Частников отлучат от индивидуального строительства
Власти Иркутска намерены исключить частных лиц из процесса получения площадок под индивидуальное строительство на территории города.
Об этом в четверг сообщил журналистам заместитель главы администрации областного центра Евгений Харитонов. По его словам, мэрия намерена отказаться от выделения участков отдельным, единичным застройщикам. Площадки, где планируется развивать индивидуальную застройку, будут продаваться с торгов строительным компаниям для комплексного возведения малоэтажного жилья.
Согласно разработанному в конце декабря проекту правил землепользования и застройки территория под индивидуальное строительство в черте города будет увеличена. Массовое развитие этого типа застройки запланировано в посёлках Боково, Славный и в районе посёлка Плишкино. Евгений Харитонов отметил, что ежеквартально планируется выставлять на торги по три-четыре площадки. В настоящее время к аукционам подготовлено шесть участков в границах города, один из которых предполагает строительство индивидуального жилого дома. По данным комитета по управлению имуществом, площадку по ул.Фурье площадью 400 кв.м планируется реализовать под строительство административного здания, досугового центра, магазина; в пер.Черемховский (снос дома № 10) площадью 2052 кв. м — под жилой дом с офисными помещениями, в Ленинском районе вдоль объездной автомагистрали (1001 кв.м) — под автоцентр по продаже автомобилей, по ул. Баумана (780 кв.м) — под магазин, по ул. Шпачека (643 кв.м) — под индивидуальный жилой дом блокированного типа, по ул.Трактовой (31411 кв.м) — под строительство торгово-выставочного комплекса, рынка строительных материалов, супермаркета.
До 2010 года на территории Иркутска, отведённой под индивидуальную застройку, планируется ввести в эксплуатацию около 400 тыс. кв. м жилья. Проект правил землепользования и застройки в жилой зоне предусматривает строительство в жилой зоне домов высотой не более трёх этажей, при этом площадь участка не должна быть больше 2 и меньше 15 соток.
