Антон Старков

© Babr24.com

НедвижимостьОбществоРасследованияТомск

11129

29.11.2024, 22:32

Куда пропал «Мастерстройкомплект»

Остаться без дома и без денег – это страшный сон любого человека. Именно в такой ситуации оказались жители Томской области, доверившие свои сбережения «Мастерстройкомплекту», строительной компании, которая обещала построить почти сотню домов по льготной ипотеке.

Переходишь на сайт «Мастерстройкомплекта» – и ничего не происходит. «Заявление компании МСК – Томск о временной приостановке деятельности», – гласит надпись на сайте компании. И список партнеров, среди которых известные, проверенные организации.

«Мастерстройкомплект» – один из крупных застройщиков Томска, специализирующийся на малоэтажном строительстве. На рынке Томска организация работает уже почти 13 лет (с 2012 года), и за все это время в ее адрес не поступало претензий.

Постепенное повышение ставки Центробанка, произошедшее за последний год (от 7% до 21%), логично привело к повышению ставки по ипотеке. Если в мае 2023 года взять ипотеку можно было под 8%, то сейчас кредитование на недвижимость стало почти неподъемным – купить квартиру под 25% решаются далеко не многие.

В этой ситуации очень выручает сельская ипотека. Построить свой дом можно с ипотекой всего в 3%. Поэтому услуги «Мастерстройкомплекта» по строительству индивидуальных домов пользовались большим спросом.

Но у сельской ипотеке есть нюанс, который садит любого клиента банка на пороховую бочку, – ставка в любой момент может поменяться на стандартную. Поэтому очень важно выбирать застройщика, в котором есть стопроцентная уверенность. В случае с «Мастерстройкомплектом» ставка могла измениться, если компания не успеет выполнить свои обязательства за заявленные 2 года строительства. И похоже, изменится, учитывая, что застройщик вот уже два месяца, как не выходит на связь…

С октября 2024 года строительство почти сотни домов внезапно заморозилось, а в офисе «Мастерстройкомплекта» просто перестали отвечать на звонки. Клиенты паникуют, обращаются и на прямую линию к губернатору, и в правоохранительные органы, и к банкам, но их вопросы остаются без ответа.

«Заподозрили неладное, когда компания перестала выходить с нами на связь. Мы три недели пытались дозвониться. Заместитель генерального директора трубки не берет, прораб и работники трубки не берут. По официальному телефону компании отвечает автоответчик. Мы приезжаем в офис компании — там уже сняли вывески», – обеспокоена Мария, одна из клиенток «Мастерстройкомплекта.

Схемы с получением денег от клиентов и последующим исчезновением компании – не редкость. Но в последнее время для того, чтобы обезопасить заказчиков, используются так называемые «эскроу-счета». На них переводится вся сумма – и первоначальный взнос, и ипотечные деньги, взятые у банка, но застройщик получает их только тогда, когда закончено строительство. Поэтому пропадать нет смысла – не достроив дом, деньги просто не получишь.

В случае с «Мастерстройкомлпектом» произошло иначе – компания получила все деньги от банков и клиентов до начала строительства. Неужели это сподвигло организацию рискнуть репутацией и исчезнуть?

«Председатель СК России Александр Бастрыкин поручил руководителю следственного управления СК России по Томской области возбудить уголовное дело и доложить об установленных обстоятельствах », – сказано в сообщении СУ СК России по Томской области.

По всем признакам, «Мастерстройкомплектом» было совершено преступление, предусмотренное статьёй 159 УК РФ – мошенничество. Так ли это на самом деле, узнаем в ближайшее время.

Фото: Томск.ру, 2ГИС

Антон Старков

© Babr24.com

НедвижимостьОбществоРасследованияТомск

11129

29.11.2024, 22:32

URL: https://babr24.com/?IDE=268022

bytes: 3776 / 3484

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Томской области:
[email protected]

Автор текста: Антон Старков.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Томск)

Суд Томска против мэрии города: почему не сносят здание на Гагарина, 18

В 2015 году на улице Гагарина, 18 в Томске началось строительство впечатляющего здания. Впечатляет оно в первую очередь тем, что находится в исторической части и нарушает все правила застройки.

Антон Старков

НедвижимостьОбществоБлагоустройствоТомск

1338

28.11.2024

Ещё один подрядчик по ремонту дорог в Томске стал ещё одним разочарованием

В Томской области с очередным подрядчиком по ремонту дорожного полотна расторгли контракт. Организация должна была отремонтировать участок трассы Томск — Самусь, однако предложенная ей смесь не соответствовала ГОСТу. Теперь этот участок будет ремонтировать новый подрядчик.

Андрей Тихонов

НедвижимостьСкандалыОфициозТомск

3695

02.10.2024

ТДСК: соцобъектов нет, но вы держитесь

Совсем скоро в первые два дома Супервостока Ботаники заедут томичи. А рядом нет ни детсада, ни поликлиники, как нет и нормального подъезда к многоэтажкам. Это, однако, нисколько не смущает Томскую домостроительную компанию (ОГРН 1027000761040) и местных чиновников.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесТомск

12866

26.09.2024

Мимикрия от ТДСК: не Супервосток, а Ботаника

Супервосток не критиковал только ленивый – и, разумеется, было (есть) за что. Однако ОАО «Томская домостроительная компания» придумало, как отмыть от грязи свой жилой комплекс. Фирма экс-депутата облдумы Александра Шпетера просто переименовала ЖК. Хитро, ничего не скажешь.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесТомск

12414

23.08.2024

Худшие главы Томской области: рейтинг Бабра за июнь

Бабр представляет вашему вниманию антирейтинг глав Томской области за июнь 2024 года. Явные проблемы с дорогами, опасность возникновения пожаров, падающие ветки аварийных деревьев и отсутствие воды — всё то, с чем не хотят бороться главы Томской области. 3.

Андрей Тихонов

НедвижимостьЖКХПроисшествияТомск

23799

12.07.2024

Томский посёлок «Элеонор»: второй старт

Современный посёлок «Элеонор» на левом берегу реки Томи с высокой долей вероятности всё-таки будет реализован. Напомним, проект современного населенного пункта, включающего всю необходимую социальную инфраструктуру, начал реализовываться ещё в 2011 году.

Александра Рубинштейн

НедвижимостьЭкономика и бизнесТомск

30090

12.06.2024

Мазур и ТДСК. Начало дружбы?

Губернатор Томской области Владимир Мазур встретился с коллективом ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040). Что обсуждал глава региона с представителями ТДСК – в материале Бабра. Мазур посетил опорную площадку ТДСК 13 марта.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесТомск

20219

21.03.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

21611

04.01.2024

Шпетеру в Тюмени не помогли: Супервосток – всё?

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (Тюмень) сказал Супервостоку «нет»: дополнительным домам в горе-микрорайоне не бывать. Что намерена делать Томская домостроительная компания, пока неизвестно. Думаем, она обратится в Верховный суд РФ.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

20855

11.10.2023

Каков работник, такова ему и плата: руководителей двух компаний отправят в тюрьму

18 августа Советский районный суд в Томске вынес приговор руководителям сразу двух компаний: «ТД Прогресс-С» и «Компания Аспект». Оба понесут наказание за то, что обманули томичей на 12 миллионов рублей.

Андрей Тихонов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКриминалТомск

13235

31.08.2023

За плохо скрытое мошенничество «большие люди» несут большое наказание

В Томской области не утихают «благие репрессии». Продолжаются разборки в деле об очередной краже государственных денег, летят новые головы и освобождаются старые посты.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияСкандалыТомск

21649

21.03.2023

Как только дело касается СК России, все ведомства становятся исключительно законопослушными

Специалисты комитета жилищной политики мэрии Томска наконец дали комментарий по поводу расселения аварийного дома по адресу: переулок Луговой, 18.

Соня Совушкина

НедвижимостьСкандалыРасследованияТомск

17742

02.03.2023

Лица Сибири

Айдаров Александр

Хоменко Валерий

Лудупова Евгения

Шавенкова Людмила

Надымов Дмитрий

Язев Сергей

Огородников Петр

Кучменко Денис

Самарин Александр

Побережный Андрей