Анна Амгейзер

© Babr24.com

НедвижимостьОбществоСпортИркутск

13505

21.10.2022, 00:06

Иркутский «Пионер»: что на самом деле будет на месте стадиона

Пикантная история, связанная с бывшим стадионом «Пионер» в Иркутске, вызвала переполох среди горожан и дискуссию в медиапространстве.

Заброшенный стадион уже много лет мозолил глаза иркутянам и мертвым грузом висел на балансе муниципалитета. Всем было очевидно, что с этим надо что-то делать. Год назад администрация города спрашивала у иркутян, что бы они хотели видеть на территории «Пионера». Большинство, как и предполагалось, проголосовало за сохранение стадиона.

И тогда иркутские власти начали думать. После годового размышления, многочасового обсуждения проблемы с общественниками и тщательного подсчета вероятных расходов, власть имущие поняли, что стадион город не тянет. И тогда было принято решение продать участок. Но не просто так, конечно, а на определённых условиях.

Не так давно на сайте Управления капитального строительства Иркутска появилась информация о продаже участка. Цена смешная – 82 миллиона рублей за 8 387 квадратных метров, что в 1,6 раза ниже прошлогодней цены (рыночная стоимость участка в 2021 году звучала иначе – 140 миллионов рублей). На конкурс поступило одно только предложение – забрать участок за 84 миллиона рублей.

Разумеется, это вызвало вопросы. В мэрии пояснили, что цена снижена обоснованно. Перед продажей специалисты оценили стоимость участка, на котором расположен стадион, и из итоговой суммы вычли стоимость строительства спортивных сооружений, которые там планируется разместить. По условиям контракта не менее 20% участка необходимо отвести под спортивные объекты.

И вот мы подошли к самому главному. Выходит, что стадиону все же быть? Выходит, что так. К нам в руки попала схема размещения объектов на этом участке. Из нее следует, что на территории построят и стадион с беговыми дорожками, и стандартного размера баскетбольную площадку, и тренажеры для воркаута, и площадку для мини-футбола, и зону отдыха, и игровую площадку. После завершения строительства стадион передадут на баланс муниципалитета.

Схема размещения объектов на территории бывшего стадиона «Пионер». Подробнее можно изучить по ссылке.

Мы в своей традиционной манере хотели было повозмущаться, мол, муниципальную собственность в частные руки отдают. Однако обдумав иные варианты развития событий, создалось впечатление, что эта передача не так плоха, как могло показаться на первый взгляд.

Напомним, этот кусок земли передали на баланс УКС ещё во время мэрства Дмитрия Бердникова, фактически спихнули с глаз долой. В итоге он зарос бурьяном. В бытность мэра Кондрашова, вероятнее всего, никаких жителей слушать бы не стали и продали бы полностью под застройку. Недавнее решение можно назвать компромиссом.

И получается, что желание иркутян исполнится – на 4-й Советской появится современный стадион со всеми необходимыми атрибутами, причём стадион в итоге все также останется в собственности города. За это, разумеется, придётся заплатить свою цену – в центре появится ещё одна многоэтажка. Это сомнительная радость, конечно. Хотя если представить, что городские власти не приняли бы решение о продаже участка, то что было бы? Как скоро нашлись бы деньги на оборудование всего перечисленного? И нашлись бы вообще? Мы в этом сомневаемся, особенно учитывая более насущные и затратные проблемы, которые свалились на всю страну, и в том числе на Иркутск.

Посему выходит, что с этой продажи выиграли все, даже те, кто так сильно был против продажи. Но только с одной оговоркой – если все условия договора будут соблюдены.

Новости Прибайкалья - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

Анна Амгейзер

© Babr24.com

НедвижимостьОбществоСпортИркутск

13505

21.10.2022, 00:06

URL: https://babr24.com/irk/?IDE=236232

bytes: 3980 / 3484

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Анна Амгейзер.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Скелеты «нехорошего» дома: Пискунова №40 — сладость или гадость?

Пискунова №40 — привлекательный дом в Октябрьском районе Иркутска. Прекрасный вид из окон, который ничто не может испортить, так как внизу расположились частные дома. Заманчивое предложение, огромные квартиры, шикарное расположение, только вот в подарок куча судебных разбирательств.

Адриан Орлов

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесИркутск

10748

01.02.2023

В Курбатовских банях завершаются кровельные работы и черновая отделка

В историческом банном комплексе на Цесовской набережной уже приступили к чистовой отделке зданий и облагораживанию прилегающей территории. Компания Эн+ продолжает заниматься возрождением в Иркутске объекта культурного наследия – бань Курбатова и Русанова.

Соня Ломачевская

НедвижимостьЭкономика и бизнесИсторияИркутск

11831

08.12.2022

Эн+ благоустроит в Иркутске Тихвинский сквер и переоборудует здание «Востсибугля» в гостиницу

Исторический облик здания «Востсибугля» сохранится, а в сквере преобразят насаждения и восстановят фонтан. Компания Эн+ запланировала провести в Иркутске комплексную реконструкцию здания «Востсибугля», сохранив исторический облик объекта.

Соня Ломачевская

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

12555

02.12.2022

Стадион «Пионер»: кто мешает развитию Иркутска

Бабр не раз сам становился инициатором серьезных расследований деструктивной деятельности властей. Очевидно, это дало повод думать, что редакция будет поддерживать любой хайп, направленные против любой инициативы со стороны любой администрации.

Лера Крышкина

НедвижимостьРасследованияИркутск

18182

11.11.2022

Иркутский «Пионер»: что на самом деле будет на месте стадиона

Пикантная история, связанная с бывшим стадионом «Пионер» в Иркутске, вызвала переполох среди горожан и дискуссию в медиапространстве. Заброшенный стадион уже много лет мозолил глаза иркутянам и мертвым грузом висел на балансе муниципалитета. Всем было очевидно, что с этим надо что-то делать.

Анна Амгейзер

НедвижимостьОбществоСпортИркутск

13505

21.10.2022

Инсайд. Почему коммерс Артюхов избавляется от исторических зданий в центре Иркутска?

В Иркутске некая частная структура «Девелопмент-Сибирь» (собственник – гражданин Великобритании Алексей Артюхов, поднявшийся на компьютерной торговой сети «Комтек») один за другим скидывает на «Авито» исторические здания на первой линии центральных улиц.

Анна Амгейзер

НедвижимостьИсторияЭкономика и бизнесИркутск

19712

11.07.2022

Стройка - это праздник. Теперь так

В Иркутске приступили к строительству учебного корпуса к школе №53. Это событие стало долгожданным для жителей микрорайона Ново-Ленино. Строители уже подготовили котлован для закладки фундамента. Работы ведутся ежедневно. Отметить начало большой стройки решили громко.

Лера Крышкина

НедвижимостьОбразованиеПолитикаИркутск

20041

17.04.2022

Инсайд. ПИК выкинет на улицы тысячи сотрудников?

ПИК-Проект отвечает в холдинге за проектную документацию. Далеко не все сотрудники ПИК-Проекта сидят в офисе на Баррикадной - большинство разбросано по России и работают удаленно в виртуальных офисах.

Андрей Светлов

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия Россия Иркутск

13562

05.04.2022

Сиротам не светят "Огни Иркутска": как застройщик сэкономил на малоимущих

Дом для детей-сирот в жилом комплексе «Огни Иркутска» не соответствует ожиданиям: жители жалуются на непригодные условия для жизни. Очевидно, что «ДомстройПрофи» не справился со своими обязанностями.

Денис Миронов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

25588

22.02.2022

В Тайшете «впритык» к будущему аэропорту пытаются построить микрорайон

Очень непростая ситуация сложилась в Тайшетском районе по теме строительства нового аэропорта Тайшет. Напомним, после строительства Тайшетского алюминиевого завода, когда-то провинциальный город начал быстро строиться, в Тайшет стали приезжать высококлассные специалисты.

Лера Крышкина

НедвижимостьТранспортРасследованияИркутск

52493

16.02.2022

Депутат Александр Сафронов - о ситуации на Кузьмихе

Депутат Думы города Иркутска Александр Сафронов ответил на публикации Бабра (статьи "Иркутский Академгородок: высокомаржинальный бизнес под прикрытием депутатов и академиков" и "Депутаты-"рейдеры" Сафронов и Стекачев: новая цель – ЖК на Кузьмихе").

Лера Крышкина

НедвижимостьРасследованияИркутск

21912

15.02.2022

Лица Сибири

Читоркин Владимир

Сагдеев Ринель

Самойлович Владимир

Каньков Олег

Жалсараев Анатолий

Кохо Мария

Быков Анатолий

Лаврова Светлана

Гильдебрант Михаил

Оленникова Мария