Иркутские домофоны: сервис за гранью закона

Обратиться к теме домофонов Бабр вынудили многочисленные письма читателей с жалобами на уровень сервиса компании "Иркутск-Домофон".

Все жалобы похожи одна на другую, что позволило нам сформировать примерную технологию работы компании.

Компания работает в тесной связи с управляющими компаниями. Когда компания устанавливает в подъезде металлическую дверь (либо если это делают сами жильцы, что бывает крайне редко), то представитель "Иркутск-Домофон" тут же обходит квартиры с предложением установить домофон.

Для установки с жильцов собирают деньги. Для одного подъезда с 16-20 квартирами эта сумма составляет от 2500 до 4000 рублей. С квартиры. Соответственно, минимальная сумма для установки домофона, которую собирает фирма - 40 тысяч рублей. Но это при условии, что в подъезде живут исключительно пенсионеры и ветераны войны и труда.

После этого с жильцов ежемесячно собирают абонентскую плату - в районе 55-60 рублей в месяц, что с подъезда составляет коло 1000 рублей в месяц. Казалось бы, немного - но компания обслуживает почти все многоэтажки правобережного Иркутска, и итоговая сумма абонентской платы оказывается весьма внушительной.

Можно задать вопрос - а какое кому, собственно, дело до доходов коммерческой фирмы? Дело есть.

Проблема в том, что монтаж проводки и самого домофона в ряде случаев осуществляется из рук вон плохо. Проводка просто болтается на виду, ее легко оборвать. Что регулярно и происходит. За любой ремонт компания берет деньги - в районе трех-четырех тысяч.

И вот тут уже кроется серьезное нарушение закона. Закон предусматривает, что абонентская плата подразумевает и ремонт оборудования - в случае, если компания не несет расходов по регулярному обслуживанию оборудования. Никакого обслуживания в нашем случае нет. Соответственно, стоимость ремонта должна включаться в абонентскую плату, так как за абонентскую плату не предоставляется никаких услуг. ГК РФ прямо запрещает брать оплату за непредоставленные услуги.

По закону "О защите прав потребителей", право на предъявление претензий по объектам недвижимости действует в течение пяти лет. Именно на этот срок должна распространяться гарантия на установленное оборудование. Здесь можно провести аналогию с пластиковыми окнами - было бы очень странно, если бы компания-установщик не давала гарантию на окна, а вместо этого собирала бы ежемесячную абонентскую плату.

В некоторых случаях сломанный домофон не работает месяцами. Что не мешает компании продолжать брать абонентскую плату, но не ремонтировать домофон, ссылаясь на задолженность все подъезда по оплате.

Вот что пишет жительница одного из домов по улице Цимлянская:

"В 2016 году у нас полгода не работал домофон. Абонентскую плату в сумме 55 рублей в месяц с нас регулярно брали. Из 16 квартир платят 10, в остальных живут таджики или пьяницы, которым плевать на домофон. В итоге домофон не ремонтировали, пока с нас не выжали три тысячи на его ремонт. К тому же провода от домофона висят прямо на стене, их постоянно обрывают."

Как нам пояснили монтажники компании "Домофон-Иркутск", им платят крайне мало, текучесть кадров высокая, в итоге "набирают всякую шваль" (цитата).

Давайте посмотрим, однако, на этот домофонный бизнес поближе.

Домофон устроен очень просто. Вызывная панель с кнопками позволяет связаться с трубкой, находящейся в квартире. Кнопка на трубке замыкает реле, которое открывает ригель замка. Любой смекалистый школьник соберет такую схему буквально на коленке из подручных материалов. Для открывания дверей ставится считыватель ключей, который школьник уже не соберет - это несколько более сложная система.

Итак, цены.

Вызывная панель домофона со считывателем ключей начинаются от 1500 рублей. Серьезная антивандальная вызывная панель обойдется примерно в 5-6 тысяч. Впрочем, в компании не скрывают, что они используют вызывную панель ELTIS420, оптовая цена которой - чуть больше 2000 рублей.

Еще около 400 рублей стоит импортная трубка.

Протянуть кабели по подъезду пятиэтажного дома, при наличии готовых каналов, стоит в районе 5 тысяч.

Итого, себестоимость домофона при использовании качественного оборудования, обойдется чуть больше 15 тысяч рублей для 20-квартирного подъезда. Если использовать китайское оборудование, купленное оптом - то раза в полтора дешевле.

Речь не идет, само собой, о домофонах с видео, с VoIP и прочими наворотами.

Давайте, однако, присмотримся пристальнее к компании "Иркутск-Домофон" (ОГРН 1093850015544). Ее гендиректор и единственный владелец - некто Максим Евгеньевич Михневич. Компания зарегистрирована по адресу Иркутск, ул.Байкальская, д.273а. Однако по этому адресу такой компании нет, в реальности она находится на Байкальской, 180а. Уже одно это - серьезное нарушение закона.

Еще более интересно то, что Максим Михневич в Иркутске не зарегистрирован. Его имя встречается лишь в данных ГИБДД, когда он приобрел автомобиль Probox. При этом у Максима Михневича указана читинская регистрация.

Зато в Чите некто Максим Евгеньевич Михневич хорошо известен. Даже слишком хорошо. В 2010 году он стал фигурантом уголовного дела о вымогательстве, грабеже и хищении документов по статьям 163 ч.2 п.п. «а, в, г», 161 ч.2 п.п. «а, г», 325 УК РФ и был приговорен к лишению свободы на три года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Трудно сказать, одно ли лицо - владелец ООО "Иркутск-Домофон" и читинский аферист. ООО "Иркутск-Домофон" зарегистрировано в 2009 году, так что совпадение может быть и случайным. А вот если нет - это будет совершенно другая история...

Новости Прибайкалья - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.com/irk/?ADE=154742

bytes: 6139 / 5687

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Максим Бакулев, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 3429 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Расследования" (Иркутск)

И свет подключить, и компенсацию получить: как некоторые иркутяне пытаются шантажировать энергетиков

В иркутских телеграм-каналах началась весенняя активность: некоторые райтеры активно продвигают историю о том, что участок жителя региона с февраля не могут подключить к сетям.

Лера Крышкина

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

2852

28.03.2024

Иркутский аграрный университет может потерять охотничьи угодья

Созданное в 1961 году учебно-опытное охотничье хозяйство «Голоустное» Иркутского государственного аграрного университета на 180 тысячах гектаров может быть выставлено на аукцион.

Георгий Булычев

РасследованияОбществоИркутск

16333

15.03.2024

ИГУ: тридцатилетняя война на борту тонущего корабля

Предстоящий год будет насыщен предвыборными событиями. Напомним, что уже в 2025 году стартуют сразу несколько выборных компаний, имеющих непосредственное влияние на жителей региона.

Леонид Улих, социальный эколог

РасследованияОбразованиеПолитикаИркутск

58173

06.03.2024

Детский сад «Мишутка». Детский бизнес с недетскими проблемами

Частные дошкольные учреждения уже не редкость в нашей стране. Правда, большая часть коммерческих детсадов является «подъездными» или «первоэтажными». То есть располагаются они не в отдельных зданиях, как государственные детсады, а в квартирах или в коммерческих помещениях.

Лера Крышкина

РасследованияОбразованиеИркутск

21496

01.03.2024

Евгений Мельгунов: кто ответит за безопасность?

На прошлой неделе в СМИ просочилась новость о едва избежавших столкновения двух самолетах в небе над Омском. Вечером 15 февраля чудом разошлись Ан-72 и Ил-76. Сообщалось о своевременных действиях авиадиспетчеров, которые предотвратили происшествие. Но как они в принципе допустили сближение бортов?

Николай Головин

РасследованияТранспортРоссия Иркутск

29761

20.02.2024

Операция «Ы», или Посторонним вход разрешен (многострадальная история собственников дома в Академгородке)

Бабр продолжает рассказывать про мутные схемы депутата Думы города Иркутска Александра Сафронова в его округе, куда входит иркутский Академгородок. Статья написана при поддержке активных жителей Академгородка. Напомним историю ООО «УО Прогресс», владельцем которой является Сафронов А.В.

Лера Крышкина

РасследованияНедвижимостьИркутск

31097

09.02.2024

Уголовное дело Дмитрия Матвеева. Шестой год судебных мытарств

В новом 2024 году закончился январь, отступили морозы. А в Иркутском областном суде совершенно неспешно продолжает вариться уголовное дело против умершего 14 месяцев назад известного иркутского мецената и общественного деятеля Дмитрия Матвеева.

Мария Скворцова

РасследованияСкандалыКриминалИркутск

31993

05.02.2024

«Сегежа» будет массово вырубать Красноярский край? Или обанкротится?

За новогодней суетой без особого внимания остался крайне любопытный и многообещающий информационный вброс от лица красноярского губернатора Михаила Котюкова.

Вера Назарова

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск Иркутск Бурятия

25206

17.01.2024

Нам пишут: два года молчания, или Как администрация Катангского района приближает экологический апокалипсис

Устав стучаться в закрытые двери администрации Катангского района и получив десятки одинаковых и совершенно пустых по сути своей ответов от ответственных ведомств, в редакцию Бабра обратился житель села Подволошино Катангского района, обеспокоенный тем, что на территории поселковой школы хранятся ...

Глеб Севостьянов

РасследованияЭкологияСкандалыИркутск

15594

16.01.2024

Строительство обхода Усолья-Сибирского вылилось в нарушение экологических правил: прокуратура утвердила обвинительное заключение

Прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 38-летнего жителя региона, которого обвиняют в нарушении правил охраны окружающей среды при производстве работ.

Анна Моль

РасследованияЭкологияИркутск

21061

11.01.2024

Нам пишут. Иркутская «Аллея» - настоящий мастер просрочки

Уважаемая редакция Бабра! Вы много и со вкусом ругаете иркутскую сеть «Слата», и правильно делаете. «Слата» всегда славилась не очень качественными товарами и высокими ценами. Хотя хлеб у них всегда вкусный, нельзя не признать.

Лера Крышкина

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск Красноярск

21886

08.01.2024

Сверхскользкий Иркутск: народ в шоке, власть спит

Уже с середины декабря 2023 года в Иркутска начался настоящий ледовый ад. Скользко было не только на раскатанных автомобилями дорогах, но и на тротуарах.

Лера Крышкина

РасследованияЖКХИркутск

23863

05.01.2024

Лица Сибири

Наумкин Игорь

Воронцов Максим

Талюк Алексей

Никаноров Олег

Макаров Алексей

Полушин Дмитрий

Пур Григорий

Матиенко Владимир

Чуловский Сергей

Иовлев Владимир