Ветхая Россия: почему мы снова платим за воздух?

Чиновники отчитались в победе над аварийным жильем. Но как обстоят дела на самом деле?

В сентябре 2017 года завершился срок действия федеральной программы, по которой в России расселяли аварийное жилье. Как в начале сентября 2017 года отчитался министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень, программу завершили 66 регионов страны, и на 1 сентября 2017 года она выполнена на 95%. А для того чтобы завершить программу, работу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства продлили еще на год.

Кстати, Иркутская область – один из регионов, где программу так и не завершили до сих пор и, более того, неизвестно, завершат ли ее в 2017 году.

Казалось бы, с аварийным жильем уже покончено, в стране вовсю идет процесс реновации, новые дома строятся, и все прекрасно. Но вот на деле…

Дело в том, что аварийным признается далеко не каждое жилье, в котором можно жить без сопутствующих такому жилью проблем и мытарств, а также не опасаясь за свое здоровье или даже за жизнь. Специальные комиссии, которые и признают жилые помещения аварийными, зачастую предпочитают именовать объекты как «ветхое жилье», которое расселять никто не торопится.

Для начала нужно определиться, что же такое аварийное и ветхое жилье и чем же они отличаются. По закону («Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности») аварийное состояние здание – это когда более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих. Ветхое состояние – это когда конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.

То есть из этих понятий следует, что ветхое жилье якобы не представляет опасности для жизни проживающих в нем людей. Но по факту это далеко не так. Во многих городах России существуют целые «колонии» ветхого жилья, которое не только угрожает жизни их жильцам, но и малопригодно для жизни вовсе.

Но для законодателя таких домов как бы не существует – по крайней мере, если касаться федеральной программы.

Впрочем, федеральные власти все же задумались о судьбе жильцов ветхих домов и квартир – 11 сентября 2017 года на рассмотрение в Госдуму внесен законопроект об освобождении граждан, проживающих не только в аварийных, но и в ветхих домах, от взносов на капитальный ремонт зданий. Причем состояние многих ветхих домов не просто плохое, а ужасное.

Как резонно заметил внесший проект в нижнюю палату парламента депутат Андрей Палкин, многие ветхие дома могут за считанные дни стать аварийными, поэтому несправедливо будет, что собственники ветхого жилья будут платить за капремонт.

Однако пока что это только законопроект, который неизвестно, будет ли рассмотрен вообще. Так что в настоящее время жители ветхих домов по-прежнему платят деньги за капремонт. Который, вероятнее всего, для этих домов не наступит никогда. А деньги тем временем куда-то уходят.

Вопрос - куда?

Источник фото: infobox.ru

URL: https://babr24.com/msk/?ADE=165493

bytes: 3350 / 3105

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра:
[email protected]

Автор текста: Фрося Бурлакова, журналист.

На сайте опубликовано 3223 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Россия)

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12521

04.01.2024

Ольга Жиганчина — о проблемах и трендах на рынке недвижимости. Интервью Бабра

Стоит ли сейчас покупать недвижимость и что будет с ценами на жильё. Какие тренды набирают рост. Почему не все застройщики выполняют обязательства по инфраструктуре. Как отсутствие конкуренции и низкий уровень архитектурного исполнения портят рынок недвижимости в Красноярске.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоКрасноярск Россия

17961

22.05.2023

После двух лет бума. Квадратные метры готовятся нырять на дно

Недвижка под конец года характеризуется нерасторопными покупателями и ожившими застройщиками. Все факторы указывают на то, что в 2023 году квадратные метры наконец подешевеют. Судя по сигналам, которые поступают под конец года, рынок недвижимости уходит в состояние анабиоза.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск Россия

21318

24.12.2022

Александр Корсаков: вор с чистой совестью

Недавно Бабр рассказывал о том, что творит одна из новосибирских компаний-застройщиков — "Академмедстрой". Продолжение "прекрасной" истории не заставляет себя долго ждать. Пострадавшие от действий "Академмедстроя" дольщики неоднократно обращались в надлежащие структуры с жалобами.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияЖКХНовосибирск Россия

24836

03.07.2022

Внимание! Вы должны продолжать платить за квартиру, которая вам уже не принадлежит

В новосибирском Академгородке разгорелся скандал. Квартиру новосибирячки без ее ведома перепродал застройщик. Девушке вернули 4,1 миллиона, однако такие квартиры, как у нее, в настоящее время стоят около 12 миллионов. Деньги девушке вернули по договору, а вот перепродали квартиру в три раза дороже.

Соня Совушкина

НедвижимостьЖКХРасследованияНовосибирск Россия

22761

30.06.2022

Инсайд. ПИК выкинет на улицы тысячи сотрудников?

ПИК-Проект отвечает в холдинге за проектную документацию. Далеко не все сотрудники ПИК-Проекта сидят в офисе на Баррикадной - большинство разбросано по России и работают удаленно в виртуальных офисах.

Андрей Светлов

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия Россия Иркутск

20084

05.04.2022

Инсайд. Члены Совета Федерации предложили засекретить базу собственников недвижимости

Члены Совета Федерации предложили закрыть данные Единого государственного реестра недвижимости. Сенаторы отметили, что сейчас «каждый» может получить информацию о квартирах и домах другого человека без его ведома, заплатив небольшую сумму.

Василий Чайкин

НедвижимостьРоссия

4829

16.12.2021

Перепланировка: сквозь круги бюрократического ада

В прошлых публикациях мы писали о благой инициативе, которая прозвучала из уст представителей федеральной сети риэлторских агентств «Этажи». Они предложили разрешить гражданам проводить перепланировку без согласования в случае отсутствия ущерба для других жильцов и самого здания.

Алиса Беглова

НедвижимостьРоссия

6731

25.05.2021

Перепланировка: круги ада могут облегчить

В кои-то веки появилась инициатива, направленная на то, чтобы несколько упростить жизнь россиян. В России могут разрешить сносить ненесущие стены. С инициативой выступили риэлторы из компании «Этажи» — федеральной сети риэлторских агентств.

Алиса Беглова

НедвижимостьРоссия

5449

07.04.2021

«Недвижка»: ждём, когда всё упадёт

Аналитики стали фиксировать спад ажиотажа на рынке недвижимости. По их данным, к концу 2020 года покупательский спрос, а вслед за ним и динамика роста цен замедлились. Но продолжится ли едва наметившаяся тенденция в 2021 году?

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск Россия

21382

23.12.2020

Новые противопожарные требования

С 1 января 2021 года в России ужесточаются противопожарные правила. Теперь власти добрались до сакраментального — шашлыков на даче.

Алиса Беглова

НедвижимостьРоссия

6796

13.12.2020

Два фонда в спайке: как решаются проблемы дольщиков

Федеральный Фонд защиты прав дольщиков под лозунгом «честный рынок долевого строительства» принимает решения о достройке долгостроев — в том числе в Красноярском крае.

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск Россия

8934

10.12.2020

Лица Сибири

Литвиненко Вадим

Усов Леонид

Маковоз Олег

Евладов Алексей

Боринский Анатолий

Зайцев Константин

Апрелков Николай

Барданов Александр

Слипенчук Михаил

Каньков Олег