Дольщики СК «Высота» просят призвать застройщика к ответу

Автор: Максим Бакулев,

Источник: © Babr24,

Недвижимость, Расследования, Иркутск

09.11.2017 17:51

3622

10

13

Обманутые дольщики СК «Высота» просят призвать застройщика к ответу. Дольщиками были приобретены квартиры в 9 и 10 блок секциях. Жильцам этих домов давно выданы свидетельства о праве собственности на квартиры, но не у всех ситуация с квартирами такая радужная. Во времена строительства жилого комплекса, СК «Высота» заключила договор подряда с организацией, которая в свою очередь осуществляла строительные работы и выполняла условия договора. Когда пришло время оплаты, застройщик заявил об отсутствии финансовой возможности и предложил расплатиться с подрядной организацией квартирами в 9 и 10 блок-секцях.

Тем самым, подрядная организация стала одним из дольщиков, ведь пока здание находится на стадии строительства, дольщики имеют на руках договоры долевого участия. На их основании в дальнейшем, как только дом будет сдан, производится оформление права собственности. Но, несмотря на отсутствие права собственности, дольщик может продать свою квартиру, по договору переуступки права. Это и сделала подрядная организация, чтобы получить заработанные деньги и оплатить работу строителей. В свою очередь, застройщик подтвердил наличие данных квартир у подрядчика, выдал справки, что задолженность по оплате данных квартир отсутствует, все договоры прошли регистрацию в Росреестре, и люди спокойно приобрели данную недвижимость. А в октябре прошлого года всем этим дольщикам были направлены письма о том, что необходимо выплатить стоимость квартир в полном объеме СК «Высота», так как между застройщиком и подрядчиком произошел конфликт из-за недопоставки материалов.

- Естественно, с нашей стороны оплаты не последовало, так как мы -дольщики полностью выполнили свои обязательства по оплате. Через два месяца «Высота» направила письма в Росреестр о расторжении в одностороннем порядке договоров,- рассказала дольщица Елена Могилатова. – Мы об этом узнали и в срочном порядке подали исковое заявление в суд. На сбор необходимых документов отводится десять рабочих дней после подачи такого заявления застройщиком, у нас оставалось только шесть дней. Кроме того, «Высота» направила нам письмо о расторжении, указав неверный почтовый индекс, и оно очень долго бродило туда-сюда. Если бы мы его дожидались, то провернуть дело с наложением ареста было бы просто невозможно физически.

Дольщики направили исковые заявления в суд, наложили аресты на квартиры, но застройщик решил подавать апелляции, намеренно затягивая сроки и подавая их в последний возможный для этого день.

- Мы написали письма о передаче квартир, на что «Высота» нам заявила, что это произойдет не ранее 30 ноября 2017 года. В договоре действительно указан срок сдачи - 1 сентября 2017 года плюс у застройщика есть право передавать квартиры в течение 90 дней с этой даты. Но, эта дата - крайний срок ввода в эксплуатацию, а ввод уже прошел 2 декабря 2016 года, и соответственно квартиры должны были быть нам переданы еще 2 марта 2017 года, - подчеркнул один из дольщиков.

Все это делается вопреки 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» в котором говорится, что квартиры должны быть переданы всем дольщикам одновременно. Среди покупателей «нехороших» квартир есть люди из других городов, пенсионеры, мамы в декрете - это обычные люди, а не черные риелторы, как их на заседании суда называли представители СК «Высота».

Судьи на заседаниях задавали вопрос СК «Высота», на каком основании они не пошли в Арбитражный суд выяснять отношения с подрядчиком, а решили оставить без квартир покупателей, обычных людей. СК «Высота» все-таки обратились в Арбитражный суд, но это не мешает юристу строительной организации заявлять дольщикам, что свои квартиры они все равно не получат, и застройщик не намерен им их передавать. Каким образом СК «Высота» хочет этого достигнуть непонятно, т.к. в данном деле фигурируют совсем другие финансовые взаимоотношения между двумя юридическими лицами.

Любопытно, что директор СК «Высота» Николай Цырятьев прямо обвинил в сложившейся ситуации экс-мэра Иркутска Виктора Кондрашова и его команду. Отметим, что упомянутая в ролике Кондратьева теперь заместитель главного архитектора области, а Кондрашов – зампред правительства.

© Babr24

URL: http://babr24.com/irk/?IDE=167055
bytes: 4355 / 4139

Своя новость

Поделиться в соцсетях:



Добавить сообщение

Перед тем, как написать, внимательно прочитайте правила:


a) На форумах Бабра нет демократии: админ всегда прав; Если админ не прав - см. п. "а" и пиши ему на e-mail: newsbabr@gmail.com;
б) Все сообщения с матом удаляются независимо от их содержания;
в) Помни: критикуя - предлагай!;
г) Любые оскорбления в адрес автора или собеседников удаляются без обсуждений;
д) Сообщения без подписи и сообщения с цифровыми никами запрещены;
е) Если ваше сообщение удалил админ - не надо пытаться писать его вновь. Это верный путь к блокировке всей вашей подсети.
имя:
e-mail:
сообщение:
вы не робот?

Сегодня на форуме: 0 человек

Подписка

Подписаться на новости (или отписаться от них):

Другие новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Нам пишут. Вновь о самоволках в городе Иркутске

Все помнят историю с «Черным зданием» на углу ул. Пролетарской и Некрасова, нависшим над головами прохожих. 18 декабря 2015 года решением Арбитражного суда на «Черное здание» было признано право собственности как на объект незавершенного строительства со степенью готовности 60 %. Тогда оно еще ...

Автор: Лера Крышкина

Источник: Babr24

Недвижимость, Иркутск

14.11.2017

2916

5

10

Администрация Иркутска обратилась в СК РФ об исполнении обязательств по договору о развитии застроенной территории

Администрация Иркутска направила обращение в Следственное управление Следственного комитета РФ по Иркутской области о совершении мошеннических действий руководством ООО «Сибкомплектмонтаж» при исполнении обязательств по договору о развитии застроенной территории. Речь идет о площадке на улице ...

Автор: Лера Крышкина

Источник: Babr24

Недвижимость, Расследования, Иркутск

13.11.2017

2497

13

9

ЖК «Фаворит» как «поле чудес». Или как золотая молодежь Иркутска обдирает людей до нитки

Скандальная история ЖК «Фаворит», которая началась в 2013 году, продолжает будоражить Бурятию. Первоначально собственник земельного участка в Улан-Удэ по улице Ключевской, видимо, хотел получить прибыль от его продажи. Однако ему, скорей всего, удалось заработать на нем гораздо больше, чем от ...

Автор: Александр Михайлов

Источник: Babr24

Недвижимость, Расследования, Иркутск

12.11.2017

14810

1

12

Обманутые дольщики ЖК «Высота» направили жалобу омбудсмену Валерию Лукину на действия застройщика

Обманутые дольщики ЖК «Высота» направили жалобу уполномоченному по делам человека в Иркутской области Валерию Лукину. Об этом сообщила дольщица жилого комплекса Елена Могилатова. В своей жалобе люди просят вмешаться в ситуацию, при которой в результате мошеннических действий застройщика ...

Дольщики СК «Высота» просят призвать застройщика к ответу

Обманутые дольщики СК «Высота» просят призвать застройщика к ответу. Дольщиками были приобретены квартиры в 9 и 10 блок секциях. Жильцам этих домов давно выданы свидетельства о праве собственности на квартиры, но не у всех ситуация с квартирами такая радужная. Во времена строительства жилого ...

Автор: Максим Бакулев

Источник: Babr24

Недвижимость, Расследования, Иркутск

09.11.2017

3621

10

13


Савельев Виктор

Емелина (Лунковская) Екатерина

Харитонов Арнольд

Гайдаров Гайдар

Полосков Никита

Журавлев Владимир

Григоров Виктор

Крутиян Лариса