Новый проект Томской домостроительной: нет больницы, сложно добраться, воняет

Прошло заседание комитета думы Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре. Говорили только об одном – дать ли разрешение ТДСК на строительство жилых домов близь микрорайона Радонежский.

Итак, территория на улице Нижне-Луговая, 85 принадлежит ОАО «ТДСК» (ИНН 7014036553, ОГРН 1027000761040). Это производственная зона со статусом П-4. Застройщик хочет изменить его на ОЖ (общественно-жилая зона), чтобы наделать там панелек. Площадь участка – 25 254 квадратных метра. По соседству находятся земли следующих компаний: «Горсети-проектировщик» (ИНН 7017176502, ОГРН 1077017012412 ), ООО «Томскводоканал» (ИНН 7017270664, ОГРН 1107017017568), ООО «Дабстер» (ИНН 7017007550, ОГРН 1027000853659). Последняя организация имеет санитарно-защитную зону, заходящую во владения Томской домостроительной.

Члены комитета очень недоверчиво отнеслись к идее возведения жилых зданий на улице Нижне-Луговая, 85. Ещё бы – у ТДСК плохая репутация. Ради наживы она готова на всё: на фальсификацию итогов общественных обсуждений, на завышение стоимости того или иного нацпроекта и, вероятно, на подкуп. Вот стенограмма недавнего заседания:

Максим Резников: я живу в том районе и там есть проблемы с транспортной доступностью, как люди доезжать будут? Наши планы должны биться по всем этим вопросам.

Мэрия Томска: всё там нормально.

Артём Канарёв: что у нас с нормами по парковкам, слишком много парковок на плане. Какие с этим перспективы?

Андрей Петров: по этому вопросу работает рабочая группа, мэрия прорабатывает вопрос.

Мэрия Томска: мы сейчас другой вопрос рассматриваем.

Максим Резников: мы сейчас отдаём эту площадку, это хорошо, когда район развивается, но как дальше он будет развиваться?

Мэрия Томска: в планах инвестора существует желание развития этой территории, но есть проблемы с СЗЗ от предприятий и частный сектор.

Максим Резников: в том районе от мясокомбината часто идёт сильный неприятный запах, мы надолго людей в неудобное положение поставим?

Мэрия Томска: мы двигаемся в направлении переноса из центра города промплощадок.

Несмотря на всё это, за изменение Генплана проголосовало одиннадцать депутатов, против – один, воздержался тоже один. Что там будет? Застроят не менее 2 300 квадратных метров, общая площадь квартир составит 23 700 квадратных метров. Крышей над головой обзаведутся 790 томичей. Рядом – утверждает мэрия, – есть школы (91 свободное место), детские сады (47 свободных мест).

Ладно, на счёт учёбы можно не переживать. А на счёт «лечёбы»? Больницы, в которую смогут обратиться жильцы будущих домов, ещё нет. Она появится в Радонежском, но неизвестно когда. Схема транспортной доступности останется прежней, то есть такой же неудобной. Вдобавок, запашёк от мясокомбината с появлением многоэтажек никуда не денется. Странно, что народные избранники поддержали проект единоросса Шпетера – ведь в комитете всего 4 представителя партии власти.

Справка

Томская домостроительная компания – советская и российская строительная организация сибирского региона, является крупнейшим застройщиком в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.

Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.

Особенностью компании, является практика возведения целых жилых микрорайонов (Радонежский, Зеленые Горки, Южные Ворота и другие).

Размер уставного капитала 77 573 149,00 рублей. За 2019 год доход организации составил: 5 994 844 000,00 рублей, расход 5 471 274 000,00 рублей.

URL: https://babr24.com/tmk/?IDE=216984

bytes: 4029 / 3665

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Томской области:
[email protected]

Автор текста: Андрей Игнатьев, региональный обозреватель.

На сайте опубликовано 1116 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Томск)

Ещё один подрядчик по ремонту дорог в Томске стал ещё одним разочарованием

В Томской области с очередным подрядчиком по ремонту дорожного полотна расторгли контракт. Организация должна была отремонтировать участок трассы Томск — Самусь, однако предложенная ей смесь не соответствовала ГОСТу. Теперь этот участок будет ремонтировать новый подрядчик.

Андрей Тихонов

НедвижимостьСкандалыОфициозТомск

1222

02.10.2024

ТДСК: соцобъектов нет, но вы держитесь

Совсем скоро в первые два дома Супервостока Ботаники заедут томичи. А рядом нет ни детсада, ни поликлиники, как нет и нормального подъезда к многоэтажкам. Это, однако, нисколько не смущает Томскую домостроительную компанию (ОГРН 1027000761040) и местных чиновников.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесТомск

5988

26.09.2024

Мимикрия от ТДСК: не Супервосток, а Ботаника

Супервосток не критиковал только ленивый – и, разумеется, было (есть) за что. Однако ОАО «Томская домостроительная компания» придумало, как отмыть от грязи свой жилой комплекс. Фирма экс-депутата облдумы Александра Шпетера просто переименовала ЖК. Хитро, ничего не скажешь.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесТомск

10605

23.08.2024

Худшие главы Томской области: рейтинг Бабра за июнь

Бабр представляет вашему вниманию антирейтинг глав Томской области за июнь 2024 года. Явные проблемы с дорогами, опасность возникновения пожаров, падающие ветки аварийных деревьев и отсутствие воды — всё то, с чем не хотят бороться главы Томской области. 3.

Андрей Тихонов

НедвижимостьЖКХПроисшествияТомск

22330

12.07.2024

Томский посёлок «Элеонор»: второй старт

Современный посёлок «Элеонор» на левом берегу реки Томи с высокой долей вероятности всё-таки будет реализован. Напомним, проект современного населенного пункта, включающего всю необходимую социальную инфраструктуру, начал реализовываться ещё в 2011 году.

Александра Рубинштейн

НедвижимостьЭкономика и бизнесТомск

26368

12.06.2024

Мазур и ТДСК. Начало дружбы?

Губернатор Томской области Владимир Мазур встретился с коллективом ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040). Что обсуждал глава региона с представителями ТДСК – в материале Бабра. Мазур посетил опорную площадку ТДСК 13 марта.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесТомск

19016

21.03.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

19807

04.01.2024

Шпетеру в Тюмени не помогли: Супервосток – всё?

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (Тюмень) сказал Супервостоку «нет»: дополнительным домам в горе-микрорайоне не бывать. Что намерена делать Томская домостроительная компания, пока неизвестно. Думаем, она обратится в Верховный суд РФ.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

19764

11.10.2023

Каков работник, такова ему и плата: руководителей двух компаний отправят в тюрьму

18 августа Советский районный суд в Томске вынес приговор руководителям сразу двух компаний: «ТД Прогресс-С» и «Компания Аспект». Оба понесут наказание за то, что обманули томичей на 12 миллионов рублей.

Андрей Тихонов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКриминалТомск

12644

31.08.2023

За плохо скрытое мошенничество «большие люди» несут большое наказание

В Томской области не утихают «благие репрессии». Продолжаются разборки в деле об очередной краже государственных денег, летят новые головы и освобождаются старые посты.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияСкандалыТомск

21024

21.03.2023

Как только дело касается СК России, все ведомства становятся исключительно законопослушными

Специалисты комитета жилищной политики мэрии Томска наконец дали комментарий по поводу расселения аварийного дома по адресу: переулок Луговой, 18.

Соня Совушкина

НедвижимостьСкандалыРасследованияТомск

17172

02.03.2023

Дом, который не построил депутат

Как вылечить директора ООО «Горсети» Владимира Резникова от природной застенчивости Доходы и список имущества депутата Законодательной думы Томской области, директора компании ООО «Горсети» Владимира Резникова и его сына Максима Резникова неоднократно обсуждались в томских СМИ.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияПолитикаТомск

26811

28.02.2023

Лица Сибири

Дроздов Сергей

Белоусов Анатолий

Клипа Инна

Жуков Владимир

Гершевич Матвей

Усс Александр

Горбенко Константин

Лапшин Юрий

Маякова Наталия

Кузьмин Геннадий