Барометр цен деловой недвижимости Иркутска
За 2012 г коммерческая недвижимость в Иркутске в основном подорожала.
Магазины Иркутска
Быстрее всего подорожали торговые площадки Октябрьского района – на 7,3%.
В других районах рост цен не столь значителен – в среднем от 2% до 5%.
В Кировском районе цены на магазины снизились на 11,6%. Понижению цен, предположительно, способствовал «выход» дорогих объектов торговой недвижимости из актуальной базы предложения.
Что касается аренды, то из общей тенденции повышения цен торговых помещений выбивается только Куйбышевский район – ставки ощутимо не изменились.
Офисы Иркутска
Интересно, что в тех районах, где цена на магазины значительно увеличилась, офисы наоборот дорожали не так быстро.
К примеру, в Октябрьском районе офисы подорожали всего на 5%, а в Ленинском – даже подешевели на 1,5%.
Сильнее всего в цене выросли офисные площади Свердловского и Куйбышевского районов – плюс 12,3% и 10,1% по итогам 2012 года соответственно.
Ставка аренды офисных помещений сильно не изменилась. Исключение лишь Кировский и Октябрьский районы - в пределах 5-6%.
