск стартовал. Об этом на днях рассказал председатель краевого правительства Сергей Верещагин. Предположительно, релокация русгидровцев растянется на более продолжительное время, чем планировали изначально.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

16108

05.03.2024

Отсутствие контроля привело к хищению: скандал в Ачинске

После прокурорской проверки в Ачинске завели уголовное дело о хищении средств при реализации национального проекта. Подрядчик некачественно и не в полном объёме выполнил работы, но их приняли.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

13578

28.02.2024

Лица Сибири

Прокопьев Анатолий

Иванченко Евгений

Булыгин Владимир

Колмаченко Василий

Бутюгов Андрей

Бакштановский Юрий

Ни Георгий

Будашкаева Светлана

Ильичев Виктор

Солонина Галина