"Жилищная амнистия" в Томске не оправдала надежд

Во второй половине ХХ века томичи активно возводили самострои – жилища, построенные без получения на это необходимых разрешений. С наступлением нынешнего века владельцы домов узаконили свою недвижимость через суд, однако они не могли оформить земельные участки. Зимой 2017 года в Томске вступила в силу так называемая «жилищная амнистия», гласящая: граждане, чьи дома построены до 2001 года, могут бесплатно оформить на себя земельный участок. Это касается частного сектора в поселке Нижний Склад, на Каштаке, улиц 2-й Поселок ЛПК и Усть-Киргизка, районов Спичфабрики и Московского тракта.

Процитируем часть документа:

«Жилищная амнистия» реализуется органами администрации города Томска в 2 этапа:

1 этап: предварительное согласование предоставления земельного участка, постановка земельного участка на государственный кадастровый учет;

2 этап: предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Последующие действия, а именно государственная регистрация права собственности на земельный участок, обращение в суд с целью признания права собственности на индивидуальный жилой дом осуществляются собственником земельного участка без непосредственного участия администрации Города Томска».

К 2018 году от томичей поступило более 600 заявлений на узаконивание собственности, а одобрено было только 250 обращений. Почему так мало? А вот почему: если на участке, где находится дом, есть другие строения (пристройки, бани, гаражи) – отказ; если объекты муниципальной инженерной инфраструктуры или линии электропередачи – тоже отказ.

В 2019 году до депутатов дошло-таки, что «жилищная амнистия» малоэффективна, что её необходимо упростить. Они внесли новые изменения в Закон региона от 9.07.2015г. № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области». Упростить упростили, да только воз и ныне там. За всё время действия «жилищной амнистии» из 695 заявок было удовлетворено только 37 %. 14 граждан оспорили отказ в суде. Большая часть исков судами была удовлетворена.

Сейчас в Томске около 500 домов с неоформленными участками. С момента «упрощения» появились новые причины отказов. Отказывают из-за того, что земельный участок якобы располагается в охранной зоне. Ну, хоть не в природоохранной зоне. Также чиновники говорят «нет», когда им кажется, что «предоставление испрашиваемого земельного участка приведет к ненормативному уменьшению ширины улицы». Каким образом, спрашивается? Владельцы начнут расширять границы? Заборы к дороге пододвинут? Чиновники, судя по всему, рассуждают так: раз он (владелец) столько лет прожил на неоформленном участке, что ему стоит ещё отхапать и новой «амнистии» дождаться. Реже названных причин отказа встречается «вклинивание земельного участка». То есть разделил некто свой участок на два – один бесплатно можно оформить, другой платно.

И теперь самое странное: по оценке мэрии, выпадающие доходы бюджета по налогам на землю и имущество от таких домовладений составляют 1,3 миллиона рублей в год. Да, деньги относительно небольшие, но всё же – зачем ими пренебрегать, уважаемые чиновники? Наш ответ: затем чтобы, во-первых, создавать видимость работы, а во-вторых, чувствовать своё превосходство над «обычными» томичами.

Новости Томской области - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.com/tmk/?IDE=206944

bytes: 3404 / 3182

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Андрей Игнатьев, региональный обозреватель.

На сайте опубликовано 416 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Томск)

Зачем ремонтировать, если можно просто убрать тех, кому нужен ремонт?

Власти Томской области планируют расселить подтапливаемый поселок Вознесенка из-за дороговизны ремонта ветхой дамбы на реке Чулым. Сообщил 17 января 2022 года главный специалист по безопасности Асиновского городского поселения Александр Папин.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоСобытияТомск

2170

17.01.2022

Про сусеки, ремонт восьмого лицея в Томске и чужое благоустройство

Власти Томска наконец-то нашли деньги на завершение капитального ремонта лицея №8, сообщает пресс-служба мэрии. Средства собирали с миру по нитке, скребя по всем коробам и сусекам – из городского, областного и федерального бюджета. Коротко напомним.

Пепел

НедвижимостьЭкономика и бизнесТомск

11320

08.12.2021

Конкурс объявлен, бюджет не готов: Томску не хватает денег для ремонта восьмого лицея

Председатель Думы города Томска Чингис Акатаев встретился с директором восьмого лицея Алиной Чолокоглы и представителем родительского комитета Аленой Яковлевой. Как выяснилось в ходе встречи, у города есть лишь половина необходимой суммы для завершения ремонта учреждения.

Пепел

НедвижимостьОбразованиеТомск

6018

02.12.2021

Дом, который построил кто?

Здание в Томске, с крыши которого упал и разбился рабочий, построено незаконно, сообщают жители соседней многоэтажки. Кто является собственником дома – неизвестно. Напомним, в четверг, 18 ноября возле жилой многоэтажки по улице Гоголя, 30/4 в Томске люди обнаружили тело человека.

Пепел

НедвижимостьЭкономика и бизнесПроисшествияТомск

13108

22.11.2021

Единственный и закрытый: детский сад в Светлом не открывают с ремонта

Единственный детский садик в поселке Светлом под Томском летом закрыли на ремонт, пообещав закончить работы к началу октября. Прошло четыре месяца. Сад так и не открыли. Группа детского сада №3.

Пепел

НедвижимостьОбразованиеОбществоТомск

6614

16.11.2021

Детям – лучшее... и незавершенный ремонт

В одном из томских детских садов с лета не могут завершить ремонт крыши. Пока департамент путается в цифрах и обещает запустить детей в неотремонтированное здание, а подрядчика – оштрафовать, отчаявшиеся родители пишут обращения в СМИ и готовятся выходить на одиночные пикеты.

Пепел

НедвижимостьПроисшествияТомск

6555

04.11.2021

Выгородить отца любой ценой. Дочь Кляйна выступила в суде

Томский градоначальник – уверено следствие – незаконно выделил участок своей дочери. Та недавно дала показания в Советском районном суде. Если коротко: с папой я ничего не обсуждала, лично обращалась в администрацию, всё законно.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьКриминалРасследованияТомск

10397

23.10.2021

Томский дом с жар-птицами наконец отремонтируют

В 2022 году в Томске будет отреставрирован дом с жар-птицами, находящийся на улице Красноармейской, 67/1.

Соня Совушкина

НедвижимостьКультураОбществоТомск

7563

20.10.2021

ОНФ опять чудит

Томские льготники, которым по закону положена земля под ИЖС, наконец-то получили участки в поселках Самусь и Копылово. Однако радоваться нечему. Земельные участки находятся в напрочь лишенном цивилизации месте. Не проведены электричество, водопровод и газ по причине отсутствия дорог.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоТомск

2531

31.08.2021

Телеграм Томска за неделю: регистрация долгостроя по Киевской, нападение на агитаторов ЛДПР, перебор с Леонтьевым

Бабр представляет обзор ключевых событий в томском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 16 по 22 августа включительно. Регистрация долгостроя по Киевской Многоквартирный дом на Киевской, 1 в Томске наконец-то поставлен на кадастровый учет. Дом должен был быть сдан еще в 2014 году.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьПолитикаОбществоТомск

14543

23.08.2021

Инсайд. Судьба проданных ТДСК людей никого не волнует

Помните громкую историю, когда застройщик ОАО «ТДСК», нарушив данное властям обещание, продал известному томскому бизнесмену Владиславу Левчугову общежитие ликвидированного ещё в 2013 году шпалопропиточного завода вместе с его жильцами, как крепостных?

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

21314

04.08.2021

Крепостничество на новый лад: общежитие в Томске продали вместе с жильцами

В июне 2021 году в аппарат Уполномоченного по правам человека поступило обращение от томича, пенсионера и инвалида 3 группы.

Пепел

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

11109

01.08.2021

Лица Сибири

Талюк Алексей

Богатырев Павел

Сыренов Аламжи

Алексеева Эмма

Морозова Маргарита

Цыренов Валерий

Сарапулов Захар

Воронов Денис

Карих Юрий

Самаринов Андрей