Кому выгодно уменьшение парковочного норматива в Томске?

В Томске прошло оперативное совещание, где вновь заговорили о нормативе машиномест для дома. Из чиновников были: заместитель губернатора Евгений Паршуто, начальник департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов, и.о. мэра Михаил Ратнер, заместитель мэра Алексей Макаров, замначальника городского департамента архитектуры Сергей Чиков и спикер гордумы Чингис Акатаев. Слово – последнему.

«Теперь, что касается нормативов по парковкам. Ранее депутаты городской Думы провели серию выездов в разные микрорайоны города для изучения вопроса. В основном смотрели новые и застраивающиеся территории. Наш вывод, что норматив 0.5 машиномест на одну квартиру даже обсуждать не стоит, если в комплексе со строительством жилья не планируется строительство каких-то типовых гаражных комплексов, где за разумные деньги, либо в режиме максимального благоприятствования для гаражных кооперативов будут предоставлены машиноместа. Вообще стоит подумать и разработать разные концептуальные подходы. У нас есть хороший пример, строящийся Михайловский парк. Там внутри дворов нет мест для машин. Парковка будет как под домами, так и с наружной стороны. Дворы же остаются только для рекреационных зон, спортивных и детских площадок. Кроме того, и это наша принципиальная позиция, все должно быть в комплексе с развитием сети общественного транспорта в новых микрорайонах. Истории, которые имели место в Зелёных горках и Радонежском, повториться не должны», – написал в своём Телеграм-канале Акатаев.

«Норматив 0.5 машиномест на одну квартиру даже обсуждать не стоит». Ладно. Но 0.7 ведь ненамного больше. В новом микрорайоне на улице Федоровского он столько и составит. Это решение приняла комиссия по землепользованию и застройке администрации. Напомним, сейчас на одну квартиру должна приходиться одна парковка. Мэрия отмазалась – дескать, изменения норматива вызваны сложной геометрической конфигурацией земельного участка и особенностями рельефа местности территории, имеющей большие перепады высот.

Про то, что «парковка будет как под домами, так и с наружной стороны». Это, конечно, замечательно, но если за стоянку будет взиматься плата – не разово вместе с квартирой, а ежемесячно – рядовые томичи вряд ли оценят ноу-хау. Обычно паркинг – дорогое удовольствие. Согласно Росстату, аж 27,2 % молодожёнов в Томской области позволить себе ничего, кроме еды и одежды. 3,7 % – вообще недоедают. Многие ипотеку-то еле тянут, автокредит. Где им взять денег на оплату паркинга, Чингис Маметович?

Так или иначе, уменьшение норматива выгодно только застройщику. Застройщик в городе, можно сказать, один – «Томская домостроительная компания». Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер, помимо того, что богатейший (даже по федеральным меркам) бизнесмен, ещё и депутат Законодательной думы Томской области. Он – власть. Теперь понятно, почему этот вопрос из раза в раз поднимается чиновниками?

Предыстория

В конце ноября 2020 года Алексей Макаров сообщил о том, что планируется временно уменьшить норматив по количеству машиномест для каждого дома, строящегося в целях расселения ветхого и аварийного жилья. Временно – это до 2024 года, до окончания реализации нацпроекта «Жильё и городская среда». Тем самым местная власть хотела добиться снижения цены квадратного метра.

Известно, что по нацпроекту «Жилье и городская среда» в 2020-2021 годах в Томской области планируется переселить 820 человек из 309 квартир в аварийных домах в Томске, Томском и Каргасокском районах. В 2020 году общий объем финансирования программы расселения ветхого и аварийного жилья в регионе составил 675 миллионов рублей. Заказчик – областное государственное казённое учреждение «Облстройзаказчик», получившее необходимые территории. В Томске возведение таких домов ведётся на переулке Целинном (в них планируется расселить 368 жителей ветхих и аварийных домов). Скоро под застройку выделятся участки в микрорайонах Солнечная Долина и Черемошники.

В нынешнем году депутаты заговорили об уменьшении норматива для всех новостроек. С похожей инициативой выступали в 2017, но тогда большинство народных избранников проголосовало против.

Новости Томской области - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.com/tmk/?IDE=213680

bytes: 4311 / 4127

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Андрей Игнатьев, региональный обозреватель.

На сайте опубликовано 581 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Томск)

Нажива на детях хорошим не заканчивается: задержан еще один коррупционер

Помните, как одной строительной фирме в Томске суд простил штраф в размере 117 миллионов рублей? Новые задержания и аресты не заставили себя ждать. 1 октября 2022 года полиция сообщила о задержании руководителя строительной фирмы, возводившей школу в Томском районе.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияКриминалТомск

3775

03.10.2022

Судья всепрощающий для «Карьероуправления»

За очень большие деньги и суд может утратить свою разборчивость в делах. Как выглядит «аппарат оправдания» от томского «Карьероуправления».

Соня Совушкина

НедвижимостьКриминалРасследованияТомск

5075

06.09.2022

Если виноватых нет, то зачем нужна прокурорская проверка?

15 июля 2022 года прокурор Томской области Александр Семенов совместно со временно исполняющим обязанности Губернатора Томской области Владимиром Мазуром, представителями органов прокуратуры, власти и местного самоуправления, а также с участием местных жителей выехал для проверки в село Корнилово ...

Соня Совушкина

НедвижимостьСкандалыОбразованиеТомск

3542

18.07.2022

Суровая карма: комфортная квартира в обмен на тюремную камеру

Следственный комитет завершил расследование уголовного дела в отношении начальницы комитета жилищной политики города Томска, её обвиняют по части 1 статьи 263 УК РФ из-за халатности при обеспечении сирот жилыми помещениями.

Соня Совушкина

НедвижимостьСкандалыСобытияТомск

2939

13.07.2022

Стоит только попросить, и тебе отменят штраф в 117 миллионов

Томский районный суд отменил решение о взыскании штрафа в размере 117 миллионов рублей с ООО “Спецмонтажстрой”. Все материалы дела в отношении данной организации направят на новое рассмотрение.

Соня Совушкина

НедвижимостьСобытияТомск

2355

28.06.2022

Каждому по комнатке: как власти Томска планируют расселять аварийные дома?

В бюджете Томска на 2022 год были выделены дополнительные средства на расселение аварийного жилья, благоустройство дворов и ремонт спортплощадок. На благие цели дали 77 миллионов рублей. Начальница департамента финансов, она же и.о.

Соня Совушкина

НедвижимостьЖКХОбществоТомск

7927

20.06.2022

Ящик Пандоры Олега Петрова: пособие о том, как строить бизнес на костях

9 июня 2022 года на директора АО “Россети Тюмень”, он же экс-директор ПАО “Томская распределительная компания” (“ТРК”) было заведено уголовное дело. Олег Петров подозревался в присвоении денежных средств ПАО "ТРК" и распоряжении ими по своему усмотрению.

Соня Совушкина

НедвижимостьСкандалыРасследованияТомск Россия

45550

15.06.2022

Катерина Собканюк переживает, что лишится основного дохода

Строительные компании из разных регионов России обратились в правительство с просьбой изменить порядок раскрытия счетов эскроу, на которых хранятся деньги дольщиков. Об этом сообщила Екатерина Собканюк - гендиреткорка СЗ "Карьероуправление" .

Соня Совушкина

НедвижимостьСобытияОбществоТомск

2956

28.04.2022

В Томске хотят застроить жилыми домами все промышленные зоны города

Мэрия Томска упорно не хочет поднимать проблему рекультивации отравленных почв в таких зонах. Несколько дней назад и.о.

Станислав Станов

НедвижимостьЭкономика и бизнесРасследованияТомск

8729

25.04.2022

У исторического наследия есть шанс остаться в Томске

И. о. мэра Томска Михаил Ратнер сообщил о том, маленький уголок исторического Томска будет воссоздан у Белого озера. Шесть стоящих по соседству домов в переулке Кустарном в Томске ремонтируются муниципалитетом, собственниками и инвесторами по программе "Дом за рубль".

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоМолодежьТомск

10027

27.02.2022

ТЗИА – всё. На его месте строят ЖК имени цареубийцы

ОАО «Томский завод измерительной аппаратуры» (ТЗИА) распродан. На его месте уже возводится жилой комплекс «Войков». Кем возводится? Нашими давними знакомыми – Ринатом Аминовым и Алексеем Вавиловым.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесТомск

11633

23.02.2022

Пресс-конференция дельца Шпетера: 3 спорных момента

Гендиректор «Томской домостроительной компании» (ТДСК) Александр Шпетер провёл пресс-конференцию. Он опять лицемерил и выдавал желаемое за действительное. Подробности – в нашей материале. Академгородок и поселок «Наука» «Речь идет об участке земли возле технико-внедренческой зоны.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

14613

16.02.2022

Лица Сибири

Пуния Викрам

Степанов Юрий

Кохо Мария

Таюрский Андрей

Лесовой Виктор

Синявская Валентина

Минина Ирита

Габов Роман

Штерман Ирина

Скворцов Сергей