Незаконные строительства на томском «Болоте»: документы, факты, причина

Есть в Томске такой исторический район – «Болото». Находится он практически в центре – между Воскресенской горой и рекой Ушайкой. Из-за удачного расположения многие небедные люди хотят обосноваться на «Болоте». Но район-то исторический! Строить абы как и абы что там нельзя.

Согласно Постановлению администрации Томской области № 226а от 14 июня 2012 года в районе «Болото» допускается применение только традиционных основных строительных материалов – дерево или смешанный тип: первый этаж кирпичный, второй – деревянный. Максимальная высота застройки до конька кровли – не более 12 метров

Октябрьская, 56

Дом по улице Октябрьской, 56 сделан из кирпича. Причём застройщик не скрывал это при получении разрешения, а честно указал материалы, из которых будет возведено здание:

«Ограждающие конструкции наружных стен запроектированы трёхслойными: несущий слой выполнен из полнотелого керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 380 миллиметров, утеплитель каменная вата, 100 миллиметров, облицовочный слой из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 120 миллиметров. Стены фасада жилого дома облицованы кирпичом красного цвета. Декоративные элементы выполнены облицовочным кирпичом белого цвета».

Несмотря на действующие в историческом районе «Болото» ограничения, застройщик получил разрешение от департамента архитектуры и градостроительства администрации Томска.

Однако после того, как томское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) забило тревогу, а местные СМИ и ТГ-каналы придали широкую огласку незаконному строительству, – мэрия «переобулась».

Вчера, 22 марта, администрация Томска заявила, что собирается в суде добиваться признания дома по улице Октябрьской, 56 самовольной постройкой.

«Мы солидарны в этом вопросе с комитетом по охране объектов культурного наследия Томской области, который считает здание на Октябрьской, 56 самовольной постройкой. Поэтому будем добиваться размещения по этому адресу объекта, соответствующего правилам», – сказал и.о. начальника департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергей Чиков.

Странная ситуация: сначала администрация Томска дала добро на возведение здания, а потом заявила, мол, будем в суд обращаться, чтобы его (здание) снесли к чёртовой матери. Уважаемые и не очень уважаемые чиновники, вы хоть понимаете, как это выглядит со стороны?

Кстати, комитет по охране объектов культурного наследия Томской области, который, по словам Чикова, тоже считает здание на Октябрьской, 56 самовольной постройкой, – изначально считал «возможным реализацию проектной документации». Вот полюбуйтесь:

Загорная, 49

На улице Загорная, 49 (входит в исторический район «Болото») идёт строительство четырёх объектов из железобетона, который к традиционным материалам, конечно, не относится.

Ещё 18 октября 2022 года мы выяснили, что земельный участок, расположенный на улице Загорная, 49, принадлежит Дмитрию Павловичу Фещенко.

Фещенко зарегистрирован как индивидуальный предприниматель (ИНН 701717871429), а также является главой ООО «Восход» (ОГРН 1057000150239) и ТСЖ «1905» (ОГРН 1087017022806).

Как ИП Фещенко зарегистрировался 26 августа 2005 года. Работает по 30 видам деятельности. Это и «Строительство жилых и нежилых зданий», и «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества», и «Покупка и продажа земельных участков».

ООО «Восход» зарегистрировано 4 мая 2005 года в Томске. 26 видов деятельности, основной – «Подготовка строительной площадки».

ТСЖ «1905» зарегистрировано 11 августа 2008 года в Томске. Единственный вид деятельности – «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Фещенко стал руководителем товарищества только 1 ноября 2017 года.

Цена участка, на котором Дмитрий Павлович строит четыре объекта, – три с лишним миллиона рублей. Его площадь – 3170 квадратных метров.

«Комитет по охране объектов культурного наследия на всех заседаниях Министерства культуры утверждает, что в городе установлены жёсткие требования и ограничения, которые соблюдаются… В данном случае на территории одной усадьбы возводится четыре объекта! Наши замечания на Акт историко-культурной экспертизы, комитет оставил без внимания, как и по многим другим адресам», – сообщила нам председатель томского отделения ВООПИиК Мария Бокова осенью 2022 года.

Департамент архитектуры и градостроительства администрации Томска, комитет по охране объектов культурного наследия Томской области, может, и на эти несоответствующие нормам постройки обратите внимание? Вы же Фещенко позволили исторический район железобетонными объектами уродовать.

Почему так происходит?

В феврале 2019 года президент России Владимир Путин поручил тогдашнему губернатору Томской области Сергею Жвачкину обеспечить охрану объектов культурного наследия Томска. В январе 2020 года региональные власти обратились к федеральным с просьбой отложить утверждение границ исторического поселения в Томске из-за необходимости доработать ряд положений проекта.

В феврале тогдашний мэр Томска Иван Кляйн подписал распоряжение о создании рабочей группы по доработке проекта, в которую, помимо чиновников, вошли представители градозащитной общественности.

23 августа 2022 года прошло заседание секции «Градостроительного регулирования историко-культурных территорий» Научно-методического совета по культурному наследию при Министерстве культуры РФ. Совет дал положительную оценку представленному проекту исторических границ Томска.

Однако проект до сих пор не утверждён. Застройщики игнорируют Постановление администрации Томской области № 226а от 14 июня 2012 года, так как это региональный документ. Не считаться с федеральным документом, закрепляющим исторические границы Томска, было бы невозможно.

Но есть и хорошие новости. 21 марта депутаты гордумы обратились к Путину с просьбой проверить, как исполняется томскими чиновниками его поручение, данное аж четыре года назад. Подобное обращение в Управление президента России лично подала председатель томского отделения ВООПИиК. Что ж, будем надеяться на лучшее.

URL: https://babr24.com/?IDE=243320

bytes: 7049 / 6092

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Томской области:
[email protected]

Автор текста: Андрей Игнатьев, региональный обозреватель.

На сайте опубликовано 977 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "История" (Томск)

Во сколько сибирякам обойдется утка с яблоками от барона Мюнхгаузена

Рождество давно прошло, но это вовсе не значит, что утка с яблоками, поданная к столу, будет не к месту. Особенно если на эту птицу поохотиться правильно. Например, по методу барона Мюнхгаузена – пристрелив утку через дымоход. Если такового не имеется, можно купить птицу на рынке или в супермаркете.

Арина Родионова

ИсторияКак по-писаномуКультураТомск Новосибирск

8226

16.02.2024

Во сколько сибирякам обойдется «жертвенный» новогодний поросенок

Совсем скоро мы будем накрывать новогодние столы, стараясь приготовить самые вкусные блюда. Символ наступающего 2024 года – Дракон – согласно восточному календарю, любит все яркое, острое и мясное, разумеется.

Анна Леро

ИсторияКак по-писаномуОбществоТомск Новосибирск

6244

22.12.2023

Во сколько сибирякам обойдется плов от Александра Македонского

В Сибири уже почти зима, и холодными вечерами хочется тепла, уюта и вкусной еды. Это блюдо восточной кухни давно стало своим на столах сибиряков. Также его любили многие великие люди и писатели. Аварский вождь, военачальник и персонаж одноимённой повести Льва Толстого Хаджи-Мурат обожал его.

Анна Леро

ИсторияКультураИсторияТомск Новосибирск

33473

22.11.2023

Сохранить, нельзя потерять. Исторические границы Томска обозначены

В это трудно поверить, но Министерство культуры РФ не стало считаться с томскими чиновниками и приняло проект исторических границ Томска. Проект направлен в Министерство юстиции РФ для утверждения.

Андрей Игнатьев

ИсторияКультураОбществоТомск

36663

08.11.2023

Во сколько томичам обойдутся плюшки с корицей от Фрекен Бок и Карлсона?

«Так это вы жужжали мне над ухом! Так это вы таскали мои плюшки!», – эту крылатую фразу из мультфильма про мужчину в полном расцвете сил знало все поколение советских детей. Плюшки, которые таскал Карлсон из-под носа у домоправительницы, были с корицей, а 4 октября у этой выпечки был день рождения.

Анна Леро

ИсторияКак по-писаномуКультураТомск

44413

12.10.2023

Госпожа Перетягина в своём стиле: в Заисточье можно строить ЖК

Не успели мы порадоваться тому, что департамент архитектуры администрации Томска выступил против строительства ЖК в Татарской слободе, как комитет по охране объектов культурного наследия Томской области заявил, что за. Ну как за, не возражает.

Андрей Игнатьев

ИсторияКультураЭкономика и бизнесТомск

35307

08.09.2023

Томские власти: «Проект исторических границ города содержит невыполнимые требования»

В очередной раз томские власти не согласились с проектом исторических границ города, разработанным Министерством культуры РФ при содействии местного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК).

Андрей Игнатьев

ИсторияКультураОбществоТомск

26070

31.08.2023

Монгольский праздник лета: о значении Надома для монголов

Надом — традиционный монгольский праздник, который представляет огромный интерес не только для жителей страны, но и для ее гостей. Множество туристов посещает Монголию в середине июля, чтобы стать частью этого масштабного действа.

Эрнест Баатырев

ИсторияКультураОбществоМир

12389

13.07.2023

Домам около Красной мечети быть. Чуда не случилось

Мэрия Томска не имела права отказывать ООО «Вектор» (ОГРН 1087017006966) в возведении трёх многоквартирных домов близ объекта культурного наследия регионального значения – Красной соборной мечети. Так решил Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, который находится в Тюмени.

Андрей Игнатьев

ИсторияКультураЭкономика и бизнесТомск

15541

11.07.2023

Во сколько сибирякам обойдутся огневые щи от Петра Первого?

Погоды что-то сибиряков не балуют. Проливные дожди с градом, ветра, ураганы и пасмурное небо в Томске и Новосибирске на протяжении почти десяти дней настраивают на философское настроение. Хочется чего-нибудь согревающего, что-нибудь классического. Сварим аппетитные щи по рецепту Петра Великого?

Анна Леро

ИсторияКак по-писаномуЗдоровьеНовосибирск Томск

14231

30.06.2023

Какая будет судьба у Дубайского сеттльмента?

Тема про Дубай возникла в школе, во время упражнения на рассуждение, которое я задаю своим ученикам для развития мышления и навыков выступления. Одна из учениц выступила с весьма развернутыми тезисами о том, что она хочет жить в Дубае. Ее позиция была хорошо продумана и аргументирована.

Дмитрий Верхотуров

ИсторияПолитикаМир

19867

28.06.2023

Трёжэтажкам в Заисточье не бывать?

Администрация Томска иногда всё же поступает правильно. Совсем недавно, например, мэрия запретила очередной ушлой компании строить дома в Татарской слободе близ объекта культурного наследия федерального значения – дома купца Ахметова.

Андрей Игнатьев

ИсторияКультураЭкономика и бизнесТомск

17462

21.06.2023

Лица Сибири

Лаврова Анна

Кокорин Александр

Баранов Юрий

Мелкоступов Артём

Ворончихина Варвара

Мальм Александр

Гришаков Владимир

Юмашев Евгений

Терещенко Александр

Левченко Сергей