Короли точечной застройки. Беспредел продолжается

Пять шестиэтажных домов могут появиться в посёлке Молодёжном посреди частного сектора. Местные жители выходят на протест, но ни администрация посёлка, ни застройщик не идут на компромисс.

Напомним, проблема с точечной застройкой в Молодёжном началась летом 2017 года. На приуниверситетской территории ИрГАУ вблизи пятиэтажных жилых домов внезапно началось строительство девятиэтажки-свечки. Застройщик - ООО «Детские социальные проекты» (ОГРН: 1143850019774), директор Самоха Александр Борисович.

Противостояние между застройщиком и местными жителями продолжается больше полугода. Несмотря на все усилия строительной мафии, тема вышла на серьезный уровень: о сомнительной стройке заговорили депутаты Заксобрания, а потом и Следственный комитет. Есть основания полагать, что рано или поздно земля будет возвращена в федеральную собственность, а участники земельной аферы получат длительные сроки заключения.

Ранее по теме:

Короли точечной застройки: бородатый спецназ против бабушек в ИСХИ.

ИСХИ трещит по швам.

Не дайте себя обмануть.

Впрочем, как удалось выяснить БАБРу, махинации с землей в Молодёжном далеко не исчерпываются скандальной историей с девятиэтажкой.

По адресу: Молодёжный, улица Берёзовая, 15 были скуплены три участка. По данным прокуратуры, их выкупила компания ООО «Стройтраст», директором которой является брат г-на Самохи - Николай Борисович Самоха. Александр Борисович числится в данной конторе учредителем.

До 2014 года участок относился к категории Ж1, где разрешалась только индивидуальная застройка (дачи и коттеджи). Однако в том же 2014 году Генплан МО был внезапно изменён, после чего территории была присвоена категория Ж3 – строительство домов высотой до шести этажей.

Напомним, вокруг участков располагаются одно- и двухэтажные жилые дома. Таким образом, будущие жильцы многоэтажек смогут без каких-либо ограничений наблюдать за жизнью соседей.

Местные жители обратились в Думу муниципалитета и Областной суд. 17 ноября 2016 года было вынесено решение, согласно которому все изменения, внесенные в Генплан посёлка и ПЗЗ, признаются недействительными. Земельный участок вернули в категорию индивидуальной жилищной застройки.

После проведения осмотра земли Службой госстройнадзора Иркутской области были выявлены и другие нарушения.

«Строительный участок не огорожен. Извещение о начале строительства объектов капитального строительства в Службу не поступало. Администрацией Молодёжного МО были допущены нарушения градостроительного законодательства – не направлены утвержденные Генплан и правила землепользования и застройки в службу архитектуры Иркутской области», - сообщается в ответном письме прокуратуры.

Ведомство вынесло в адрес главы Молодёжного МО представление об устранении выявленных нарушений.

На тот момент главой муниципального округа уже был избран Александр Степанов, который работает в должности и по сей день. Прокуратура обязала мэра Степанова сообщить в Кадастровую палату и Росреестр о решении суда и отменить принятые в 2014 году изменения.

Однако по состоянию на середину марта 2018 года в Генплане посёлка все еще содержится незаконная норма о категории Ж3 для оспариваемого участка. Ни в Кадастровую палату, ни в Росреестр мэрия до сих пор не обратилась.

Местные жители, часть которых также являются муниципальными депутатами, заявляют, что на них оказывается жесткое давление со стороны мэрии, желающей оставить в силе незаконный Генплан.

Таким образом, мэр Александр Степанов и подельники из строительной мафии грубо пренебрегают законом и официальным решением Областного суда, что, вообще говоря, является поводом для громкого антикоррупционного расследования с привлечением ведущих следователей Прокуратуры и СК.

Продолжение следует. БАБР следит за развитием событий.

URL: https://babr24.com/irk/?ADE=175029

bytes: 4287 / 3792

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Миша Ковальски, научный обозреватель.

На сайте опубликовано 1654 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Возвращение блудного сына, или Как Галицков с Ильичевым Хрустальный Парк делили

Упиваясь собственным эго и ощущением почти божественного всесилия, погрязнув в беззаконии и удовлетворении своих амбиций, экс-глава Ушаковского МО Виктор Галицков и депутат думы Иркутска и по совместительству крупный застройщик всея Иркутского района Виктор Ильичев устроили из некогда процветающего ...

Лилия Войнич

НедвижимостьПолитикаРасследованияИркутск

27483

02.02.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12506

04.01.2024

Эволюционная деградация от Александра Сафронова: и снова упс от УКСа

Радостная весть разнеслась по иркутским Телеграм-каналам: наконец сданы в эксплуатацию два дома жилого комплекса «Эволюция», застройщиком которого выступает многострадальный УКС города Иркутска.

Лилия Войнич

НедвижимостьПолитикаИркутск

22267

14.12.2023

Компания Эн+ отсканировала горельеф здания Востсибугля в Иркутске

Горельеф «Шахтёры», размещенный на фасаде здания Востсибугля, планируют переместить в Тихвинский сквер. Компания Эн+ продолжает Компания Эн+ продолжает реконструировать здание Востсибугля в Иркутске. Его построили в послевоенные годы, архитектор – Иван Ефимов.

Соня Ломачевская

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

14003

28.11.2023

Храм преткновения: фиаско мэра Болотова и депутата Магидсона

История с храмом в иркутском микрорайоне Приморский прошла все стадии развития любого проекта — комедия, трагедия, фарс — и стала наглядным примером вопиющей управленческой некомпетентности администрации мэра Руслана Болотова.

Михаил Бломберг

НедвижимостьРасследованияРелигияИркутск

69555

21.11.2023

Инсайд. Зачем Иркутску дизайн-код?

В прошлом году в Иркутске сделали дизайн-код. Это большой документ почти на 200 страниц, в котором есть и цветовые палитры для города, и разные правила благоустройства. Это документ лежит на сайте мэрии и наверняка у кого-то в администрации на полочке. Всё. Очевидно, что его никак не используют.

Мария Скворцова

НедвижимостьОфициозИркутск

3904

20.11.2023

Иркутский аэросарай: скупой платит дважды

Проект терминала внутренних авиалиний решили-таки пересмотреть. Не зря горожане возмущались, без устали оставляя комментарии под постами в канале губернатора. Не зря и Илья Варламов высмеивал это чудо из стекла и палок. Назвать данное сооружение терминалом можно с большой натяжкой.

Анна Амгейзер

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесИркутск

17827

10.11.2023

В Иркутске воссоздадут исторический горельеф «Шахтёры» со здания Востсибугля – Эн+

Горельеф в 2026 году «переселят» на территорию Тихвинского сквера, он станет самостоятельной достопримечательностельностью. Энергохолдинг Эн+ воссоздаст исторический горельеф со здания Востсибугля.

Соня Ломачевская

НедвижимостьКультураЭкономика и бизнесИркутск

15643

01.11.2023

Снести нельзя достроить: очередной поворот судьбы для жителей Пискунова, 40

На этот раз, возможно, добрый. Прокуратура Иркутской области внесла законопроект о выплате компенсации жертвам недобросовестных застройщиков. А уж кто-кто, а жители многострадальной многоэтажки на Пискунова точно подходят под эту характеристику.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьПолитикаИркутск

16376

31.10.2023

Результат вызывает огромное уважение: иркутские архитекторы побывали на градостроительных объектах Эн+

В рамах «Недели архитектуры» состоялась культурно-просветительская встреча с опытными специалистами и студентами профильных образовательных организаций. В организованной Эн+ «Прогулкой с архитекторами» приняли участие более 60 человек.

Соня Ломачевская

НедвижимостьСобытияЭкономика и бизнесИркутск

15029

11.10.2023

Эн+ начала реконструкцию здания «Востсибугль»

Через три года в обновлённом здании появятся пятизвёздочный отель, рестораны, тренажёрные залы, спа, офисы и многое другое. Обновят и прилегающий к зданию сквер. Энергохолдинг Эн+ приступил к реконструкцию здания «Востсибуголь» на Сухэ-Батора, 4.

Соня Ломачевская

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

11455

29.08.2023

«СибСтальСрой»: новые стандарты просрочек в Усть-Илимске

Проблемы с благоустройством центральной площади в Усть-Илимске вызывают недовольство жителей города уже второй год подряд. Назначенный подрядчик не справился со своей работой. Им стало ООО «СибСтальСтрой» (ОГРН 1053808043299), принадлежащее Эдуарду Мелконяну.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

11443

25.08.2023

Лица Сибири

Щадов Михаил

Мезенцев Дмитрий Федорович

Лазебный Вадим

Гордина Юлия

Брилка Сергей

Корк Бертольд

Козубов Михаил

Сибиряков Юрий

Кириллов Игорь

Орачевский Евгений