Застройка в стиле «без мозгов». Что задумала мэрия вместо «Универсама»?

Территорию на месте «Универсама» в Новосибирске застроят даже несмотря на противоречия прокуратуры. Мэрия прекрасно знала о том, что строить там многоэтажки ни в коем случае нельзя, но решила всё это проигнорировать. Разрешение лишь на малоэтажки нарушено, а про места для детей в школах даже и не слышали. Прокуратура в шоке, но все прекрасно понимают, что подобный произвол для мэрии Новосибирска — норма.

Проект планировки территорий «площадь Ленина» — территория «Универсама» просто не может быть застроен по закону так, как желает мэрия. Есть планы развития территорий, есть определённые разрешения и ограничения. Обязательным условием для постройки каких-либо жилых зданий является наличие рядом школ и мест в них. Слышали вообще про такое, господа чиновники?

Мало того что проект никак не учитывает учебные места, так ещё и сама застройка незаконна. На данной территории разрешена постройка лишь малоэтажных домов, а мэрия планирует поставить высотки. Закон? Не, не слышали? Прокурор не согласился с планами мэрии и опротестовал это противоречащее закону постановление мэрии от 19 июня 2023 года.

«По результатам оценки законности постановления установлено, что в нарушение градостроительного законодательства утвержденная документация не учитывает потребность граждан в образовательных учреждениях. Кроме того, мэрией города в противоречие правил землепользования и застройки установлена зона многоэтажной специализированной застройки на земельном участке с кадастровым номером 54:35:021195:231», — утверждает прокуратура.

Помимо вышеупомянутого нарушения закона, мэрия не поинтересовалась даже наличием мест для детей в школе. А между прочим, несколько сотен школьников могут остаться без образования. В проекте просто-напросто не приведена фактическая наполняемость и вместимость существующих школ и детских садов. Согласно плану планировки и нормативам градостроительного проектирования до 2030 года для нескольких сотен детей не хватит мест ни в первом учреждении, ни во втором. Что тогда делать тем, кто там купит квартиру? Куда детей возить? Почему вообще жители должны думать о подобной проблеме, если мэрия должна это всё предусматривать перед тем, как строить свои каменные джунгли.

А что касается этажности, то там мэрия вообще включает дурачка. На данном земельном участке предусмотрена лишь малоэтажная специализированная застройка. А именно такой формат вообще не предусматривает строительство жилья. То есть на месте «Универсама» нельзя строить дома для проживания новосибирцев, о чём мэрия, конечно, прекрасно знает. Как тогда вообще можно рассматривать какие-либо проекты по застройке жильём на данной территории? Куда смотрит мэр, думаете, вам это позволят? Думаете, и на этот раз ваши очередные проказы проигнорируют? Ну уж нет!

«С учётом планируемых мероприятий в проекте планировки показатель обеспеченности по дошкольным организациям составит 49,4 мест на 1000 жителей или 875 мест, а по общеобразовательным организациям — 95,8 мест на 1000 жителей или 1695 мест», — уточняется в постановлении.

А теперь следующий вопрос, откуда вы планируете взять столько мест? Вы школы и садики строите? Нет! Может, есть какой-то проект по это пункту? Нет! Вы прошлые учреждения десятилетиями не можете закончить, а до новых школ возле «Универсама» вы доберётесь только лет через 15, если ещё доберётесь. Откуда такие сведения? Откуда места возникли волшебным образом?

Новосибирцы также против строительства на этом месте каких-либо жилых домов. Жители соседних домов вообще возмущены тем, что на месте «Универсама» хотят сделать ЖК. И у них даже получилось повлиять на это, ведь в феврале 2022 года проект по застройке территории был поставлен на паузу. А в начале апреля новосибирцы выдали весьма увлекательную идею: создать площадь Победы вместо многоэтажек на месте «Универсама».

Фото: stroiteh-msk.ru, tgstat.ru

URL: https://babr24.com/nsk/?IDE=248830

bytes: 4231 / 3884

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Автор текста: Адриан Орлов.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Новосибирск)

Плавающий Первомайский сквер

Мэрия выдала очередные обещания по Первомайскому скверу в Новосибирске. Администрация обещает выполнить основной объём работ до конца года. А ремонт фонтана «Мишки» и укладку плитки вокруг Краеведческого музея в данный момент перенесли уже на следующий год.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесПолитикаНовосибирск

3075

27.11.2023

Мэрия не явилась в суд и подарила два миллиона рублей

Мэрия Новосибирска лично подавала апелляционную жалобу по иску о взыскании с ООО «Центральная-Альфа» средств за аренду земельного участка в центре города. Дело в том, что компания задолжала порядка двух миллионов рублей за аренду земли.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесПолитикаНовосибирск

15425

25.11.2023

История с мостом приостановлена. Несколько десятков лет впустую?

«ВИС» подложила очередную пакость своему любимому Новосибирску. Исход строительства четвёртого моста был очевидным. Все прекрасно понимали, что компания, которая уже не раз подводила, сделает это снова.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесТранспортПолитикаНовосибирск

13980

22.11.2023

Тайна 200 миллионов, или Как представление превратилось в постановление

В Новосибирске чиновники, депутаты и всякие важные персоны очень любят делать вид, что ничего не знают и ничего не понимают. Конечно, каждый, кто хотя бы чуть-чуть включит голову, поймёт, что это отнюдь не так.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесТранспортОбществоНовосибирск

6384

20.11.2023

У «ВИС» из двух получилось два

«ВИС» никого не послушал и продолжил делать то, что душе угодно. В результате строительство двух поликлиник в Новосибирске обернулось для компании двумя административными делами. Прокуратура выявила нарушения, и «ВИС» было внесено представление.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесЗдоровьеОбществоНовосибирск

7948

13.11.2023

Над Новосибирской областью нависла «ВИС»

В Новосибирской области уже давненько правит группа компаний «ВИС». Бабр неоднократно публиковал материалы об этой ГК, но никогда не подходил вплотную.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесОбществоНовосибирск

15566

30.10.2023

Выгодное благородство, или Земля без торгов

Новосибирский губернатор решил отдать землю без торгов. С одной стороны, это хороший поступок, благое дело, а с другой стороны, почему компании бизнесменов должны обогащаться за счёт государства?

Адриан Орлов

Экономика и бизнесПолитикаНедвижимостьНовосибирск

13662

29.10.2023

Обещания и сроки сдачи Первомайского сквера сорваны

Каждый новосибирец верил, каждый новосибирец ждал. Мэрия регулярно отмечала то, что всё будет закончено вовремя, что срыва сроков сдачи Первомайского сквера не будет. Даже прокуратура с самого начала понимала, что чиновники снова облажаются. И вот наступает уже даже не середина октября, а конец.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесОбществоПолитикаНовосибирск

14291

27.10.2023

Червовый король и его валет терроризируют детей и их родителей

Новосибирский посёлок оказался в эпицентре песчаных бурь, а мэрии до этого и дела нет. Люди живут под грохот КАМАЗов, а про пыль в столице Сибири уже давно слагают легенды. Она, словно непобедимый злодей: сколько с ней не борись, а меньше её не становится. А может, с ней и вовсе никто не борется?

Адриан Орлов

Экономика и бизнесЭкологияОбществоНовосибирск

18758

25.10.2023

Время идёт, а дело нет. Как поживает мусорная концессия?

19 октября 2023 года исполнялось семь месяцев со дня подписания конкурсного протокола по мусорным концессиям в Новосибирске. Победитель должен построить и ввести в эксплуатацию мусороперерабатывающий завод в Верх-Туле. Кто выиграл конкурс и по какой причине затягиваются сроки, решил разузнать Бабр.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесЖКХНовосибирск

16301

22.10.2023

Количество «Дискуса» важнее качества?

У Джулая праздник! Застройщик — молодец, ведь пятое место на дороге не валяется. ГК «Дискус» по итогам января-сентября 2023 года вошёл в топ-5 в рейтинге ЕРЗ (едином ресурсе застройщиков). И конкуренты у него были, между прочим, не только из Новосибирска, но и со всей России.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесНедвижимостьНовосибирск

15634

21.10.2023

Экс-глава Искитимского района признан виновным в незаконной продаже острова Огуречный

Экс-глава Искитимского района Новосибирской области Олег Лагода 13 октября 2023 года заслушал свой приговор. Дело завели по причине незаконной продажи острова Огуречный в Бердском заливе, ущерб, причинённый государственному бюджету, составил более 60 миллионов рублей.

Андрей Тихонов

Экономика и бизнесКриминалНедвижимостьНовосибирск

14652

21.10.2023

Лица Сибири

Савин Александр

Хорошева Ирина

Ханько Андрей

Данилов Борис

Шишкина Юлия

Кириллов Игорь

Подшивалов Игорь

Баймашев Дмитрий

Кутищева Вера

Крючков Андрей