Дольщики СК «Высота» просят призвать застройщика к ответу

Автор: Максим Бакулев,

Источник: © Babr24,

Недвижимость, Расследования, Иркутск

09.11.2017 17:51

4351

10

53

Обманутые дольщики СК «Высота» просят призвать застройщика к ответу. Дольщиками были приобретены квартиры в 9 и 10 блок секциях. Жильцам этих домов давно выданы свидетельства о праве собственности на квартиры, но не у всех ситуация с квартирами такая радужная. Во времена строительства жилого комплекса, СК «Высота» заключила договор подряда с организацией, которая в свою очередь осуществляла строительные работы и выполняла условия договора. Когда пришло время оплаты, застройщик заявил об отсутствии финансовой возможности и предложил расплатиться с подрядной организацией квартирами в 9 и 10 блок-секцях.

Тем самым, подрядная организация стала одним из дольщиков, ведь пока здание находится на стадии строительства, дольщики имеют на руках договоры долевого участия. На их основании в дальнейшем, как только дом будет сдан, производится оформление права собственности. Но, несмотря на отсутствие права собственности, дольщик может продать свою квартиру, по договору переуступки права. Это и сделала подрядная организация, чтобы получить заработанные деньги и оплатить работу строителей. В свою очередь, застройщик подтвердил наличие данных квартир у подрядчика, выдал справки, что задолженность по оплате данных квартир отсутствует, все договоры прошли регистрацию в Росреестре, и люди спокойно приобрели данную недвижимость. А в октябре прошлого года всем этим дольщикам были направлены письма о том, что необходимо выплатить стоимость квартир в полном объеме СК «Высота», так как между застройщиком и подрядчиком произошел конфликт из-за недопоставки материалов.

- Естественно, с нашей стороны оплаты не последовало, так как мы -дольщики полностью выполнили свои обязательства по оплате. Через два месяца «Высота» направила письма в Росреестр о расторжении в одностороннем порядке договоров,- рассказала дольщица Елена Могилатова. – Мы об этом узнали и в срочном порядке подали исковое заявление в суд. На сбор необходимых документов отводится десять рабочих дней после подачи такого заявления застройщиком, у нас оставалось только шесть дней. Кроме того, «Высота» направила нам письмо о расторжении, указав неверный почтовый индекс, и оно очень долго бродило туда-сюда. Если бы мы его дожидались, то провернуть дело с наложением ареста было бы просто невозможно физически.

Дольщики направили исковые заявления в суд, наложили аресты на квартиры, но застройщик решил подавать апелляции, намеренно затягивая сроки и подавая их в последний возможный для этого день.

- Мы написали письма о передаче квартир, на что «Высота» нам заявила, что это произойдет не ранее 30 ноября 2017 года. В договоре действительно указан срок сдачи - 1 сентября 2017 года плюс у застройщика есть право передавать квартиры в течение 90 дней с этой даты. Но, эта дата - крайний срок ввода в эксплуатацию, а ввод уже прошел 2 декабря 2016 года, и соответственно квартиры должны были быть нам переданы еще 2 марта 2017 года, - подчеркнул один из дольщиков.

Все это делается вопреки 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» в котором говорится, что квартиры должны быть переданы всем дольщикам одновременно. Среди покупателей «нехороших» квартир есть люди из других городов, пенсионеры, мамы в декрете - это обычные люди, а не черные риелторы, как их на заседании суда называли представители СК «Высота».

Судьи на заседаниях задавали вопрос СК «Высота», на каком основании они не пошли в Арбитражный суд выяснять отношения с подрядчиком, а решили оставить без квартир покупателей, обычных людей. СК «Высота» все-таки обратились в Арбитражный суд, но это не мешает юристу строительной организации заявлять дольщикам, что свои квартиры они все равно не получат, и застройщик не намерен им их передавать. Каким образом СК «Высота» хочет этого достигнуть непонятно, т.к. в данном деле фигурируют совсем другие финансовые взаимоотношения между двумя юридическими лицами.

Любопытно, что директор СК «Высота» Николай Цырятьев прямо обвинил в сложившейся ситуации экс-мэра Иркутска Виктора Кондрашова и его команду. Отметим, что упомянутая в ролике Кондратьева теперь заместитель главного архитектора области, а Кондрашов – зампред правительства.

© Babr24

URL: http://babr24.com/irk/?IDE=167055
bytes: 4355 / 4139

Своя новость

Поделиться в соцсетях:



Обсуждение статьи "Дольщики СК «Высота» просят призвать застройщика к ответу"

Позиция редакции сайта не всегда совпадает с мнением участников обсуждения.

869619: Свин 09.11.2017:
Бабр есть Бабр!

Видеоролик с Цырятьевым к этой ситуации никакого отношения не имеет! Он был записан на совещании с другими дольщиками в контексте договора РЗТ - "красных" линий и пр.

869620: Свин 09.11.2017:
Что, кстати, красноречиво говорит о причастности к "этим делам" Администрации города в лице определенных персонажей и подтверждает, что проблемы других дольщиков в рамках "красных линий" созданы Администрацией!!!

869621: Свин 09.11.2017:
Бабру респект!!! Страничку сохранили, ролик тоже! Пригодится в хозяйстве!
Нам (другим дольщикам) это очень поможет, когда Администрация снова начнет говорить, какая она белая и пушистая

869622: Свин 09.11.2017:
Дольщиков жалко, желаем терпения и скорейшего разрешения ситуации

869627: Апофигейший 09.11.2017:
869620: Свин 09. 11. 2017:
Что, кстати, красноречиво говорит о причастности к "этим делам" Администрации города в лице определенных персонажей и подтверждает, что проблемы других дольщиков в рамках "красных линий" созданы Администрацией!!!

Свин, ты охринел! На кого точишь? На Альбиныча? Марш на Усольский свинокомплекс!

869628: Свин 09.11.2017:
Не вкусно там! Антисанитария! Про Альбиныча не знаю. У нас другие персонажи фигурируют. Но всё может быть

869629: Свин 09.11.2017:
Вот здесь немного истории (это по проблеме других дольщиков - там, где связано с расторжением РЗТ). Кто хочет, может почитать

https:/ / www. realtyvision. ru/ discussion/ 192/

Честно говоря, проблема дольщиков "данной статьи" в прессе плохо раскрыта, но видно, что суды идут

869639: Свин 09.11.2017:
Хочу, чтобы Судьи на заседаниях задали вопрос Администрации, на каком основании они не пошли в Арбитражный суд выяснять отношения с Застройщиком, а решили оставить без квартир покупателей, обычных людей

869665: Уася 10.11.2017:
Видео то по ходу лично Маргарита Енхеновна выбирала, оно никакого отношения к теме новости не имеет. Бабр, у вас офис случайно еще не в здании администрации? Прогиб засчитан!

869942: Иван 16.11.2017:
Застройщик нагло и лживо прикрывается обманутыми дольщиками.

Добавить сообщение

Перед тем, как написать, внимательно прочитайте правила:


a) На форумах Бабра нет демократии: админ всегда прав; Если админ не прав - см. п. "а" и пиши ему на e-mail: newsbabr@gmail.com;
б) Все сообщения с матом удаляются независимо от их содержания;
в) Помни: критикуя - предлагай!;
г) Любые оскорбления в адрес автора или собеседников удаляются без обсуждений;
д) Сообщения без подписи и сообщения с цифровыми никами запрещены;
е) Если ваше сообщение удалил админ - не надо пытаться писать его вновь. Это верный путь к блокировке всей вашей подсети.
имя:
e-mail:
сообщение:
вы не робот?

Сегодня на форуме: 30 человек

Подписка

Подписаться на новости (или отписаться от них):

Другие новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Администрация «Сильвер Молла»: «Мы не знаем, почему нас закрыли»

Администрация иркутского ТРЦ «Сильвер Молл» заявила, что официальные органы не уведомляли их о найденных нарушениях. «Мы не знаем, почему нас закрыли. Приехали судебные приставы и закрыли нас по решению суда. При этом ни один официальный орган не уведомил нас, какие именно нарушения были ...

Сергей Скворцов как символ воровского беспредела

150 лет назад великий экономист Карл Маркс сказал, что нет такого преступления, на которое не пошел бы капиталист ради 300 процентов прибыли. Иркутский предприниматель Сергей Скворцов, владелец рынка «Знаменский» и член Общественной палаты Иркутской области, наглядно демонстрирует этот ...

Автор: Максим Бакулев

Источник: Babr24

Недвижимость, Расследования, Иркутск

23.04.2018

22661

8

24

В Иркутске закрыли ТРЦ «Новая Дача» из-за нарушений пожарной безопасности

ТЦ «Новая Дача» в Иркутском районе временно прекратил работу. Прокуратура требует устранить нарушения пожарной безопасности. В результате проведенной сотрудниками МЧС ревизии выяснилось, что в здании автоматическая пожарная сигнализация и оповещение неисправны, система дымоудаления в случае ЧП ...

ТРЦ «Радуга» в Хомутово закрыли из-за ряда серьезных нарушений

Суд приостановил деятельность торгово-развлекательного центра «Радуга» в селе Хомутово. В здании отсутствуют: автоматическая пожарная сигнализация, эвакуационные выходы, источник наружного пожаротушения и первичные средства. Стены и потолки ТЦ были сделаны из горючего токсичного материала. ...


Федорова Елена

Шипицин Кирилл

Кибирев Василий

Рычкова Ирина

Рульков Евгений

Брагина Светлана

Базаров Борис

Ташкинов Владимир