Как выгодно купить квартиру в Красноярске?

Автор: Ярослава Грин,

Источник: © Babr24.com,

Недвижимость, Общество, Красноярск

05.12.2017 12:14

1238

0

66

Благоприятные условия ипотеки способствуют оживлению на рынке недвижимости. Чтобы выгодно купить квартиру в Красноярске, ознакомьтесь с представленными на сайте Naydidom.com объявлениями от собственников и застройщиков.

Впервые за долгое время в отдельных городах России наблюдается стабилизация цен на недвижимость. В связи со снижением ипотечной ставки активизируются покупатели, которые ранее не готовы были выплачивать кредит. Желающие купить квартиру в Красноярске могут выбрать в списке объявлений из 21220 объектов вариант, вписывающийся в запланированный бюджет. Для покупки доступно 9590 квартир из категории дешевой жилплощади. За три миллиона рублей предлагается 880 помещений. Элитные студии представлены в количестве 132 экземпляров. Двухуровневых апартаментов на рынке 55 штук.

На основании информации о стабилизации стоимости жилья эксперты стремятся дать прогноз относительно будущего красноярского рынка недвижимости. Отметив повышение спроса среди покупателей, владельцы приостановили снижение цен на жилплощадь. Возможно, будут наблюдаться попытки повышения ставок. Однако, актуальность данной политики полностью зависит от уровня платежеспособности населения.

Анализ цен на недвижимость

В октябре 2017 года средняя цена квартиры в Красноярске составила 2,9 миллиона рублей, одного квадратного метра — 50 тысяч рублей. Относительно октября прошлого года показатель снизился всего на 3%.

Процентное соотношение квартир разной планировки с указанием стоимости в миллион рублей представлено следующим образом:

однокомнатные (46 %) — 1,9;

двухкомнатные (31 %) — 2,8;

трехкомнатные (17 %) — 4,2;

четырехкомнатные (6 %) — 5,8.

68% предложений приходится на жилплощадь, за которую продавцы просят 1-3 миллиона рублей. Более дешевые варианты составляют 3%. Доля жилья стоимостью 3-5 миллионов рублей находится в пределах 24%. Апартаменты от 5 - занимают 5% в общем объеме объявлений о продаже недвижимости.

Дорогое и дешевое жилье

В связи с неизбежным обветшанием жилого фонда вторичного рынка заметно увеличивается число покупателей, оформляющих кредиты на жилье в новостройках. Банкам более выгодно иметь в залоге недвижимость, которая подлежит меньшему износу. После выплаты ипотеки через 10-15 лет в распоряжении владельца останется собственность, не потерявшая ценности за время эксплуатации. Старый жилищный фонд и малогабаритные квартиры привлекательны минимальной ценой, которая является предельно допустимой для обширного слоя населения с невысоким доходом.

Кроме состояния здания и условий проживания на формирование цены жилплощади влияет месторасположение объекта. Согласно исследованиям аналитиков агрегатора объявлений Найдидом, к дорогим районам Красноярска относятся Центральный, Советский, Октябрьский. Дешевле обойдется жилье в Железнодорожном, Кировском, Свердловском, Ленинском районах.

© Babr24.com

URL: http://babr24.com/kras/?IDE=168006
bytes: 3205 / 2860

Своя новость

Поделиться в соцсетях:



Добавить сообщение

Перед тем, как написать, внимательно прочитайте правила:


a) На форумах Бабра нет демократии: админ всегда прав; Если админ не прав - см. п. "а" и пиши ему на e-mail: [email protected];
б) Все сообщения с матом удаляются независимо от их содержания;
в) Помни: критикуя - предлагай!;
г) Любые оскорбления в адрес автора или собеседников удаляются без обсуждений;
д) Сообщения без подписи и сообщения с цифровыми никами запрещены;
е) Если ваше сообщение удалил админ - не надо пытаться писать его вновь. Это верный путь к блокировке всей вашей подсети.
имя:
e-mail:
сообщение:
вы не робот?

Сегодня на форуме: 2 человека

Подписка

Подписаться на новости (или отписаться от них):

Другие новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Как директор фирмы Усса может отжать земли у дачников «Цветущего Лога»?

Недавно мы писали о том, как «грибники» под покровительством Усса начинают зарабатывать миллионы. Один из этих «грибников» - Александров Александр Сергеевич - стал в этом году генеральным директором крупной угледобывающей компании «Сибуголь», в которой у семьи Усса есть свои интересы. Другой – ...

Автор: Всеволод Владимиров

Источник: Babr24.com

Недвижимость, Политика, Расследования, Красноярск

15.10.2018

3455

0

10

Дольщики в Красноярске доверили деньги застройщику, не имеющему разрешения. Это опять «Реставрация»?

В Красноярске более ста дольщиков доверили свои денежные средства компании-застройщику, у которой не было разрешительных документов на строительство. Следствию удалось выяснить, что в 2017 году сотрудники одной из компаний по указанию директора заключали договоры займа и долевого участия в ...

Мэрия Красноярска ограничит новостройки 10 этажами

Власти Красноярска намерены ввести ограничение этажности новостроек в городе. Застройщикам, желающим возвести здание выше 10 этажей, придется согласовывать проект со специалистами. Для определения оптимальной высоты строений мэрия будет проводить дополнительные исследования. Для этого потребуется ...

Источник: Babr24.com

Недвижимость, Красноярск

09.10.2018

1053

0

12


Толстихин Дмитрий

Хрусталев Евгений

Кучменко Денис

Торунов Евгений

Потапов Владимир

Подпругина (Хорошая) Наталья

Наговицын Вячеслав Владимирович

Кондрашов Виктор