ЖК «Тихие зори»: разгром мэра Ерёмина и «Красстроя»

Власти Красноярского края, вдохновлённые пинком на «Прямой линии» с Путиным, взялись шельмовать нерадивых застройщиков и строить комплексно. Под руку попалась группа строительных компаний «Красстрой» - застройщик «Тихих зорь».

Градостроительная комиссия края отвергла проект планировки «Тихих зорь» от «Красстроя» за отсутствием в нём комплексности. Комиссия по вопросам градостроительной деятельности уже рассматривала концепцию развития «Тихих зорь» и потребовала от застройщика комплексного подхода. «Красстрой» не внял советам градостроительных чиновников и нарвался на зубодробительную критику.

Уже построенные два дома в «Тихих зорях» прозвали «китайскими стенками».

Председатель правительства края Юрий Лапшин назвал предлагаемую «Красстроем» планировку «человейником», который не будет обеспечен ни дорогой с парковками, ни необходимым количеством мест в детских садах и школах. Кроме того, даже система инженерных коммуникаций не проработана до конца девелопером.

Директор ГСК «Красстрой» Владимир Сарченко присутствовал на правительственной комиссии - ему пришлось выслушать от премьер-министра Лапшина нелицеприятные слова.

«Я не понимаю, почему мы народу голову-то морочим?» - обратился Лапшин к Сарченко.

Застройщик обещает многоуровневые парковки, но земля под них не выкуплена. «Красстрой» предлагает будущим жителям парковаться на парковке «Арены Платинум». Без комментариев.

 

Девелопер говорит о комфортном жилом кластере, однако предложенный проект планировки не предполагает нужного количества мест в школах и детсадах, а также обустройства набережных Енисея и Базаихи.

Не выдерживает критики и маркетинговое позиционирование «Тихих зорь» как «экологически благоприятного района». «Красстрой» предлагает разбить парк на территории, которая находится в собственности ООО «Пилон», однако юрлицо не давало согласия на это.

Наконец, нет предложений по архитектурному облику фасадов зданий. «Красстрой» представил на суд градостроительной комиссии безликие эскизы:

«Красстрой» наобещал с три короба, но обещания ничем не подкреплены - ни с точки зрения наличия на руках у девелопера задокументированных соглашений о выкупе необходимых участков земли, ни с точки зрения источников финансирования. Строю то, не знаю что, за счёт средств, которые возьму неизвестно откуда.

Между тем на сайте «Красстроя» жилой комплекс «Тихие зори» представлен как «Жилой район нового уровня комфорта и экологии»:

На официальном сайте компании застройщик называет себя одним из лидеров по объёмам строительства многоквартирных домов. В Красноярске у строительной группы несколько жилых комплексов: ЖК «Белые росы», ЖК «Орбита», ЖК «Серябряный», ЖК «Гремячий лог». На подходе были «Тихие зори».

«На 01.05.2018 ГК «Красстрой» по объемам строительства жилья занимает 36-ое место по Российской Федерации и 11-ое место по регионам (если не учитывать застройщиков г. Москва и г. Санкт-Петербург)», - самопрезентует себя компания.

Но, видимо, больше - не значит лучше. Потому как похвастаться комфортной средой обитания для жильцов своих домов «Красстрой» не может.

В связи с полным разгромом «Тихих зорь» правительственной комиссией, взоры обращены на мэрию Красноярска, которая ранее благополучно выдала разрешение на строительство двух первых «человейников» запланированного «Красстроем» ЖК. Мэр Сергей Ерёмин слабо оправдался «излишне либеральными» градостроительными законами: мол, не имел права не выдать разрешение.

Пока судьба ЖК «Тихие зори» под вопросом. Комплекс может и не появиться.

URL: https://babr24.com/kras/?IDE=191243

bytes: 4027 / 3560

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае:
[email protected]

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1440 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Инсайд. Демонтаж наследия экс-губернатора

Продолжается демонтаж наследия бывшего губернатора Красноярского края Александра Усса. Вслед за проектом хореографического колледжа у краевой прокуратуры появились вопросы ещё к одному объекту планируемого ранее креативного кластера на Предмостной площади.

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

4481

22.02.2024

Инсайд. Скандальная восьмиэтажка на Вейнбаума, судебные разбирательства и династия Гуриевых

Оживление строительства Гуриевым-младшим помпезной восьмиэтажки на Вейнбаума происходит на фоне: 1) вступления в законную силу приговора бывшему руководителю регионального Росприроднадзора (РПН) Андрею Калинину (восемь лет колонии строгого режима + запреты и штраф); 2) продолжения судебных ...

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

7374

15.02.2024

Компенсациям – быть! Красноярские дольщики получат деньги за недострой

Вложение в недостроенные квартиры – это всегда риск. Хорошо, когда ты приобретаешь квартиру у надежного застройщика, в котором на 100% уверен. А что, если обещанные гарантии оказались фикцией, и сотни человек остались без денег и крыши над головой?

Антон Старков

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесКрасноярск

9393

02.02.2024

Инсайд. Богатые тоже плачут: жители элитного поселка под Красноярском опасаются строительства высотки

Участок земли на Большом бульваре в микрорайоне Горный давно стал предметом пересудов для местных жителей и тех, кто землей владел. Первые конфликты начались еще в 2016 году: тогда на участке было разрешено строительство частного дома на 512 квадратных метров, в три этажа вместе с подземной частью.

Мария Скворцова

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

13390

16.01.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

10646

04.01.2024

«Не надо ставить над нами эксперименты. Мы – живые люди»: николаевцы обратились к властям

Новая волна возмущений о краевом законе о комплексном развитии территории (КРТ) прокатилась по Красноярску. На этот раз жители многострадальной Николаевки записали видеообращение. Поводом стало распоряжение красноярских властей об изъятии домов.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

17516

08.12.2023

Водозабор «Гремячий Лог»: мнимая модернизация?

Скандал вокруг ЖК в Академгородке разгорелся давно. Оказалось, что дома там строятся незаконно, да ещё и по соседству со складами хлора водозабора «Гремячий Лог». Тогда «Краском» заявил о модернизации водозабора. А недавно Бабру сообщили, что её не было.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

23508

05.12.2023

Инсайд. За дела Егора ответит Егоров?

Гостиница «Бирюса» в Дивногорске в советское время была украшением города, потом каким-то «волшебным образом» попала в частные руки, а затем и вовсе стала многоквартирным домом. Фокус в том, что как рассказывают старожилы все это было проделано без каких-либо документов.

Мария Скворцова

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

15276

30.11.2023

«По-тихому водозабор уже не снесут». Коропачинский буксует без Усса

Стали известны подробности о строительстве дороги вдоль берега Енисея и сносе водозабора «Гремячий Лог». История вокруг водозабора «Гремячий Лог» тянется с 2022 года. Для начала скандально известная компания Александра Коропачинского «УК СМ.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

15523

22.11.2023

Как строят в Красноярске: детский сад по концессии, школы по решению суда

Летом 2023 года краевая прокуратура обратилась в суд с требованием обеспечить жилые микрорайоны необходимым количеством школ и детских садов. Дело рассматривали несколько месяцев, и в итоге суд вынес решение в пользу прокуратуры.

Анна Роменская

НедвижимостьОбразованиеЭкономика и бизнесКрасноярск

17427

17.11.2023

Вместо культурного наследия – элитный дом в центре Красноярска

По всей видимости вскоре в центре Красноярска появится многоэтажный элитный жилой дом. На улице Вейнбаума, там, где когда-то была городская больница №1. Недавно стало известно, что эксперты дали положительное заключение на проект строительства.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

14617

10.11.2023

Проклятие «Платинум Арены», или Зачем дарёному коню в зубы посмотрели?

«Платинум Арена» – объект наследия Универсиады-2019. Казалось бы, элитное спортивное сооружение. Но последнее время его окружает череда скандалов. То выясняется, что в здании есть трещины и деформации, то сообщают об аресте управляющего.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

15424

03.11.2023

Лица Сибири

Хабудаев Владимир

Фильшин Геннадий

Марач Сергей

Иванченко Евгений

Кустос Евгений

Осадчий Алексей

Балыбердин Борис

Евчик Сергей

Точилин Сергей

Мизиренков Андрей