«СМ.Сити» строит дома в Академгородке незаконно

Крупный красноярский застройщик незаконно возводит жилые дома в Академгородке — к тому же в опасной близости от вредного промышленного объекта. В распоряжении редакции оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края.

«Южный берег 2.0». Коропачинский хочет заработать «как можно больше денег»

Земельный схематоз имени Коропачинского

Строительная компания «СМ.Сити» возводит жилой комплекс «Новый Академгородок» на берегу Енисея. Уже построено и заселено три дома. В 2023 и 2024 годах должны сдать в эксплуатацию ещё три новых дома (один — в 2023 году, два — в IV квартале 2024 года). В июне 2022 года строительная группа объявила о старте продаж в строящихся домах. Стоимость квартир стартует от 5,5 миллиона рублей. За самую дорогую квартиру просят 15 миллионов. Покупателей заманивают близостью к берегу Енисея, а также видом на лесные массивы и сопки.

В редакцию Бабра поступила копия сообщения из Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края по поводу законности строительства жилых домов микрорайона «Новый Академгородок».

Речь идёт об участках с кадастровыми номерами 24:50:0100438:135, 24:50:0100438:137, 24:50:0000000:343220, 24:50:0000000:343222, 24:50:0000000:343223 — они расположены в охранной зоне водозабора «Гремячий Лог» (кадастровый номер земельного участка 24:50:0000000:348058).

Земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0100438:137 и 24:50:0000000:343223 жилых домов №6 и №8 частично находятся в зонах с особыми условиями использования территории: в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Енисей, режим ведения строительной и хозяйственной деятельности в пределах которых регламентируется Водным кодексом РФ.

Кроме того, все вышеперечисленные земельные участки расположены в зоне влияния источника питьевого водоснабжения населения — водозаборных сооружений «Гремячий Лог».

В соответствии с санитарно-эпидемиологическим законодательством, для источников питьевого водоснабжения населения устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории — зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Любые строительные работы здесь должны вестись со строгим выполнением предусмотренных водоохранных мероприятий.

Надзорники установили, что заключения негосударственной экспертизы при строительстве были выданы в нарушение законодательства — в проектной документации жилых домов №3, 5 и 8 отсутствуют обязательные мероприятия, предусмотренные законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

Проверка также показала, что указанные дома находятся в опасной близости от здания хлораторной со складом хлора в контейнерах, которая отнесена к опасным производственным объектам и представляет непосредственную угрозу для прилегающих жилых и общественных зданий.

Таким образом, установлено, что «СМ.Сити» нарушает санитарно-эпидемиологическое законодательство. Раз. Жилые дома возводятся в опасной близости к производственному объекту со складами хлора, что несёт угрозу здоровью жителей. Два.

Сейчас, когда незаконная стройка уже активно идёт, признать положительные заключения экспертизы недействующими можно только в судебном порядке.

Слово за прокуратурой.

С документом можно ознакомиться по ссылке.

Новости Красноярского края - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.com/kras/?IDE=240621

bytes: 4070 / 3432

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1248 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

«СМ.Сити» строит дома в Академгородке незаконно

Крупный красноярский застройщик незаконно возводит жилые дома в Академгородке — к тому же в опасной близости от вредного промышленного объекта. В распоряжении редакции оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края. «Южный берег 2.

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

8006

24.01.2023

Чёрная полоса для строительного магната Егорова

Фортуна поворачивается спиной к вездесущему строителю Владимиру Егорову. Губернаторский застройщик одну за другой теряет крупные и лакомые территории.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

7066

23.01.2023

Гид по недвижимости: самые дорогие квартиры

Подборка самых дорогих из имеющихся в открытой продаже. Квартиры подобного ценового диапазона не являются наиболее ликвидными объектами недвижимости, тем не менее в условиях резко экономического климата, как вариант сохранить активы, они тоже покупаются.

Михаил Костычев

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

11392

22.01.2023

Промзона превращается… Красноярскую судоверфь отдают под реновацию

Промзоны в Красноярске стало модным развивать. Огромную территорию бывшей судоверфи на правом берегу Енисея застроят к 2028 году. Явный пример освоения некогда производственных площадок — территория бывшего Судостроительного завода, где теперь расположен микрорайон Южный берег (застройщик — «См.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

6702

18.01.2023

Великое расселение Николаевки

Ключевой строительной площадкой Красноярска на ближайшие годы станет Николаевка. Району, который сейчас усеян старыми деревянными домами и сараями, предписали реновацию. В соответствии с модной нынче концепцией комплексного развития территории (КРТ).

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

11756

28.12.2022

Телеграм Красноярска за неделю. Прокуратура против «Сибиряка», реставрация вытрезвителей и чемпионат России

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в красноярском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 19 по 26 декабря включительно. Губернаторский застройщик незаконно занял земли Неожиданный поворот.

Макс Веселов

НедвижимостьОбществоСпортКрасноярск

2455

26.12.2022

После двух лет бума. Квадратные метры готовятся нырять на дно

Недвижка под конец года характеризуется нерасторопными покупателями и ожившими застройщиками. Все факторы указывают на то, что в 2023 году квадратные метры наконец подешевеют. Судя по сигналам, которые поступают под конец года, рынок недвижимости уходит в состояние анабиоза.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск Россия

12200

24.12.2022

Империя Коропачинского растёт на губернаторских дрожжах

Застройщик «СМ.Сити» стал лидером по объёму текущего строительства в Красноярском крае. По данным Единого ресурса застройщиков, сейчас компания строит в Красноярске десять многоквартирных домов в шести жилых комплексах. Общая площадь возводимого жилья составляет 207,4 тысячи квадратных метров.

Макс Веселов

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

8053

20.12.2022

Гегемония «Сибиряка»: до добра не доведёт

Бесконечно долго можно смотреть не только на воду, но и на то, как раз за разом строительная компания «Сибиряк» демонстрирует замашки гегемона. Близкий к губернатору застройщик развернулся в Красноярске не на шутку и планирует прибрать к рукам внушительные территории.

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск

2442

07.12.2022

«Южный берег 2.0». Коропачинский хочет заработать «как можно больше денег»

Застройщик «СМ.Сити» вынашивает новый проект — микрорайон в духе жилого района «Южный берег» на правобережье Красноярска. Проектировщики сулят рай на берегу Енисея, но история района-прототипа подсказывает, что клиенты нечестного застройщика снова окажутся втянуты в «кидалово».

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск

2546

05.12.2022

Прокурорская проверка: ЖСК не подготовились к зиме

«Жилищные системы Красноярска» не преминули отличиться в свете начавшегося отопительного сезона. В деятельности управляющей компании выявлены многочисленные нарушения при подготовке к отопительному сезону.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесРасследованияКрасноярск

7709

07.11.2022

Рынок недвижимости: с горы или в гору?

Продолжают поступать противоречивые новости с рынка недвижимости, где всё повернулось вспять на фоне спецоперации, а потом и объявления частичной мобилизации. Издание «Дела» цитирует экспертов, оценки которых относительно состояния рынка недвижимости в Красноярске разнятся.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

8469

03.11.2022

Лица Сибири

Дронова Ксения

Авдеев Максим

Семенова Светлана

Прушинская Екатерина

Коломиец Виктор

Никитин Павел

Маякова Наталия

Свистелин Кирилл

Сутула Василий

Еременко Екатерина