Анна Роменская

© Babr24.com

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

14002

21.04.2023, 19:31

Ловкость рук и никакого мошенничества: земельные схемы в Солонцах

Прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства ЖК «Ривьера-Солонцы».

Строительство многоэтажек на улице Кирпичной в посёлке Солонцы Емельяновского района на берегу реки Кача началось в апреле 2022 года. Сразу после начала работ местные жители и депутаты направили запросы в надзорные и контролирующие органы. Выяснилось, что работы ведутся с нарушениями, а документы оформлены незаконно. Тогда за дело взялась прокуратура Емельяновского района. Ведомство проверило соблюдение земельного, водного и градостроительного законодательства в ходе застройки. Вскрылась интересная, хоть и запутанная история.

Земельная эпопея началась ещё в 2015 году, когда администрация Солонцовского сельсовета без проведения торгов отдала земли в аренду трём собственникам с разрешением на строительство среднеэтажной застройки. В феврале 2016-го администрация продала участки, потому что на них зарегистрировали гаражи. Кстати, местные жители уверяют, что никаких гаражей на тех землях никогда не было: на заросшем кустами берегу стояла неузаконенная водокачка, которую снесли при строительстве.

В том же 2016-ом право собственности участков оформили на некое физлицо, которое передало их в собственность ООО «СолонцыЖилСтрой». Они и начали строить жилой комплекс, а разрешение на это в апреле 2022 года выдало МКУ «Управзем» администрации Емельяновского района.

А между прочим земельные участки находятся в водоохранной зоне, да и строительство не согласовали с Енисейским управлением Росрыболовства.

К тому же застройщик расширил русло ручья Нанжуль, около которого шла стройка. Да ещё и частично, но незаконно, наложил на него сервитут. Провернуть эту махинацию удалось, потому что администрация сельсовета заключила с застройщиком соглашение по установлению сервитута на участке. Да только цели обозначили иные – размещение пожарного проезда.

В июле 2022 года прокуратура направила иск в Емельяновский районный суд, требуя признать незаконными договоры купли-продажи земли, смену собственников, запретить строительство и продажу квартир. В августе 2022-го суд запретил стройку, а в марте 2023-го прокуратура и вовсе выиграла дело.

А тем временем продажа квартир в ЖК «Ривьера-Солонцы» продолжается. На официальном сайте расписаны комфортные условия проживания в недостроенных домах. Вот только будущим покупателям забыли рассказать эту незатейливую историю с оформлением земель, судами и незаконным строительством в водоохранной прибрежной зоне.

Наша группа ВК
Новости Красноярского края - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!
Читайте нас в Одноклассниках!
Читайте нас в Телеграме!
Предложить свою тему и связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае можно по адресу [email protected]

Анна Роменская

© Babr24.com

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

14002

21.04.2023, 19:31

URL: https://babr24.com/kras/?IDE=244659

bytes: 3137 / 2504

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Анна Роменская.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Подготовка полным ходом: Красноярск ждёт москвичей?

Недавно стало известно, кто займётся отделкой квартир для московских релокантов из «Русгидро». Общая стоимость работ составит почти ₽1 миллиард. Масштабный переезд компании «Русгидро» запланирован на 2024 год. Всего планируют перевезти около полутора тысяч сотрудников с семьями.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

6211

14.09.2023

На костях «Сибиряка». Коропачинский набирает обороты

Строительная компания «СМ.Сити» и её владелец Александр Коропачинский отчитываются о своих строительных рекордах в Красноярске. Мол, мы тут строительная власть и вседержатели. По итогам 2022 года «СМ.Сити» стала лидером по объёмам текущего строительства в Красноярском крае.

Платон Скуратов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

6325

13.09.2023

«Кантри» всё. Сарайку в центре Красноярска сносят

Субботнее утро 26 августа стало, не побоимся этого слова, судьбоносным для Красноярска. Прокуратура Красноярского края радостно сообщила, что началась процедура принудительного сноса скандального кафе «Кантри» на Проспекте Мира.

Макс Веселов

НедвижимостьСкандалыКрасноярск

2986

26.08.2023

Архитекторы представили проект преобразования территории ЭВРЗ в Красноярске

Проектная мастерская «А2» опубликовала на своем сайте концепцию развития территории электровагоноремонтного завода (ЭВРЗ) в Красноярске. Авторы проекта предлагают создать на этом месте культурный, деловой и жилой кластер с сохранением исторических зданий и экологической реабилитацией территории.

Александр Мур

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

5914

24.08.2023

Гараж превращается… И при чём тут глава Росреестра

Удивительная градостроительная метаморфоза произошла в историческом центре Красноярска, где наблюдаются самые высокие цены на землю и недвижимость. Из старого гаража советской постройки вдруг вырос жилой двухэтажный дом.

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

10114

23.08.2023

Мэрию Красноярска обвинили в самоуправстве из-за плавучего кафе «Гавань»

Владелица плавучего кафе «Гавань», расположенного за ТЦ «Красноярье» на правом берегу Енисея, обвинила мэрию города в самоуправстве. По её словам, администрация не учитывает её интересы и незаконно проводит работы по демонтажу. Кафе «Гавань» работало сезонно с 2015 года.

Александр Мур

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

4365

22.08.2023

«Я хочу заработать как можно больше денег». Коропачинский предлагает красноярцам новый элитный квартал

Строительная группа «СМ.Сити» заходит на красноярский рынок с новым проектом — «Сити-квартал Октябрьский». Жилой квартал на четыре гектара разместится в центре Октябрьского района в переулке Телевизорный. Четыре многоквартирных жилых дома на 1200 квартир.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

6926

15.08.2023

Инсайд. Красноярской Николаевке дали неудовлетворительную оценку

Скандал вокруг строительства нового многоэтажного микрорайона в краевой столице приобретает всё большие масштабы. Жители Николаевки провели несколько сходов и сумели достучаться до городской администрации.

Макс Веселов

НедвижимостьОбществоКрасноярск

1714

13.08.2023

Не хватает или переполнены: коротко о школах Красноярска

Красноярскую школу №51, которая находится в Покровке, 27 июня закрыли на капитальный ремонт. Всех учеников с 1 по 9 класс, а это 468 ребятишек, и педагогов отправляют в соседний образовательный центр «Покровский», который почти на 3 километра дальше, да ещё и переполнен.

Анна Роменская

НедвижимостьОбразованиеКрасноярск

2940

02.07.2023

«Купаться запрещено!»: увеличение штрафов, дефицит пляжей и закрытый бассейн

С нехваткой, а вернее, с отсутствием пляжей красноярцы сталкиваются не первый год. В летнем сезоне 2023 с горем пополам в Красноярске пока что открыли только один пляж – на острове Татышев у Октябрьского моста.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

7646

29.06.2023

ЖК «Ривьера-Солонцы»: строительство продолжается

Несмотря на то что прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства жилого комплекса «Ривьера-Солонцы», работы по возведению домов продолжаются. Всё потому, что застройщик выплатил кадастровую стоимость земельных участков и изменил документацию.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

9680

27.06.2023

Когда укрепят склон, или Обещанного три года ждут

8 июня 2020 года из-за проливных дождей на улице 2-я Огородная около жилой многоэтажки №22а произошло сползание грунта: обвалилась часть парковки, фонарные столбы, бордюры, асфальт. Перед домами на этой же улице появились трещины в асфальте.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

14110

13.06.2023

Лица Сибири

Кадыров Рамзан

Воробьев Евгений

Фролов Герман

Шахматов Александр

Шимко Дмитрий

Романов Максим

Кара-оол Шолбан

Карасёв Дмитрий

Артюхов Алексей

Белеев Сергей