ЖК на Кузьмихе: как Владимир Чеботарёв прибрал к рукам федеральные земли

Строительство нового элитного ЖК на Старо-Кузьмихинской обрастает пикантными подробностями.

На берегу Ангары в районе улицы Старо-Кузьмихинская компания ООО «Специализированный застройщик Грандстрой Девелопмент» начинает строительство нового престижного жилищного комплекса. Участок располагается в водоохранной зоне между рестораном «Хуторок» и торговым центром «Капитель».

ООО «СЗ Грандстрой Девелопмент» (ОГРН 1213800024470) – созданная два месяца назад организация, конечным бенефициаром которой является крупный застройщик и бывший депутат Законодательного собрания Иркутской области Владимир Чеботарёв. Его «Грандстрой» занимался строительством другого точечного объекта поблизости – ЖК «Союз». На счету «Грандстроя» также ЖК «Sunsity», «Life», «Изумруд», «Прогресс», микрорайон Современник и другие.

Больше всего в этой ситуации интересует вопрос перехода прав на землю к «Грандстрою» и кто этому поспособствовал.

Известно, что земельный участок был передан из собственности Академии наук в ДОМ.РФ, а оттуда ООО «СибирьИнвест».

ООО «Сибирь Инвест» (ОГРН 1133850025858) – фирма, принадлежащая АО «Стройактив» (ОГРН 1203800011942, учредитель Владимир Ветров) и Таисии Чеботарёвой. Судя по фамилии и отчеству, Таисия – это дочь Владимира Чеботарёва. Она же является директором и соучредителем нескольких других связанных фирм. У «Стройактива» же за два года деятельности нулевой оборот и такая же численность работников.

Затем участок был продан ООО «Символ», примерно же в это время ему был присвоен кадастровый номер 38:36:000029:21474, тогда как ранее участок имел номер 38:36:000029:19583.

ООО «Символ» (ОГРН 1183850032508) – организация, принадлежащая Владимиру Чеботарёву, ранее учредителем был упомянутый Владимир Ветров.

В конце декабря прошлого года «Грандстрой» арендовал участок у «Символа». Важно отметить, что договор аренды заключен до конца 2025 года и предусматривает последующий выкуп территории. Значит, именно до этого момента на берегу Ангары появится новый жилой комплекс с шикарным видом на реку.

Напомним, ООО «Символ» и ООО «СЗ Грандстрой Девелопмент» принадлежат одному человеку – Владимиру Чеботарёву, крупному застройщику и бывшему депутату Законодательного Собрания Иркутской области. Вероятно, аренда участка у самого себя помогает платить меньше налогов и зарабатывать больше денег.

Владимир Чеботарёв

Но и это ещё не всё. Кадастровый инженер, проводивший операцию – Юлия Сагдеева. Это жена известного иркутского и московского застройщика Ринэля Сагдеева, директора ООО «Гарант-строй» (ОГРН 1033801043880). И она же – владелец ООО «Бюро кадастровых инженеров» (ОГРН 1113850015861), которое проводит кучу сомнительных кадастровых изысканий. Ринэль Сагдеев и Владимир Чеботарёв друзья, а родной брат Сагдеева – депутат Заксобрания Тимур Сагдеев. Они работали в Заксобрании вместе с Чеботаревым, представляя интересны строительного лобби в законодательном органе.

Как мы видим, схема вывода земель из федеральной собственности в частную заняла немало времени и потребовала много денег и связей. И не исключено, что всё проходило в рамках закона. Но обо всём по порядку.

Продолжение следует.

Депутаты-"рейдеры" Сафронов и Стекачев: новая цель – ЖК на Кузьмихе

URL: https://babr24.com/irk/?IDE=224817

bytes: 3688 / 3256

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Роман Русских, журналист.

На сайте опубликовано 187 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Расследования" (Иркутск)

И свет подключить, и компенсацию получить: как некоторые иркутяне пытаются шантажировать энергетиков

В иркутских телеграм-каналах началась весенняя активность: некоторые райтеры активно продвигают историю о том, что участок жителя региона с февраля не могут подключить к сетям.

Лера Крышкина

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

1183

28.03.2024

Иркутский аграрный университет может потерять охотничьи угодья

Созданное в 1961 году учебно-опытное охотничье хозяйство «Голоустное» Иркутского государственного аграрного университета на 180 тысячах гектаров может быть выставлено на аукцион.

Георгий Булычев

РасследованияОбществоИркутск

16179

15.03.2024

ИГУ: тридцатилетняя война на борту тонущего корабля

Предстоящий год будет насыщен предвыборными событиями. Напомним, что уже в 2025 году стартуют сразу несколько выборных компаний, имеющих непосредственное влияние на жителей региона.

Леонид Улих, социальный эколог

РасследованияОбразованиеПолитикаИркутск

58010

06.03.2024

Детский сад «Мишутка». Детский бизнес с недетскими проблемами

Частные дошкольные учреждения уже не редкость в нашей стране. Правда, большая часть коммерческих детсадов является «подъездными» или «первоэтажными». То есть располагаются они не в отдельных зданиях, как государственные детсады, а в квартирах или в коммерческих помещениях.

Лера Крышкина

РасследованияОбразованиеИркутск

21372

01.03.2024

Евгений Мельгунов: кто ответит за безопасность?

На прошлой неделе в СМИ просочилась новость о едва избежавших столкновения двух самолетах в небе над Омском. Вечером 15 февраля чудом разошлись Ан-72 и Ил-76. Сообщалось о своевременных действиях авиадиспетчеров, которые предотвратили происшествие. Но как они в принципе допустили сближение бортов?

Николай Головин

РасследованияТранспортРоссия Иркутск

29760

20.02.2024

Операция «Ы», или Посторонним вход разрешен (многострадальная история собственников дома в Академгородке)

Бабр продолжает рассказывать про мутные схемы депутата Думы города Иркутска Александра Сафронова в его округе, куда входит иркутский Академгородок. Статья написана при поддержке активных жителей Академгородка. Напомним историю ООО «УО Прогресс», владельцем которой является Сафронов А.В.

Лера Крышкина

РасследованияНедвижимостьИркутск

31074

09.02.2024

Уголовное дело Дмитрия Матвеева. Шестой год судебных мытарств

В новом 2024 году закончился январь, отступили морозы. А в Иркутском областном суде совершенно неспешно продолжает вариться уголовное дело против умершего 14 месяцев назад известного иркутского мецената и общественного деятеля Дмитрия Матвеева.

Мария Скворцова

РасследованияСкандалыКриминалИркутск

31976

05.02.2024

«Сегежа» будет массово вырубать Красноярский край? Или обанкротится?

За новогодней суетой без особого внимания остался крайне любопытный и многообещающий информационный вброс от лица красноярского губернатора Михаила Котюкова.

Вера Назарова

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск Иркутск Бурятия

25155

17.01.2024

Нам пишут: два года молчания, или Как администрация Катангского района приближает экологический апокалипсис

Устав стучаться в закрытые двери администрации Катангского района и получив десятки одинаковых и совершенно пустых по сути своей ответов от ответственных ведомств, в редакцию Бабра обратился житель села Подволошино Катангского района, обеспокоенный тем, что на территории поселковой школы хранятся ...

Глеб Севостьянов

РасследованияЭкологияСкандалыИркутск

15540

16.01.2024

Строительство обхода Усолья-Сибирского вылилось в нарушение экологических правил: прокуратура утвердила обвинительное заключение

Прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 38-летнего жителя региона, которого обвиняют в нарушении правил охраны окружающей среды при производстве работ.

Анна Моль

РасследованияЭкологияИркутск

21028

11.01.2024

Нам пишут. Иркутская «Аллея» - настоящий мастер просрочки

Уважаемая редакция Бабра! Вы много и со вкусом ругаете иркутскую сеть «Слата», и правильно делаете. «Слата» всегда славилась не очень качественными товарами и высокими ценами. Хотя хлеб у них всегда вкусный, нельзя не признать.

Лера Крышкина

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск Красноярск

21861

08.01.2024

Сверхскользкий Иркутск: народ в шоке, власть спит

Уже с середины декабря 2023 года в Иркутска начался настоящий ледовый ад. Скользко было не только на раскатанных автомобилями дорогах, но и на тротуарах.

Лера Крышкина

РасследованияЖКХИркутск

23829

05.01.2024

Лица Сибири

Бредний Раиса

Пухарев Игорь

Вагнер Аарон

Свердлов Владислав

Щепин Андрей

Диксон Виталий

Гедзевич Алексей

Михельсон Анастасия

Пимашков Петр

Власенко Татьяна