Томск капитально изношенный

План по капремонту 2020 года выполнен на 65% - ура, товарищи! С начала года в Томской области отремонтировали целых 103 дома, а для капремонта еще 110 многоквартирников разработали проектную документацию, сообщили 9 октября томские СМИ со ссылкой на портал администрации региона.

И это не все: оказывается, на торгах Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области средства сэкономил, потому и дополнительные объекты в программу 2020 года смогли включить: вместо 226 домов - целых 272 отремонтируют. А еще Фонд контракты на следующий год заключил: «откапиталят» 152 дома за 728 млн рублей, и на 25 объектах работы уже начались, сообщил генеральный директор Фонда Николай Савотин.

- Общий объем финансирования программы превышает 990 миллионов рублей, План 2020 года выполнен на 65 процентов: в 68 домах отремонтированы крыши, в четырех – чердачные перекрытия, в шести многоэтажках строители отремонтировали и утеплили фасады, в 17 – восстановили инженерные системы. Также в 17 многоквартирниках заменено 55 лифтов, - рассказал он.

Отличные новости и прекрасные показатели. Вот только одному томскому домику никак не везет: в эксплуатацию его ввели еще в 1960 году, а что касается капитального ремонта… Вроде бы и в региональную программу попал 31.12.2013, и взносы его жильцы с октября 2014 года платят. А не везёт, и все.

На сайте Фонда в качестве способа формирования фонда капитального ремонта дома указан общий счет - счёт регионального оператора, владельцем которого является, собственно, сам "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области". И он же - уполномоченное лицо на оказание услуг по предоставлению платежных документов. Все взносы жителей этого милого домика на счете аккумулируются и куда надо тратятся. Наверное.

На сегодняшний день в доме всего три должника, у которых более 25% задолженности. Жильцы платят по тарифу 7,46 руб./кв.м, а процент собираемости составляет 91,53%, указано в разделе «Финансовая информация». Сумма начислений по дому: 273 008,51 рублей, сумма оплат по дому: 249 877,33 рублей (на 05.10.2020). На сайте опубликована вся история начислений и оплат в фонд капитального ремонта с октября 2014 года по октябрь 2020 года.

На сайте Фонда выложены и отчеты о формировании фондов капремонта с использованием их средств: 18 ежеквартальных отчетов, начиная с 2016 года. Так положено. Чтоб все прозрачно было.

И все бы ничего, только вот на характеристики конструктивных элементов дома без слез смотреть невозможно:

- износ МКД (многоквартирного дома) - 69%;

- фасад: износ 70%, год последнего капитального ремонта не указан;

- фундамент: износ 80%, год последнего капитального ремонта не указан;

- износ деревянных перекрытий дома - 58%;

- теплоснабжение: последний капитальный ремонт был в 2012 году, процент износа - 80;

- водоотведение и ГВС: износ 80%, год последнего капитального ремонта не указан;

- холодное водоснабжение: износ 80%, год последнего капитального ремонта не указан;

- электроснабжение: износ 80%, год последнего капитального ремонта не указан.

«Уважаемый собственник, обращаем Ваше внимание, что планы ремонта ежегодно формируются органом местного самоуправления. С планами ремонта по данному многоквартирному дому вы можете ознакомиться в разделе «Региональная программа».

Вы очень любезны, спасибо. В программу заглянем обязательно.

А почему информация об исполнении планов ремонта дома на сайте отсутствует? И про акты выполненных работ нет данных. Ничего не ремонтировали, что ли?

Предложения собственникам дома: отсутствуют.

Фотогалерея: пусто.

Странно. А этот домик точно есть в программе капремонта? Ее тут недавно актуализировали, Постановлением Администрации Томской области от 10.08.2020 № 387а утвердили и старую редакцию немножко изменили: объектов было 6021 - стало 6009, срок реализации был 2014-2046, а стал 2014-2061. Ну и приложение с домами, работами и услугами, наверное, частично отредактировали.

Изучаем. Приложение к постановлению - на 93 листах: перечень домов Томской области с указанием перечня услуг и (или) видов работ по капитальному ремонту общего имущества - написано, что и в каких домах отремонтируют, и когда. Весь срок действия программы разбит на части, по три года: 2014-2016 и так до 2061 года.

А вот и наш домик! Только почему-то ближайший ремонт ТС, ХВС и ГВС для него запланирован в 2029-2031 г.г. А в 2050-2052 г.г. - ЭС, К и НОК. ЭС, видимо - электроснабжение, а К - «крыша». А НОК - наверное, несущие и ограждающие конструкции?

ВО, РУФ и Ф оставили напоследок - на 2059-2061 г.г. ВО - водоотведение, а Ф - фундамент или фасад? РУФ, к сожалению, расшифровать не получилось.

2061 год… Нескоро, однако. И 80% износа фундамента... Держись, домик!

Новости Томской области - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.com/tmk/?IDE=205874

bytes: 5564 / 4781

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Вика Лисичкина, журналист.

На сайте опубликовано 8 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "ЖКХ" (Томск)

Суд определил меру наказания директору томского филиала «Экология-Новосибирск»

Советский районный суд приговорил к четырем годам лишения свободы директора Томского филиала ООО «Экология-Новосибирск» Сергея Шевченко.

Пепел

ЖКХРасследованияЭкономика и бизнесТомск

10646

17.11.2021

ФАС наложит на «Томскводоканал» штраф в 300 тысяч рублей. Может быть

Антимонопольная служба возбудила административное дело в отношении «Томскводоканала». Компании грозит штраф в 300 тысяч рублей за масштабное отключения холодной воды в Томске в апреле текущего года. Дальше угроз пока что не зашло.

Пепел

ЖКХТомск

6325

11.08.2021

Как на безопасность томичей плюют с высокой колокольни - конечно же, до первого требования прекратить

13 июля депутат Думы города Томска VII созыва Денис Ярмош в своем Telegram-канале сообщил о многочисленных жалобах жителей Зеленых горок на неогороженные ямы дорожных раскопок на пути к стадиону местной школы. Уже на следующий день проблема была решена.

Пепел

ЖКХОбществоПолитикаТомск

9547

16.07.2021

Не прошло и четверти века, как в Томске стали решать проблему с обрезкой деревьев

Администрация Томска провела круглый стол «Зеленый Томск. Как сохранить деревья». Темой обсуждения стала работа «ресурсников» по подрезке и сносу насаждений во время проведения плановых и аварийных работ.

Соня Совушкина

ЖКХОбществоСобытияТомск

11219

11.07.2021

Уголовка против томского мусорщика. Чиновники были в доле?

Против директора томского филиала ООО «Экология-Новосибирск» возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ – мошенничество в особо крупном размере.

Андрей Игнатьев

ЖКХКриминалТомск

18688

26.05.2021

Томичи смогут сами решать, когда и на сколько отключат воду

Не было печали, как появились новые СанПиН. По ним власти Томска с 2021 года больше не могут штрафовать коммунальщиков за нарушение сроков отключения горячей воды. Теперь ответственность берут на себя сами потребители – сроки они должны лично согласовывать с ресурсной компанией через свои УК и ТСЖ.

Пепел

ЖКХОбществоТомск

10505

15.05.2021

Природные богатства не для томичей

В Томской области продолжает расти стоимость подключения к газопроводу в тех населенных пунктах, где магистральные газопроводные сети уже проведены.

Соня Совушкина

ЖКХОбществоСкандалыТомск

7384

13.05.2021

Бурая жижа и полное ничего: почему в Томске вода начала пропадать раньше срока

Вечером 22 апреля в Томске почти полностью пропала вода за несколько часов до планируемого масштабного отключения. Томичи жаловались, что не могут сделать запасы – из крана идет либо бурое месиво, либо не идет ничего.

Пепел

ЖКХПроисшествияТомск

10855

23.04.2021

НеУЮТ: жильцы томского дома не могут отделаться от управляющей компании

В начале 2021 года жильцам томского многоквартирного дома 17 на улице Береговой надоела управляющая компания «УЮТ ТДСК», и они решили организовать жилищный кооператив. Но УК не захотела их так просто отпустить. 5 марта прошло голосование собственников.

Андрей Игнатьев

ЖКХНедвижимостьСкандалыТомск

6222

06.04.2021

Томичи поставили застройщика на место. Дважды

В официальной группе Томской домостроительной компании появился интересный пост. В нём говорится о том, что земля на улице Ивановского, где ТДСК собирается возвести новый микрорайон, была куплена у частных лиц. Она – следует из записи – никогда не относилась ни к Академгородку, ни к поселку Наука.

Андрей Игнатьев

ЖКХНедвижимостьЭкономика и бизнесТомск

9318

31.03.2021

Микрорайон один, цены за тепло разные, или Подстава от ТДСК

Томский микрорайон Радонежский – одна большая проблема. Совсем недавно мы писали о том, что туда не ходит общественный транспорт (и, вероятно, никогда ходить не будет). Теперь стало известно, что жители разных домов почему-то по-разному платят за отопление.

Андрей Игнатьев

ЖКХОбществоЭкономика и бизнесТомск

9165

18.03.2021

Томские Монтекки и Капулетти

В Томске в доме по адресу Иркутский тракт, 212 развиваются события шекспировской Вероны, воюют там два клана: клан «за отказ от своей управляющей компании (УК)» и клан «Всеми руками «за» смену УК». Сама УК, разумеется, со своими «родными» жильцами расставаться не хочет.

Соня Совушкина

ЖКХОбществоПроисшествияТомск

6760

17.03.2021

Лица Сибири

Хомич Альбина

Харитонов Арнольд

Владимирский Евгений

Абраменко Александр

Сактоев Владимир

Сарсенбаев Евгений

Власенко Олег

Турбянов Леонид

Матханов Владимир

Грачев Иван