Мэрия Красноярска проиграла суд по делу о застройке участка на Взлетке

Судебные тяжбы между администрацией Красноярска и компанией «Арбан» по делу о застройке участка на Взлетке закончились не в пользу властей. Об этом 7 сентября сообщает портал «ДЕЛА.ru».

В 2018-2019 годах «Арбан» приобрел два земельных участка на пересечении улиц Авиаторов и Молокова для возведения ЖК Scandis Ozero. В марте 2020 года мэрия выдала разрешения на первый этап строительства, однако со вторым возникли проблемы. Мэрия отказала из-за несоответствия запроектированного объекта генеральному плану города, а также использования недостоверных сведений о резерве мест в школах и дошкольных учреждениях при разработке проектной документации.

В отказе было указано, что власти планируют построить на этой территории Центр культуры и досуга площадью свыше семи тысяч квадратных метров – он есть в генплане. Также администрация заявила, что генплан не предусматривает строительство многоэтажных жилых домов на этом участке, отметив, что в местных школах и детсадах не хватит мест для детей из новых домов.

После получения отказа «Арбан» отправился в краевой арбитраж. Выяснилось, что досуговый центр, запланированный мэрией, отсутствует в программе комплексного развития. Кроме того, нет никаких обязательных норм и нормативов к размещению объектов культурно-досугового назначения.

Несмотря на возражения департамента градостроительства, администрация не смогла доказать, что досуговый центр нельзя построить нигде, кроме указанной территории. Вдобавок суд подчеркнул, что закон не требует наличия свободных мест в существующих школах и детсадах на дату выдачи разрешения на строительство – нормативы возведения, в том числе обеспеченности образовательными и дошкольными учреждениями, власти должны были учесть при утверждении градостроительного плана участка, никак не позже.

Мэрия даже попыталась предложить застройщику в обмен другой участок к 2029–2033 году, но тщетно. Также суд пришел к выводу, что невозможность реализации второго этапа строительства ЖК нарушит права не только компании «Арбан», но и тех красноярцев, кто приобрел жилье в первой очереди микрорайона.

В результате разбирательств арбитраж встал на сторону застройщика и постановил признать отказ администрации в выдаче разрешения на второй этап строительства незаконным. У мэрии есть месяц, чтобы оспорить это решение.

Фото: dela.ru

URL: http://babr24.com/?IDE=204651

bytes: 2494 / 2336

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Татышев: бессмысленное и беспощадное благоустройство?

Руководство «Центра реализации социальных проектов» раскрыло пошире карманы в ожидании больших бюджетов. Новый руководитель муниципального предприятия Евгений Пьянков представил красноярским депутатам стратегию развития острова Татышев.

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск

4288

09.11.2020

Ипотечный бум. Дальше — только лопнувший пузырь

Красноярский рынок недвижимости перегревается. Красноярцы, как ужаленные, набирают ипотечные кредиты: растёт спрос, средний чек, общие объёмы ипотечного кредитования. Народ процветает, спросите вы? Нет, как раз-таки нищает.

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск Россия

3705

03.11.2020

Михаил Якименок — жуликоватый «фигаро» рынка недвижимости

В сфере красноярской недвижимости есть персонаж в высшей степени одиозный — с обвинительным судебным приговором за обман дольщиков и ворохом преступных эпизодов за плечами. Михаил Якименок — бизнес-делец в сфере строительства, имя которого прочно ассоциируется с мошенничеством и хищениями.

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

5727

21.09.2020

Реновация по-московски. Деревянной Николаевке подписали принудительную депортацию

В Красноярске наконец разыграли аукцион по комплексному развитию Николаевки — старейшего городского района, застроенного деревянными домами. С точки зрения истории дома Николаевки — наверняка ценный объект культурного наследия и памятник деревянного зодчества.

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск

4723

15.09.2020

Красноярская «недвижка»: перманентные недострои и обманутые дольщики

Если бы Салтыков-Щедрин родился и жил в Красноярске, крылатая цитата, приписываемая ему, звучала бы несколько иначе. Как-то так: «Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в Красноярске, я отвечу: обманывают дольщиков».

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск

4736

31.08.2020

Строитель Коропачинский: под протекцией семьи Усса?

Александр Коропачинский и его строительная компания «СМ.СИТИ» оказались в центре «зелёного» скандала в Красноярске. А экология, как известно, — тема в регионе отныне настолько болезненная, что способна погубить репутацию бизнеса любого калибра. «СМ.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкологияКрасноярск

6702

25.08.2020

«Недвижка» в Красноярье: коронавирус ничего не решает

Рынку недвижимости в Красноярском крае пандемия и коронавирусный простой нипочём. Ипотечное кредитование растёт, а вслед за ним — цены на жильё. В первом полугодии 2020 года в Красноярском крае выросло число подписанных ипотечных договоров.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

5930

23.08.2020

Архитектурная подсветка — блажь с лампочками на фоне груды проблем?

В Красноярске было сломано немало копий относительно светодиодной подсветки городских объектов инфраструктуры и фасадов зданий. Как известно, градоначальник Сергей Ерёмин питает слабость к световому оформлению города и готов жертвовать статьями городского бюджета ради новых «лампочек».

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск

4628

12.08.2020

Высотки как фактор экологии: «бзик» мэрии Ерёмина?

В Красноярске снова поднялась тема ограничения высотной застройки. В городе объявили публичные слушания по изменению правил землепользования и застройки. В градостроительный документ предлагается внести поправки, касающиеся зон застройки многоэтажными жилыми домами.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкологияКрасноярск

5469

07.08.2020

Падающие парковки и никудышная ливневка. Градостроительный блок мэрии Ерёмина расписался в никчёмности

Летом 2020 года градостроительный блок мэрии Красноярска попал в большой просак. Публичному разоблачению профессиональной несостоятельности муниципальных управленцев способствовала мощная водна стихия. Одной из обнажившихся проблем стала ливневая канализация — её дисфункция или полное отсутствие.

Макс Веселов

НедвижимостьПроисшествияКрасноярск

4799

31.07.2020

ЖК «Квадро»: четыре фирмы-мошенницы и прообещавшиеся чиновники

История обманутых дольщиков ЖК «Квадро» по-своему уникальна. Здесь сразу четыре компании, работавшие в одной мошеннической связке, и четыре арестованных руководителя компаний. Ну и 2,5 тысячи дольщиков «бонусом».

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

7250

20.07.2020

Застройщик «СМ.СИТИ». Обещать — не значит жениться

Красноярская группа строительных компаний «СМ.СИТИ» раз разом действует по накатанной схеме.

Макс Веселов

НедвижимостьКрасноярск

10787

14.07.2020

Доржиев Цырен-Даши

Лобанов Александр

Кондрашова Марина

Ашуркова Юлия

Веселов Андрей

Носенко Ольга

Дорохин Юрий

Симиненко Владимир

Федоров Александр

Книжин Игорь