Почему отдельные политические структуры качают тему ЖКХ методиками из тоталитарных сект?

Автор: Максим Бакулев,

Источник: © Babr24,

ЖКХ, Расследования, Политика, Иркутск

16.09.2019 10:17

14883

110

Тема ЖКХ последние несколько месяцев политизировалась мягко говоря излишне. Во время выборов нарисовался целый ассортимент мессий и пророков от ЖКХ, которые пришли дать людям избавление от всех проблем. Часто методы общения партийных активистов на тему ЖКХ были похожи на те, что используют тоталитарные секты.

Теперь, после выборов расскажем о Центре защиты прав граждан от «Справедливой России». Их манипуляции на тему ЖКХ были самыми агрессивными, прямо по конспектам Геббельса. Основа коммуникации Центра с жителями Иркутска очень проста.

Они берут любую поверхностную вещь в ЖКХ типа «Совет дома должен быть» и прилепляют к этому бантик «потому что это помешает управляющей компании вас обманывать». С бантиком про управляющие компании по-новому звучит что угодно. Только послушайте:

«Нужно разбираться в ЖКХ, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

«Нужно хорошо учиться в школе, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

«Нужно изучать жизнь инопланетян, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

«Нужно вступить в масонскую ложу, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

«Нужно голосовать за нашего кандидата, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

Вторая методика – долбить одно и то же в темечко десятки раз. Чем чаще повторить мантру, что Центр защиты прав граждан – единственная надежда, тем выше вероятность, что в это поверят. Если разобрать на запчасти методику работы этого маленького заводика по производству лжи, получится очень простой чек-лист.

Присваиваем чужие заслуги:

В пресс-релизы прокуратуры дописывается про незаменимую роль Центра защиты прав граждан. Суммы перерасчетов от Иркутской службы государственного жилищного надзора немедленно становятся результатом их «эффективной деятельности». Создается видимость, что ничего в нашем городе не происходит без ока Центра защиты прав граждан, в котором в реальности трудятся люди, чьих знаний не хватит грамотный текст о ЖКХ написать, не говоря о ювелирной работе по перерасчетам.

Вводим людей в заблуждение:

Пожилые дамы из дома на улице Партизанской были уверены в том, что платить за отопление стали меньше после того, как сходили в «Справедливую Россию». Центр защиты прав граждан изо всех сил поддерживал эту легенду. На деле управляющая компания за пару месяцев до обращения жителей в «Справедливую Россию» сделала ремонт теплового узла и поставила погодоведомое оборудование. Начался отопительный сезон – расходы жителей на отопление сократились. И «Справедливая Россия» тут ни при чем.

Даем ложную надежду:

На одной из встреч на улице Лыткина в Октябрьском округе сотрудники Центра защиты прав граждан махали газетой «Домовой» с текстом о том, что «Справедливая Россия» добилась перерасчета от управляющей компании «Приоритет». И показывали на соседние дома – это вот здесь было, в соседнем доме. И вы сможете. Но факты – вещь упрямая: ближайший дом компании «Приоритет» находился в двух с половиной километрах от места встречи. «Вот здесь, в соседнем доме» – ложь, направленная на то, чтобы посеять надежду в людях и заставить их прийти в свой Центр. А в сектах по-другому?

Кто эти люди?

Евгения Комиссарова: рассказывает, что юрист, но на самом деле является второразрядным журналистом. В этом вы можете убедиться, читая ее тексты на сайте Центра защиты прав граждан. В текстах вопиющие ошибки – например, что смету работ по капитальному ремонту составляет управляющая компания, а начисления за вывоз крупногабаритного мусора делаются ежемесячно из статьи «непредвиденные расходы» (которой у 30% иркутских домов, к слову, вообще нет в тарифе). Она реально не разбирается в ЖКХ. От слова совсем.

Юлия Лоскутова: бывший директор скандально известной управляющей компании «Приморский», которая была обанкрочена с огромными долгами перед поставщиками коммунальных услуг. Она не юрист, хотя на каждой встрече с жителями делает долгую паузу после фразы «да, я тут по юридической части». Юлия Олеговна в ЖКХ понимает, хотя бывают и обидные оговорки - например, на встрече на улице Красных Мадьяр учила жителей, как признать лифт аварийным. Не перенести срок капремонта, а признать аварийным. Так и сказала. Хорошо хоть не ветхим. Юлия Олеговна внушает людям: «Управляющие компании – страшные чудовища, они вас обманывают, и лишь я могу вам помочь».

О чем же рассказывают в Центре защиты прав граждан? Информация взята с их официального сайта за 31 мая 2019 года «Иркутяне в шоке: управляющие компании «теряют» деньги собственников».

Рекламная агитка Центра защиты прав граждан

Реальность

Надо создавать Совета дома, который спросит за каждую потраченную копеечку!

Капитан Очевидность. Совет дома – не право, а обязанность собственников. Он принимает решения, сколько потратить, какие работы провести, в какой цвет стены покрасить. Из-за отсутствия Советов домов управляющие компании не могут делать в доме текущий ремонт - нет полномочий. Они просят, умоляют и требуют создавать Советы домов в тех 30% МКД, где их нет.

Специалисты Центра защиты прав граждан разъяснят все тонкости межевания придомовой территории: от подачи заявления в муниципалитет до огораживания придомовой территории.

«Консультации» по межеванию территории – чистая фикция. Если земельный участок не является предметом судебных споров, межевание делается обращением в администрацию по инициативе любого собственника. Примут, оформят, сделают документы, выдадут совершенно бесплатно. Межевание нужно брать и делать, «консультации специалистов Центра» этот процесс ни на метр не продвинут.

В Центре научат, как сделать, чтобы сметы на капитальный ремонт составляли и утверждали сами собственники, а не управляющая организация. Исходя из нужд дома, а не аппетитов ЖЭКа!

Невыученная матчасть. Смету капитального ремонта предлагает Фонд капитального ремонта, а не «ЖЭК с аппетитами». Главная задача собственников – не «проспать» письма счастья, в которых Фонд напишет список работ за их деньги. Управляющая компания неделями упрашивает собственников проявить активность, провести общее собрание собственников, разобрать смету Фонда и добавить работы, которые дому необходимы.

Экономия на жилищно-коммунальных платежах. Чтобы по-настоящему сэкономить, нужно проверить своевременность проведения корректировки платы за отопление.

Элементарная некомпетентность. Иркутяне уже давно оплачивают отопление «по факту»: сколько счетчик показал – столько и начислили. Призывать «своевременно проводить корректировки по отоплению» – значит расписаться в том, что «специалисты Центра» не следили за сменой законодательства и не заметили даже шквал публикаций в СМИ о переходе на новую систему оплаты за отопление. То есть, они совсем не в теме.

Участие дома в госпрограммах дает возможность бесплатно отремонтировать тротуар около дома, новую детскую площадку или озеленение двора.

Развод чистой воды. Благоустройство уже несколько лет делается исключительно по одной федеральной программе, в которой нужно голосовать за участие, затем сделать кадастровые границы, включить все благоустроенное в общедомовое имущество. Содержать уборку и ремонт этой территории. Представьте двор с четырьмя домами, каждый из которых обслуживают разные управляющие компании. За чей счет банкет?

Немногие знают, что на доме можно зарабатывать. Речь идет, например, о рекламе в лифтах или на фасадах. Или о пустующих общедомовых площадях. Зарабатывать также можно на интернет-провайдерах, операторах сотовой связи и телеантенщиках. Прибыль от использования общедомового имущества принадлежит всем жильцам МКД.

Иркутяне пережили войну с провайдерами (те не собираются платить за пользование общим имуществом), уничтожение такого вида рекламы, как баннеры на фасадах с окнами, частную собственность третьих лиц на рекламные конструкции в лифтах, на дверях и фасадах домов. И тут Центр защиты прав граждан решил рассказать, что дом, оказывается, может зарабатывать. Кстати, он молчит, что при неправильном юридическом оформлении доходов от общего имущества до 70% этих доходов будут «съедать» налоги. В центре работают теоретики, которые просто не в курсе вопроса.

© Babr24

URL: http://babr24.com/irk/?IDE=192899
bytes: 8630 / 8133

Поделиться в соцсетях:

Подписка

Подписаться на новости (или отписаться от них):

Другие новости в рубрике "ЖКХ" (Иркутск)

Жильцы полусотни квартир остались без тепла в Иркутском районе

Около 8 утра 15 декабря поступила информация о коммунальной аварии в селе Никольск Иркутского района. Авария оставила без теплоснабжения три двухэтажных многоквартирных дома и три социально значимых объекта. В ремонтных работах задействованы 12 человек и пять единиц техники. По данным ...

Источник: Babr24.com

ЖКХ, Происшествия, Иркутск

15.12.2019

330

8

Прокуратура выявила нарушения в теплоснабжении Рудногорска

Прокуратура Нижнеилимского района в ходе проверки выявила нарушения законодательства в сфере теплоснабжения в поселке Рудногорск. На теплосетях поселка в начале декабря произошла авария: по информации МЧС, утром 2 декабря от отопления были отключены 174 частных жилых дома и четыре ...

Источник: Babr24.com

ЖКХ, Общество, Иркутск

14.12.2019

510

18

Региональный оператор подвел итоги голосования для определения способа перерасчета по факту

В период с 2 по 9 декабря 2019 года “РТ-НЭО Иркутск” проводило на своем сайте голосование, давая тем самым возможность собственникам нежилых помещений самим выбрать способ расчёта стоимости оказанной услуги по обращению с ТКО. До 1 ноября счета для данной категории потребителей выставлялись ...

Автор: Ярослава Грин

Источник: Babr24.com

ЖКХ, Иркутск

11.12.2019

10183

21

Авария оставила жителей Хомутово без электричества

Утром 11 декабря в посёлке Хомутово Иркутского района произошло аварийное отключение электричества. Авария произошла в 7:18. На месте происшествия уже работает бригада ремонтников. Электроэнергию обещают вернуть к 12:00. ...

Источник: Babr24.com

ЖКХ, Происшествия, Иркутск

11.12.2019

799

30

Региональный оператор рассматривает возможность перерасчета собственникам нежилых помещений за обращение с отходами

Региональный оператор зоны Юг обратился к собственникам нежилых помещений с предложением принять участие в голосовании. 22 октября 2019 решением Иркутского областного суда было отменено письмо Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области №02-58-4748/19 "О расчетах с ...

Автор: Ярослава Грин

Источник: Babr24.com

ЖКХ, Экономика и бизнес, Иркутск

03.12.2019

10840

34


Снарский Александр

Труфанов Николай

Зыбынов Андреян

Аликберов Геннадий

Гришаков Владимир

Скворцов Вадим

Зверьков Владимир

Петрук Светлана

Жуков Константин

Нестерович Геннадий