Кейс «Реставрации»: людская жадность и Коваленко в Италии

Автор: Макс Веселов,

Источник: © Babr24.com,

Недвижимость, Красноярск

06.12.2019 00:10

2529

73

Пришло время подводить предварительные итоги громкого дела дольщиков строительной компании «Реставрация». Благо, фактура для некоторых итогов уже есть.

Около 1,5 тысячи инвесторов обанкротившегося девелопера стали теми счастливчиками, которых забрали в своё лоно два фонда защиты прав дольщиков - федеральный и краевой.

По дольщикам «Реставрации» принято решение о выплате компенсаций - достраивать десять домов девелопера-банкрота не будут по причине многочисленных строительных дефектов, несмотря на визуально высокую степень их готовности. Сумма, которую направят на выплату компенсаций, составит 2,8 миллиарда рублей. Заявления дольщиков «Реставрации» о получении компенсации начнут принимать с 10 декабря.

Напомним читателям, каким образом выстроена система помощи инвесторам застройщиков-банкротов. Федеральный фонд защиты дольщиков (заработал в России в 2017 году) принимает решение, какие дома целесообразно достраивать, а какие нет - и выплачивать их инвестором денежные компенсации. Функции по достройке выполняет региональный фонд, бюджет которого формируется на принципах софинансирования - из федеральной казны (через федеральный фонд) и из бюджета Красноярского края.

Кто-то скажет, что региональный фонд - инструмент, который должен стать малофункциональным костылём в теле проблемы под названием «вал банкротств, вереница недостроев и армия обманутых инвесторов». И будет прав, поскольку в Красноярском крае обозначенные проблемы приобрели исполинские размеры.

Но оказалось, что сами покупатели квартир в домах «Реставрации», которым в отличие от других страждущих дольщиков гарантированы компенсации, не так уж и счастливы получению денег.

Квартиры в десяти недостроях «Реставрации» оценили в 40-50 тысяч рублей за квадратный метр. Оценку проводили специалисты Министерства строительства края - в зависимости от рыночной конъюнктуры и состояния объекта.

Многие дольщики высказали недовольство тем фактом, что в будущем их недостроенные дома за бесценок выкупят другие застройщики и смогут хорошо «навариться» на этом. Даже звучал самоуверенный призыв снова идти протестовать. Надо сказать, не все оценили такой настрой ряда дольщиков «Реставрации»: многим ситуация напомнила сказку о старухе и золотой рыбке.

Тем временем руки российского правосудия всё никак не могут дотянуться до «виновника торжества» - Николая Коваленко, экс-главы «Реставрации», который тратил деньги своих клиентов не по назначению, что и привело к прискорбному исходу.

Когда началось разбирательство в России, Коваленко предусмотрительно покинул просторы родины и переселился в Италию, где его арестовали, но экстрадировать обратно до сих пор не могут. Полиция оправдывается: всё, что было в рамках их компетенции, они сделали, дело за Генеральной прокуратурой.

Между тем Арбитражный суд Красноярского края в конце ноября удовлетворил иск якутского банка «Таатта» о признании Коваленко, как физического лица, банкротом. Банковские счета бизнесмена заблокированы, его имущество уйдёт с молотка на покрытие долгов.

Кейс «Реставрации» - первый хеппи-энд, который мы видим в этом году на фоне пребывания Красноярского края в красной зоне по количеству потенциальных недостроев и девелоперов-банкротов. Надеемся, не последний. Но, как мы уже говорили, фронт работ гораздо шире: в едином реестре проблемных домов в Красноярском крае значатся 77 объектов.

Кроме того, нужно обратить внимание на следующее. Система помощи оставшимся без жилья инвесторам предусматривает обязательное условие - банкротство строительной компании, что косвенно стимулирует застройщиков к осуществлению криминальных схем с последующим уходом от своих обязательств перед покупателями квартир.

© Babr24.com

URL: http://babr24.com/kras/?IDE=195419
bytes: 4197 / 3778

Поделиться в соцсетях:

Подписка

Подписаться на новости (или отписаться от них):

Другие новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Мэрия Красноярска устроит конкурс на лучшую идею реконструкции Театральной площади

Мэр Красноярска Сергей Еремин сообщил о намерениях городской администрации провести архитектурный конкурс на лучшую концепцию благоустройства Театральной площади. Его объявят в этом месяце. Градоначальник отметил, что необходимо изменить саму конфигурацию площади – специалистам нужно расширить ее, ...

Инвестор всё ещё не получил разрешение на строительство крематория в Красноярске

Инвестор строительства крематория в Красноярске до сих пор не обратился в администрацию за разрешением на работы. Об этом 20 января рассказал первый вице-мэр Владислав Логинов. Конкурс на проект крематория был объявлен ещё в марте 2019 года. Победителем стала компания «Красноярский крематорий». ...

«Зарплату мы получаем, но работать не хотим», или Охамевший Стройнадзор

С хамским отношением работников Стройнадзора столкнулись жители третьего микрорайона жилмассива Солнечный в Красноярске. Госработникам глубоко наплевать на проблемы района. Многострадальный Солнечный засветился в 2019 году на всю страну, когда жительница района Ксения Бессонова обратилась к ...

Автор: Всеволод Владимиров

Источник: Babr24.com

Недвижимость, Общество, Скандалы, Красноярск

16.01.2020

2279

28

В Красноярске можно вдвое дешевле купить здание завода РТИ

Собственник административного здания завода резинотехнических изделий снизил цену в два раза. Объявление о продаже заброшенного здания на улице Томской появилось на одном из популярных сайтов еще осенью 2018 года. Тогда владелец оценил его в 40 миллионов рублей. Здание оформлено на физическое ...

Источник: Babr24.com

Недвижимость, Красноярск

10.01.2020

1682

28


Юрасова Татьяна

Шукевич Валерий

Хайдуков Валерий

Параничев Юрий

Прокофьев Григорий

Харитонов Арнольд

Ружников Дмитрий

Бобков Игорь

Рудаков Олег

Егорова Анастасия