Виктор Кулагин

© Babr24.com

НедвижимостьПолитикаБурятия

28536

06.05.2025, 20:50

«Бурятпроектреставрация» угодила в чёрный список

Непотопляемая «Бурятпроектреставрация» временно сходит с дистанции государственных подрядов. Скандально известный застройщик впервые получает серьёзную санкцию: внесение в реестр недобросовестных подрядчиков на два года.

Проблемы в ходе реконструкции театра кукол «Ульгэр» в Улан-Удэ и строительства дома культуры в Кяхте стали настолько вопиющими, что даже мощные покровители фирмы во власти, зампред правительства Бурятии Евгений Луковников и начальник Управления капитального строительства Анатолий Урбанов, не смогли (или не стали) удержать её на контрактах. Теперь им, вероятно, приходится думать, как отмыться от связей с подрядчиком.

Стоимость этих двух объектов измерялась миллиардами рублей. Луковников в январе 2025 года заявлял, что «самое трудное позади», но к маю выяснилось, что готовность объекта не превышает 85%, а внутренние сети и сценическое оборудование остались не смонтированными. Урбанов в конце 2024 года говорил, что в медленной работе подрядчика виноваты санкции и проблемы с импортным оборудованием. Отговорка выглядела нелепо уже тогда. Чиновники явно выгораживали подрядчика до последнего. Но переносить сроки сдачи в шестой или седьмой раз без последствий оказалось уже невозможно.

«Бурятпроектреставрация» имеет богатую историю скандалов и не сданных в срок объектов, включая онкодиспансер и очистные сооружения в Выдрино. Однако компания Жамсарана Батуева каким-то образом умудрялась получать самые «жирные» государственные контракты. Это возможно только при активном покровительстве чиновников высокого ранга.

Внесение в реестр недобросовестных подрядчиков — формально приговор для компании, живущей на госконтрактах. Но Батуев может легко обойти эту санкцию. Ничего не мешает ему зарегистрировать на эти два года новую ООО с новым номинальным директором и продолжить участвовать в торгах. «Прикормленные» Луковников и Урбанов, вероятно, не бросят его в беде. Схемы обхода законодательства в строительном бизнесе хорошо отработаны, Бабр ранее писал о подобной истории.

Но проблемы с «Бурятпроектреставрацией» и её покровителями теперь выходят на другой уровень. Внесение в реестр должно дополнительно привлечь внимание силовиков.

Луковников последовательно проваливает все проекты, за которые отвечает в строительной сфере. Под его кураторством завис не только театр «Ульгэр» и дом культуры в Кяхте, но и мост через Уду в Улан-Удэ (сдвинуты сроки сдачи до 2027 года), и мост через Джиду в Джидинском районе (работы остановлены больше года). В его зону ответственности входило строительство очистных сооружений в Выдрино, которые вышли из строя вскоре после сдачи, по факту их принятия чиновниками даже возбудили уголовное дело по статье о злоупотреблении должностными полномочиями. Луковников и Урбанов активно лоббировали «Бурятпроектреставрацию» на этом объекте, отведя от участия реального победителя конкурса.

Срыв сроков по ДК в Кяхте зафиксировали ещё в декабре 2024 года, объект был готов лишь на 65% при запланированной сдаче в ноябре. Луковников давал поручение «активизироваться», но подрядчик не смог (или не захотел) нарастить темп. Дом культуры, как и театр «Ульгэр», остаётся долгостроем.

На фоне этих провалов происходит показательная ротация кадров в правительстве Бурятии, касающаяся строительной и промышленной сфер. Денис Гармаев, о котором много говорили в связи с уходом из Хурала и который имеет сомнительную репутацию «бизнесмена-обещалкина» (чего стоит его несостоявшийся «дубайский пляж» в Улан-Удэ), назначен министром промышленности, торговли и инвестиций. А на место министра строительства и ЖКХ назначен Евгений Коркин, который долгие годы работал заместителем в этом министерстве.

Возможно, назначение Коркина — это попытка добавить в публичное поле ещё одну фигуру, которая будет делить ответственность за неудачи вместе с Луковниковым и Урбановым. Кроме того, министерство строительства Бурятии несколько лет работало без главы ведомства. Появление настоящего министра (а не врио) будто бы должно означать, что правительство начинает решать накопившиеся за «безминистерские» годы проблемы.

Как метко отметил телеграм-канал «Zветкова и ЖКХ», строительный сектор Бурятии раздроблен на мелкие фирмы, часто состоящие из пары человек, которые нанимают рабочих со стороны и не справляются с масштабом и сложностью крупных объектов. Необходима одна мощная строительная организация, обладающая достаточными ресурсами, кадрами и собственной производственной базой. Такая структура могла бы перебрасывать ресурсы и кадры между объектами, обеспечивая завершение строек в срок и качественно. К сожалению, в конкурентных рыночных условиях компании без мощностей и с низким уровнем квалификации умудряются годами паразитировать на бюджете благодаря покровителям.

Отдельно отметим Анатолия Урбанова. Если подрядчик срывает сроки, работает некачественно, если его приходится вносить в чёрный список — это прямое следствие недостаточного или неэффективного контроля со стороны УКСа. Урбанов не смог обеспечить завершение проектов ни в Улан-Удэ, ни в Кяхте, ни в Джидинском районе. Его дальнейшая карьера на должности начальника управления должна вызывать вопросы у руководства республики.

Вся эта история бросает тень на государственные программы развития, национальные проекты, которые реализуются в Бурятии. Граждане видят не новое здание театра или мост, а бесконечные стройки, уголовные дела и меняющихся министров, которые приходят на место провалившихся. Это прямо влияет на репутацию всей властной вертикали в республике.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: УКС Бурятии, правительство Бурятии

Виктор Кулагин

© Babr24.com

НедвижимостьПолитикаБурятия

28536

06.05.2025, 20:50

URL: https://babr24.com/?IDE=276922

Bytes: 6467 / 5645

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
bur.babr@gmail.com

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Бурятия)

Третий мост в Улан-Удэ не пережил «Возрождения»: власти простили подрядчику срыв стройки

Власти Бурятии во второй раз остановили достройку третьего моста через Уду в Улан-Удэ. Чиновники наняли петербургского подрядчика без торгов ради срочного спасения переправы, но рабочие за всё время лишь огородили берег забором.

Виктор Кулагин

НедвижимостьБлагоустройствоБурятия

1027

29.10.2026

Полуподземный и полуподпольный. Почему «Бест Плюс» спешит достроить ТЦ у театра в Улан-Удэ?

На главной улице Улан-Удэ рабочие доделывают долгострой за Бурятским театром оперы и балета. Компания «Бест Плюс» мостит тротуар, облицовывает стены и ставит балюстрады на кровле полуподземного торгового центра.

Виктор Кулагин

НедвижимостьРасследованияБурятия

5348

28.10.2026

ЖК «Мегаполис» и «Бургражданстрой»: от строительных каникул до каникул строгого режима

Российские власти в декабре 2025 года разрешили застройщикам отложить выплату старых неустоек дольщикам до 31 декабря 2026 года. Однако старейший строительный холдинг Бурятии «Бургражданстрой» остановил работы и попал под блокировки счетов задолго до окончания этих каникул.

Виктор Кулагин

НедвижимостьРасследованияБурятия

9281

20.10.2026

Третий мост в Улан-Удэ: почему работы по контракту на 5,5 миллиарда рублей перенесли на 2027 год

На стройплощадке третьего моста через реку Уду в Улан-Удэ к 3 октября начались первые ночные заморозки. Бабр изучил приложения к соглашению на 5,5 миллиарда рублей от 1 июня между ГКУ «Бурятрегионавтодор» и АО «ПО „Возрождение“» (ОГРН 1027804176883).

Виктор Кулагин

НедвижимостьРасследованияБурятия

18683

03.10.2026

200 метров до обеда: зачем мэрия Улан-Удэ решила снести торговый центр своего главного застройщика

Между крыльцом комитета по архитектуре Улан-Удэ и торговым центром по улице Бабушкина, 37а — двести метров пешком. Многие годы чиновники ходили мимо этого здания на обед, за покупками или спортивной формой.

Виктор Кулагин

НедвижимостьРасследованияБурятия

19653

03.09.2026

Рекордные +241% на ночлеге перед таможней: как граница с Монголией обогатила кяхтинских рантье

25 августа сервис «Авито Путешествия» опубликовал ежегодный отчёт о динамике краткосрочной аренды жилья в малых городах России. Первую строчку рейтинга занял город Кяхта в Бурятии.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Монголия

21664

01.09.2026

Депутатский контроль: почему Цыремпилов и Бурдиков отдали дома после капремонта под снос

В августе мэрия Улан-Удэ определила победителя конкурса на застройку территории в Октябрьском районе. Право возвести 75 тысяч квадратных метров жилья получило ООО «Специализированный застройщик „Байкал Плюс“» (ОГРН 1247700028883) предпринимательницы Нины Пнёвой.

Виктор Кулагин

НедвижимостьРасследованияБурятия

18258

31.08.2026

Банкрот атакует: «Хотьковский автомост» выставил Бурятии встречный счёт на 157 миллионов

ОАО «Хотьковский автомост», бывший генподрядчик третьего моста в Улан-Удэ, 26 августа перешло в судебное наступление на правительство Бурятии.

Виктор Кулагин

НедвижимостьЭкономикаБурятия

4477

28.08.2026

ЖК «Мегаполис» в Улан-Удэ: как квадратные метры превратились в круглые нули на счетах эскроу

История улан-удэнского жилого комплекса «Мегаполис» разворачивается по законам финансовой пирамиды, замаскированной под дальневосточную ипотеку. Бенефициар проекта Владимир Хусаев находится под домашним арестом. При этом сотни семей выяснили в полиции, что на их счетах эскроу нет никаких сбережений.

Виктор Кулагин

НедвижимостьРасследованияБурятия

20543

27.08.2026

Лес на Верхней Берёзовке в Улан-Удэ: «победа разума» мэра Шутенкова, или Тропа нездорового бартера

Народный фронт и мэрия Улан-Удэ, оказывается, одержали грандиозную «победу логики разума». Пост об этом был опубликован 3 августа.

Виктор Кулагин

НедвижимостьРасследованияБурятия

27146

21.08.2026

Лес на Верхней Берёзовке в Улан-Удэ: кто пустил «Тропу здоровья» на дрова

Осенью 2025 года мэрия Улан-Удэ открыла 21-километровую «Тропу здоровья» на Верхней Берёзовке. Живописный пешеходный маршрут возле Этнографического музея народов Забайкалья городские власти назвали главным экопроектом года.

Виктор Кулагин

НедвижимостьРасследованияБурятия

34207

01.08.2026

Инсайд. Ни дома, ни денег, но с ипотекой на 20 лет

Летом 2024 года друг приобрел в ипотеку двухэтажный дом в с. Нижний Саянтуй (с эркером и сложной крышей — «фишечка» застройщика). Договор купли-продажи был заключен напрямую с застройщиком — ООО «Строительно-дорожные коммуникации»/ ООО "Стройдорком", г. Улан-Удэ.

Фокс Смит

НедвижимостьСкандалыБурятия

5027

20.07.2026

Лица Сибири

Лобков Артем

Зубарев Игорь

Потехин Александр

Рыбникова Анна

Магомедова Маргарита

Володин Вячеслав

Тюменцев Валерий

Наумов Николай

Неупокоев Петр

Савельев Александр