Новый проект Томской домостроительной: нет больницы, сложно добраться, воняет

Прошло заседание комитета думы Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре. Говорили только об одном – дать ли разрешение ТДСК на строительство жилых домов близь микрорайона Радонежский.

Итак, территория на улице Нижне-Луговая, 85 принадлежит ОАО «ТДСК» (ИНН 7014036553, ОГРН 1027000761040). Это производственная зона со статусом П-4. Застройщик хочет изменить его на ОЖ (общественно-жилая зона), чтобы наделать там панелек. Площадь участка – 25 254 квадратных метра. По соседству находятся земли следующих компаний: «Горсети-проектировщик» (ИНН 7017176502, ОГРН 1077017012412 ), ООО «Томскводоканал» (ИНН 7017270664, ОГРН 1107017017568), ООО «Дабстер» (ИНН 7017007550, ОГРН 1027000853659). Последняя организация имеет санитарно-защитную зону, заходящую во владения Томской домостроительной.

Члены комитета очень недоверчиво отнеслись к идее возведения жилых зданий на улице Нижне-Луговая, 85. Ещё бы – у ТДСК плохая репутация. Ради наживы она готова на всё: на фальсификацию итогов общественных обсуждений, на завышение стоимости того или иного нацпроекта и, вероятно, на подкуп. Вот стенограмма недавнего заседания:

Максим Резников: я живу в том районе и там есть проблемы с транспортной доступностью, как люди доезжать будут? Наши планы должны биться по всем этим вопросам.

Мэрия Томска: всё там нормально.

Артём Канарёв: что у нас с нормами по парковкам, слишком много парковок на плане. Какие с этим перспективы?

Андрей Петров: по этому вопросу работает рабочая группа, мэрия прорабатывает вопрос.

Мэрия Томска: мы сейчас другой вопрос рассматриваем.

Максим Резников: мы сейчас отдаём эту площадку, это хорошо, когда район развивается, но как дальше он будет развиваться?

Мэрия Томска: в планах инвестора существует желание развития этой территории, но есть проблемы с СЗЗ от предприятий и частный сектор.

Максим Резников: в том районе от мясокомбината часто идёт сильный неприятный запах, мы надолго людей в неудобное положение поставим?

Мэрия Томска: мы двигаемся в направлении переноса из центра города промплощадок.

Несмотря на всё это, за изменение Генплана проголосовало одиннадцать депутатов, против – один, воздержался тоже один. Что там будет? Застроят не менее 2 300 квадратных метров, общая площадь квартир составит 23 700 квадратных метров. Крышей над головой обзаведутся 790 томичей. Рядом – утверждает мэрия, – есть школы (91 свободное место), детские сады (47 свободных мест).

Ладно, на счёт учёбы можно не переживать. А на счёт «лечёбы»? Больницы, в которую смогут обратиться жильцы будущих домов, ещё нет. Она появится в Радонежском, но неизвестно когда. Схема транспортной доступности останется прежней, то есть такой же неудобной. Вдобавок, запашёк от мясокомбината с появлением многоэтажек никуда не денется. Странно, что народные избранники поддержали проект единоросса Шпетера – ведь в комитете всего 4 представителя партии власти.

Справка

Томская домостроительная компания – советская и российская строительная организация сибирского региона, является крупнейшим застройщиком в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.

Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.

Особенностью компании, является практика возведения целых жилых микрорайонов (Радонежский, Зеленые Горки, Южные Ворота и другие).

Размер уставного капитала 77 573 149,00 рублей. За 2019 год доход организации составил: 5 994 844 000,00 рублей, расход 5 471 274 000,00 рублей.

Новости Томской области - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.com/tmk/?IDE=216984

bytes: 4029 / 3665

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Андрей Игнатьев, региональный обозреватель.

На сайте опубликовано 315 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Томск)

ОНФ опять чудит

Томские льготники, которым по закону положена земля под ИЖС, наконец-то получили участки в поселках Самусь и Копылово. Однако радоваться нечему. Земельные участки находятся в напрочь лишенном цивилизации месте. Не проведены электричество, водопровод и газ по причине отсутствия дорог.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоТомск

1356

31.08.2021

Телеграм Томска за неделю: регистрация долгостроя по Киевской, нападение на агитаторов ЛДПР, перебор с Леонтьевым

Бабр представляет обзор ключевых событий в томском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 16 по 22 августа включительно. Регистрация долгостроя по Киевской Многоквартирный дом на Киевской, 1 в Томске наконец-то поставлен на кадастровый учет. Дом должен был быть сдан еще в 2014 году.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьПолитикаОбществоТомск

8171

23.08.2021

Инсайд. Судьба проданных ТДСК людей никого не волнует

Помните громкую историю, когда застройщик ОАО «ТДСК», нарушив данное властям обещание, продал известному томскому бизнесмену Владиславу Левчугову общежитие ликвидированного ещё в 2013 году шпалопропиточного завода вместе с его жильцами, как крепостных?

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

7795

04.08.2021

Крепостничество на новый лад: общежитие в Томске продали вместе с жильцами

В июне 2021 году в аппарат Уполномоченного по правам человека поступило обращение от томича, пенсионера и инвалида 3 группы.

Пепел

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

7846

01.08.2021

Новый проект Томской домостроительной: нет больницы, сложно добраться, воняет

Прошло заседание комитета думы Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре. Говорили только об одном – дать ли разрешение ТДСК на строительство жилых домов близь микрорайона Радонежский.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

7504

30.07.2021

Общественные обсуждения Южных ворот-2 проведены с дикими нарушениями

Прокуратура Томского района заявила о том, что общественные обсуждения Южных ворот-2 прошли с нарушениями. Получит ли гендиректор ТДСК Александр Шпетер по рукам? Проведут ли о/о снова? «Сегодня получил ответ от прокурора Томского района Русакова В.А.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

6225

26.07.2021

Лестница на Фрунзе: прилепили где придется

Жители домов по пр. Фрунзе, 124 и 126 несколько лет добивались того, чтобы им оборудовали лестницу. В рамках реконструкции улицы ее наконец-то установили – правда, совсем в другом месте.

Пепел

НедвижимостьОбществоТомск

4295

20.07.2021

Не имей поддержки людей, а имей 100 миллиардов рублей

ТДСК добилась своего – район Южные ворота-2 будет построен. Об этом рассказал депутат Томского района Денис Гесполь.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесТомск

7427

14.07.2021

Дом под снос? Не, не слышали...

Жители двухэтажного деревянного барака на улице Куйбышева, 2, города Томска устали ждать очереди на расселение. Дом на Спичке находится в жутчайшем состоянии. На входе в подъезд жутко воняет канализацией, трубы давно сгнили, и все сливается в подвал дома и дальше в озеро.

Соня Совушкина

НедвижимостьЖКХОбществоТомск

6582

30.06.2021

Спорткомплекс в Колпашево: быть или не быть?

Жителей Колпашево Томской области волнует судьба спорткомплекса, который по заявленным срокам должен быть сдан в октябре 2021 года. Сейчас от него есть только фундамент. Строительство комплекса сейчас на стадии фундамента из-за ухода подрядчика.

Соня Совушкина

НедвижимостьПроисшествияОбществоТомск

2262

17.06.2021

«Три четверти существующих учреждений образования просто рушатся»: Чингис Акатаев о капитальном ремонте объектов соцсферы Томска

Спикер Думы города Томска Чингис Акатаев предложил сенаторам и депутатам, представляющим Томскую область в Госдуме, поднять вопрос о создании федеральной программы по финансированию капитального ремонта учреждений социальной сферы.

Пепел

НедвижимостьОбразованиеПолитикаТомск

10585

16.05.2021

Кому выгодно уменьшение парковочного норматива в Томске?

В Томске прошло оперативное совещание, где вновь заговорили о нормативе машиномест для дома. Из чиновников были: заместитель губернатора Евгений Паршуто, начальник департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов, и.о.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЖКХТранспортТомск

3939

11.05.2021

Лица Сибири

Баловнев Алексей

Мезенцев Дмитрий Федорович

Николаев Николай

Путин Владимир

Алтарева Валерия

Цыренов Баир Дашиевич

Ратнер Михаил

Кузеванов Виктор

Галяутдинов Ильдус

Митичашвили Арсен