Комменты жгут

Автор: Алексей Мазур,

Источник: © Тайга.info,

Недвижимость, Мир

17.04.2009 14:32

2201

2

158

Кризис – это столкновение человеческих заблуждений с реальностью. Когда это происходит с одним человеком, говорят о «кризисе переходного возраста» (у некоторых, правда, он продолжается всю жизнь). Когда заблуждения у всего общества, кризис называют экономическим или политическим.

И вот энергетическая держава оказывается сырьевым придатком, инновационная и бурно развивающаяся экономика – кредитным пузырем, а дворцы новостроек… О последнем – поподробнее.

В конце марта на НГС вышла отличная статья «Рябиновый мятеж» Петра Малкова. Петр Малков вообще все чаще и чаще выдает статьи «не в бровь, а в глаз», демонстрируя высокий уровень настоящей журналистики, удивительной для современного состояния СМИ Новосибирска. Данная статья посвящена стихийному митингу рабочих СК «Сибирь», которые требовали выплаты зарплат, задержки по которой достигли двух месяцев. Но дело в данном случае не только в задержках зарплаты. В комментариях к статье зашла речь о качестве новостроек. И не только «Сибири», но и других строительных компаний. Я лично узнал из этих комментариев много интересного. Вот некоторые из них (названия компаний убраны, орфография и пунктуация сохранены):

Ужасно строят. В нашей будущей квартире межкомнатная стена шатается, стены ужасно неровные, одно окно случайно выбито строителями (при этом такие окна уже сняли с производства, поэтому вроде как они не могут новое поставить), пол «бухтит» и т.д., и т.п.

Как-как.. Криво! В буквальном смысле. Стены кривые, расстояние от пола до потолка в комнате из угла в угол на несколько сантиметров пляшет. О заливке пола уж молчу. Щели в стыках, слой штукатурки до 5 см и пр. В квартиру, чтобы ее довести до уровня «финишной» отделки приходится вкладываться до 5-10% от стоимости (это про новую!). Это как, по Вашему, нормально?

Мы с женой покупали квартиру в 1999году проблемы по качеству были такие же кривые стены, кстати стены кривые не из за рабочих а из за технологии установки опалубки, на одну стену нужно 12 поддерживающих гидравлических домкратов а ставят 6 вот и из за бетона стены и ползут в разные стороны. По поводу бухтения полов то же нарушение технологии-раствор для полов закачивают на этажи насосом для закачивания выше 5го этажа добавляют безбожно водичку, которая вымывает цемент и раствор не может прецепиться к основанию, при заливке не используют технологические демпферные зазоры, от чего стяжка засыхая расширяясь лопается, по ней идут трещины и она отстает от основания. Стяжку не поливают водой (нужно засыпать хотя бы мокрыми опилками или закрыть полиэтиленом), короче все осталось так же как и 10 лет назад... знакомый со стройки говорил что опалубка не менялась с 90х годов отсюда и стены кривые, замучаешься выравнивать... ДАЕШЬ НОВУЮ

Я как человек, работающий в строительстве, могу сказать, что кривые стены - это заслуга именно ДИРЕКТОРА! Ведь в строительной организации качество определяет директор - достаточно ему один раз придти на стройку, заставить разобрать пару стен (а это недельная зарплата рабочего) и качество сразу возрастает. То же касается прорабов, мастеров, технадзора и т.д. В каждой организации просто сформированы «неписанные» отступления от норм, которые признаются всеми работниками фирмы начиная с директора и заканчивая рабочим - и к этим отступлениям НИКТО не придирается и закрывают на это глаза (а в числе таким образом «принятых» отступлений, скажу вам, бывают: кривизна стен, низкая марка бетона, нарушение технологии бетонирования, замораживание бетона и много других, которые снижают качество отделки и несущую способность конструкций очень значительно).

Слава богу, жилые здания у нас не рушились. Только краны падали. А вот при строительстве двух торговых центров перекрытия обрушались. Как же на все это смотрят контролирующие органы? А об этом мы узнаем из других новостей: «Две трети руководителей Ростехнадзора будут уволены из-за коррупции». Глава Ростехнадзора по СФО Леонид Баклицкий уже несколько месяцев сидит в СИЗО.

Про Ростехнадзор мы знаем, потому что его «чистят». А других – не «чистили», и мы пока ориентируемся на слухи. И на комментарии. Например, к статье «УНИКОН» ищет свечку» в газете «Метро». Как известно, строительная компания «УНИКОН» обратилась к дольщикам дома 8а на Горской с призывом принять квартиры с недоделками. А дом, как оказывается «сдан» и принят госкомиссией. Вот комментарии на тему – как могла принять госкомиссия дом с такими недоделками:

Интересно, а как госкомиссия принимает дом с недоделками? На что она обращает внимание при приемке дома? И вообще, принимать дом 31 декабря... Наверное члены комиссии думают о встрече Нового года, а не о «косяках» в домах, где им не придется жить

Комиссия - не из жильцов. На жильцов, поди, цыкнули, что сделаем, мол. А комиссии из чиновников - взятку сунули. Ну, в качестве подарочка на новый год. :)

Комиссия все и без взятки примет: ведь городу надо рапортовать о количестве сданного жилья. А то, что комиссия не из жильцов, это и ежу понятно. Вопрос в другом: почему комиссия принимает такое качество, которое жильцы считают из ряда вон выходящим?

Интересно, а были в нашем городе случаи, когда комиссия дом не принимала? Что-то я о такои не слышал.

Такие случаи есть. Ну вернее, когда принимали с задержками. Разумеется, резонно предположить, что дело как раз в отсутствии взятки, потому что дом, кот. не принимали, как раз был практически идеального качества со всем достроенным и доделанным. А вот Униконовский дом - это песня. Там на этажах под самой крышей под вентиляцию просто дыра в ванной комнате, в которую инвестор, пришедший на осмотр квартиры, может просто упасть. Такое безобразие даже под новый год можно принимать только за ОЧЕНЬ большие деньги или уже ничего и никого не опасаясь.

А давайте разберем.
1. дом с недоделками. сдавали под рапорт горадминистрации для родной партии и правительства о вводе ххх метров жилья. 31.12 здесь очень даже нормальная дата (этой датой или даже 27.12 подписан акт Мотыгой) а комиссия была на доме еще раньше. другой вопрос, что 14.02 дом был в ТАКОМ состоянии, что трудно представить, как он выглядел 2 месяцами раньше перед комиссией, которая приняла его почти без замечаний.

Что любопытно. Вот так строили при фантастически вздутых ценах на недвижимость. Деньги собирали вперед. Как сейчас оказывается, некоторые компании денег собрали за 100% квартир, а дом выстроили на 80%. Куда деньги-то девали?

Другая странность. Чем озабочены власти? Спасением строителей. Госзаказы, госгарантии. Казалось бы, дело хорошее – многие люди вложили деньги в квартиры, теперь рискуют их потерять в «незавершенке». Однако, заметьте, «спасти дольщиков» и «спасти застройщиков» - это две разные задачи. Дольщику все равно, кто именно достроит его дом – та же компания или другая. Лишь бы это было вовремя и качественно. А чтобы застройщики были ответственны, простите за банальность, надо чтобы они отвечали за свои действия. Кто и чем у нас ответил за нарушения в строительстве? Или за обман дольщиков? Деньги дольщиков просадили, нате вам госгарантии – вот это что ли, «ответственность»?

Я разговаривал с депутатом облсовета. Спрашиваю - а почему бы не предложить руководителям и владельцам строительных компаний свое личное имущество заложить в обеспечение хотя бы части «госгарантий»? Он отвечает - никто не соглашается. Говорят, мол, чего это мы свои личные автомобили и квартиры (нажитые непосильным трудом, надо полагать) должны закладывать? Ну, нет – так нет. Теперь им госгарантии вообще под одно «честное слово» будут давать. Губернатор Виктор Толоконский сказал, что никаких рисков в таких госгарантиях нет, разве что произойдет крупное землетрясение и дома рухнут.

Я внимательно слежу за новостями. За время кризиса два руководителя строительных компаний в Сибири (один в Красноярске, другой в Чите) покончили жизнь самоубийством. Очень обидно – если у людей есть совесть, они уходят из жизни. Лучше бы вышли к людям и честно рассказали, как так получилось. И пользы бы от этого больше было. А другие ездят спокойно на «честно заработанных» машинах, рассказывают об ужасах кризиса и просят помощи у государства.

Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения автора колонки.

© Тайга.info

URL: http://babr24.com/?ADE=76990
bytes: 8285 / 8156

Своя новость

Поделиться в соцсетях:



Обсуждение статьи "Комменты жгут"

Позиция редакции сайта не всегда совпадает с мнением участников обсуждения.

186327: Единая Расея 30.04.2010:
незачем быть лохами и тариться по римско-рабским ячейкам в ипотеки. Дом стройте (если есть подвязки - из списаных или ворованых материалов, в виде подарка за услуги, в любом случае желательно на халяву), участок разрабатывайте, если есть возможность и подвязки - занимайтесь фермерством под госпомощь:). Или покупайте нормальное жилье за нормальные деньги, по принципу : пришел-увидел-заплатил

186335: Андрон 30.04.2010:
Жесть.

Добавить сообщение

Перед тем, как написать, внимательно прочитайте правила:


a) На форумах Бабра нет демократии: админ всегда прав; Если админ не прав - см. п. "а" и пиши ему на e-mail: newsbabr@gmail.com;
б) Все сообщения с матом удаляются независимо от их содержания;
в) Помни: критикуя - предлагай!;
г) Любые оскорбления в адрес автора или собеседников удаляются без обсуждений;
д) Сообщения без подписи и сообщения с цифровыми никами запрещены;
е) Если ваше сообщение удалил админ - не надо пытаться писать его вновь. Это верный путь к блокировке всей вашей подсети.
имя:
e-mail:
сообщение:
вы не робот?

Сегодня на форуме: 34 человека

Подписка

Подписаться на новости (или отписаться от них):

Другие новости в рубрике "Недвижимость" (Главная)

Иркутск во всероссийском масштабе: стартап «Стопвор» покоряет регионы

Ежегодно по стране совершаются сотни тысяч краж. Из них 77% - вскрытие помещений нарушителями в отсутствие хозяев. Россияне рады бы обезопасить и защитить своё имущество, однако высокая цена и трудоемкая установка сигнализации не позволяют этого сделать. Вернее, не позволяли. В 2018 году в ...

Автор: Ярослава Грин

Источник: Babr24.com

Недвижимость, Общество, Иркутск

19.06.2018

1092

1

6

Планируете покупать жилье? Успевайте, пока кризис

Рынок недвижимости четвертый год подряд не может выйти из кризиса. Рынок жилья не смог восстановиться в спросе и вернуться на докризисный уровень 2014 года. Сейчас в среднем квадратный метр дешевле на 7%, чем в 2014 году. Эта ситуация распространяется как на вторичный, так и на первичный рынок. ...

Автор: Влад Красов

Источник: Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес, Москва

16.06.2018

797

0

9

Часть Старокузьмихинской закрыли на год из-за строительства ледового дворца в Иркутске

В Иркутске с 15 июня на год закрыли проезд по участку улицы Старокузьмихинской. Закрытие связано с началом строительства ледового дворца. Об этом сообщил портал Irk.ru, ссылаясь на компанию-застройщика. Проезд запрещен на участке от пересечения с улицей Улан-Баторской до Лермонтова. Объехать ...

В Улан-Удэ планируют снести около двух тысяч аварийных домов до 2024 года

В Улан-Удэ до 2024 года планируют снести около двух тысяч старых домов и построить на их месте многоэтажки. Об этом сообщили на сайте Управления по информационной политике администрации города 15 июня. Снос домов осуществляют в рамках реализации программы застроенных территорий, которая действует ...

Источник: Babr24.com

Недвижимость, Бурятия

15.06.2018

711

1

11

Суд обязал владельца рынка "Знаменский" освободить незаконно занятый участок земли

В скандальном деле владельца рынка "Знаменский" Сергея Скворцова - серьезный прорыв. 9 июня 2018 года Арбитражный суд Иркутской области принял решение удовлетворить исковые требования Министерства имущественных отношений Иркутской области и обязать ООО "Управляющая компания "Торговый центр ...

Автор: Максим Бакулев

Источник: Babr24

Недвижимость, Расследования, Иркутск

13.06.2018

7037

13

16

Усадьба-памятник по улице Седова в Иркутске выставлена на торги

Агентство развития памятников Иркутска (АРПИ) информирует о начале торгов в форме конкурентных переговоров с целью сохранения памятника конца XIX - начала XX веков – дома по улице Седова, 33, за 7,1 миллиона рублей. Усадьба по улице Седова, 33 – нежилое двухэтажное здание общей площадью 290,4 ...

Арбитражный суд признал незаконным запрет мэрии Иркутска на ввод ЖК «Высота»

Арбитражный суд Иркутской области признал незаконным отказ мэрии областного центра на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Высота». Договор с застройщиком жилого комплекса администрация расторгла в сентябре 2017 года, поскольку застройщик не смог гарантировать расселение девяти ветхих домов в ...


Латынина Светлана

Лбов Александр

Зарубин Аркадий

Скворцов Вадим

Булыгин Владимир

Михайлов Игорь

Жалсараев Анатолий

Глушков Александр